Vodnjan, vila z bazenom v gradnji št. 7

Vodnjan prodaja luksuzno vilo v gradnji z veljavnim gradbenim dovoljenjem, plačanimi komunalnimi storitvami in DDV (bodoči kupec ne plača davka od 3%).
Vila je zasnovana z eno stanovanjsko enoto, ki se razteza čez pritličje in prvo nadstropje, s skupno površino 152,77 m2, na parceli velikosti 590 m2.
PRITLIČJE: hodnik, dnevna soba + kuhinja z jedilnico, stranišče/pralnica in shramba.
PRVO NADSTROPJE: hodnik, shramba, tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico.
DODATNI STAVBA: zunanja zaprta kuhinja z WC-jem in shrambo.

Parcele se nahajajo v mirni vasi, poleg več obstoječih počitniških hiš.
Ne glede na to, ali nameravate živeti v tej luksuzni vili ali pa jo vidite kot naložbo, ki jo je mogoče enostavno oddati v turističnem najemu – gre za varno in donosno naložbo.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2508

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Prodaja se luksuzna vila v gradnji z veljavnim gradbenim dovoljenjem, plačanimi komunalnimi storitvami in vključenim DDV (bodoči kupec ne plača davka na prenos nepremičnine 3%).
Vila obsega eno samo stanovanjsko enoto, ki se razprostira v pritličju in prvem nadstropju, s skupno površino 152,77 m², ki se nahaja na parceli velikosti 590 m².

PRITLIČJE: Vhodna dvorana, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, WC za goste/pralnica in shramba.
PRVO NADSTROPJE: Hodnik, shramba, tri spalnice - vsaka s svojo kopalnico.
DODATNI OBJEKT: Zaprta zunanja kuhinja s kopalnico in shrambo.

Parcele se nahajajo v mirni soseski z več obstoječimi počitniškimi hišami.
Ne glede na to, ali nameravate živeti v tej luksuzni vili ali jo obravnavate kot naložbo za trg turističnega najema – gre za varno in donosno priložnost.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju so ogledi nepremičnin možni le s podpisano Pogodbo o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID KODA: 2508

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita villa di lusso in constructioni con permesso di constructioni valido, oneri comunali e IVA già pagati (l'acquirente non paga l'imposta di registro del 3%).
Vila je sestavljena iz ene same enote, razporejene v dveh nadstropjih, s skupno površino 152,77 m² in zemljišča velikosti 590 m².

PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno con cucina e pranzo zone, WC/lavanderia e ripostiglio.
PRIMO PIANO: Disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto – ciascuna con bagno privato.
EDIFICIO AGGIUNTIVO: Cucina esterna chiusa con bagno e ripostiglio.

Le parcelle si trovano in una zona tranquilla con diverse case vacanza già existenti.
Sia che desiderate viverci, sia che la vediate come un investimento per l'affitto turistico – questa villa rappresenta un'opportunita sicura e redditizia.

Gentili accepteni, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile only previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione all'agenzia.

ID KODA: 2508

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla im Bau mit gültiger Baugenehmigung, bezahlten Erschließungskosten und inclusive MwSt. (der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer).
Die Villa besteht aus einer Wohneinheit über Erd- und Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 152.77 m² auf einem Grundstück von 590 m².

ERDGESCHOSS: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Gäste-WC/Waschküche und Abstellraum.
OBERGESCHOSS: Flur, Abstellraum, drei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad.
ZUSÄTZLICHES GEBÄUDE: Geschlossene Außenküche mit Badezimmer und Abstellraum.

Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Siedlung mit mehreren bestehenden Ferienhäusern.
Ob Sie selbst einziehen oder investieren mochten – diese Villa ist eine sichere und rentable Gelegenheit.

Sehr geehrte Käufer, laut Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur mit unterzeichnetem Vermittlungsvertrag möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID KODA: 2508

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Naprodaj je luksuzna vila v gradnji z veljavnim gradbenim dovoljenjem, plačanimi komunalnimi prispevki in vključenim DDV (kupec ne plača 3 % davka od prodaje nepremičnin).
Vila je sestavljena iz ene stanovanjske enote, razporejene med pritličjem in prvim nadstropjem, s skupno površino 152,77 m², na parceli velikosti 590 m².

PRITLIČJE: Vhod, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, stranišče/pralnica in shramba.
PRVO NADSTROPJE: Hodnik, shramba, tri spalnice - vsaka z lastno kopalnico.
DODATNI OBJEKT: Zunanja zaprta kuhinja s sanitarijami in shrambo.

Parcele se nahajajo v mirnem naselju z že obstoječimi počitniškimi hišami.
Ne glede na to, ali iščete dom za bivanje ali naložbo za turistični najem - to je varna in donosna priložnost.

Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami je poskusna prodaja možna šele ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati posredniško provizijo.

ID KODA: 2508

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com