Otok Pag, Kolan, zemljište pravilnog oblika

Prodaje se atraktivno zemljište u mjestu Kolan na otoku Pagu, smješteno na mirnoj lokaciji u blizini mora.
Parcela je dimenzija približno 24 m širine i 29 m duljine te predstavlja odličnu priliku za ulaganje, posebno za kupce koji traže dugoročnu vrijednost i potencijal rasta. Zemljište je pogodno za razvoj OPG-a ili postavljanje mobilne kućice s terasom i bazenom, što ga čini idealnim za odmor ili turističku namjenu.
Teren je već poravnat, nasut i pripremljen za postavljanje mobilne kućice, čime se budućem vlasniku štedi vrijeme i dodatni troškovi pripreme zemljišta.
Zemljište nalazi u neposrednoj blizini građevinske zone – susjedna ulica već je unutar građevinske zone, a u neposrednoj blizini parcele nalazi se i kuća. Postoji mogućnost priključka na struju i vodu.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore koji prepoznaju potencijal lokacije i spremni su pričekati buduće širenje građevinske zone.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 3067

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Attractive land for sale in the village of Kolan on the island of Pag, located in a quiet area near the sea.

The plot measures approximately 24 m in width and 29 m in length and represents an excellent investment opportunity, especially for buyers seeking long-term value and growth potential. The land is suitable for developing a family farm (OPG) or placing a mobile home with a terrace and swimming pool, making it ideal for leisure or tourism purposes.

The terrain has already been leveled, filled, and prepared for installing a mobile home, saving the future owner both time and additional preparation costs.

The land is situated very close to the construction zone – the neighboring street is already within the building zone, and there is also a house nearby. There is a possibility of connecting to electricity and water.

This property represents a great opportunity for investors who recognize the location’s potential and are willing to wait for the future expansion of the construction zone.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only after signing a Brokerage Agreement. In the event of a successful purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

ID CODE: 3067

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita un interessante terreno nel villaggio di Kolan, sull’isola di Pag, situato in una posizione tranquilla vicino al mare.

Il terreno misura circa 24 m di larghezza e 29 m di lunghezza e rappresenta un’ottima opportunità di investimento, soprattutto per chi cerca un valore a lungo termine e un potenziale di crescita. È adatto per lo sviluppo di un’azienda agricola familiare (OPG) oppure per l’installazione di una casa mobile con terrazza e piscina, ideale per il tempo libero o per scopi turistici.

Il terreno è già stato livellato e preparato per il posizionamento di una casa mobile, permettendo al futuro proprietario di risparmiare tempo e costi aggiuntivi di preparazione.

La proprietà si trova molto vicino alla zona edificabile: la strada adiacente è già all’interno della zona edificabile e nelle immediate vicinanze si trova anche una casa. Esiste la possibilità di allacciamento all’elettricità e all’acqua.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per investitori che riconoscono il potenziale della posizione e sono pronti ad attendere una futura espansione della zona edificabile.

Gentili acquirenti, in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare, la visita è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.

ID CODE: 3067

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück im Ort Kolan auf der Insel Pag, gelegen in ruhiger Lage nahe dem Meer.

Das Grundstück hat ungefähre Maße von 24 m Breite und 29 m Länge und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für Käufer, die langfristigen Wert und Wachstumspotenzial suchen. Das Grundstück eignet sich für die Entwicklung eines landwirtschaftlichen Familienbetriebs (OPG) oder für die Aufstellung eines Mobilheims mit Terrasse und Pool und ist somit ideal für Freizeit- oder touristische Zwecke.

Das Gelände wurde bereits eingeebnet, aufgeschüttet und für die Aufstellung eines Mobilheims vorbereitet, wodurch dem zukünftigen Eigentümer Zeit und zusätzliche Vorbereitungskosten erspart bleiben.

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bauzone – die Nachbarstraße liegt bereits innerhalb der Bauzone, und auch ein Haus befindet sich in der Nähe. Ein Anschluss an Strom und Wasser ist möglich.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die das Potenzial der Lage erkennen und bereit sind, auf eine zukünftige Erweiterung der Bauzone zu warten.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 3067

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Na prodaj je atraktivno zemljišče v kraju Kolan na otoku Pag, na mirni lokaciji blizu morja.

Parcela meri približno 24 m v širino in 29 m v dolžino ter predstavlja odlično investicijsko priložnost, predvsem za kupce, ki iščejo dolgoročno vrednost in potencial rasti. Zemljišče je primerno za razvoj družinske kmetije (OPG) ali za postavitev mobilne hiške s teraso in bazenom, zato je idealno za počitniško ali turistično rabo.

Teren je že izravnan, nasut in pripravljen za postavitev mobilne hiške, kar bodočemu lastniku prihrani čas in dodatne stroške priprave.

Zemljišče se nahaja v neposredni bližini gradbene cone – sosednja ulica je že znotraj gradbene cone, v bližini parcele pa stoji tudi hiša. Možen je priklop na elektriko in vodo.

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investitorje, ki prepoznajo potencial lokacije in so pripravljeni počakati na prihodnjo širitev gradbene cone.

Spoštovani kupci, v skladu z zakonodajo o posredovanju z nepremičninami je ogled mogoč le ob podpisu pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 3067

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com