Vodnjan, vila z bazenom v gradnji št. 8

Vodnjan prodaja luksuzno vilo v gradnji z veljavnim gradbenim dovoljenjem, plačanimi komunalnimi storitvami in DDV (bodoči kupec ne plača davka od 3%).
Vila je zasnovana z eno stanovanjsko enoto, ki se razteza čez pritličje in prvo nadstropje, s skupno površino 152,77 m2, na parceli velikosti 506 m2.
PRITLIČJE: hodnik, dnevna soba + kuhinja z jedilnico, stranišče/pralnica in shramba.
PRVO NADSTROPJE: hodnik, shramba, tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico.
DODATNI STAVBA: zunanja zaprta kuhinja z WC-jem in shrambo.

Parcele se nahajajo v mirni vasi, poleg več obstoječih počitniških hiš.
Ne glede na to, ali nameravate živeti v tej luksuzni vili ali pa jo vidite kot naložbo, ki jo je mogoče enostavno oddati v turističnem najemu – gre za varno in donosno naložbo.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2509

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Naprodaj je luksuzna vila v gradnji z veljavnim gradbenim dovoljenjem, plačanimi komunalnimi prispevki in vključenim DDV (bodoči kupec ne plača davka na promet nepremičnin 3%).
Vila je sestavljena iz ene same stanovanjske enote, ki se razprostira v pritličju in prvem nadstropju, s skupno površino 152,77 m², na parceli velikosti 506 m².

PRITLIČJE: Vhodna dvorana, dnevna soba + kuhinja z jedilnico, WC za goste/pralnica in shramba.
PRVO NADSTROPJE: Hodnik, shramba, tri spalnice - vsaka s svojo kopalnico.
DODATNA ZGRADBA: Zaprta zunanja kuhinja s kopalnico in shrambo.

Parcele se nahajajo v mirni soseski z več obstoječimi počitniškimi hišami v bližini.
Ne glede na to, ali načrtujete bivanje v tej luksuzni vili ali jo vidite kot naložbo za trg turističnega najema – to je varna in donosna priložnost.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju so ogledi nepremičnin možni le s podpisano Pogodbo o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID KODA: 2509

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita villa di lusso in constructioni con permesso di constructioni valido, oneri comunali e IVA già pagati (l'acquirente non paga l'imposta del 3%).
Vila je sestavljena iz dveh nadstropij, s skupno površino 152,77 m², in pritličja s površino 506 m².

PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno + cucina con zona pranzo, bagno/lavanderia e ripostiglio.
PRIMO PIANO: Disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto – ognuna con bagno privato.
EDIFICIO AGGIUNTIVO: Cucina esterna chiusa con bagno e ripostiglio.

Le parcelle si trouvano in un tranquillo quartiere con diverse case vacanza già costruite.
Che si tratti di viverci o di investirci per l'affitto turistico, si tratta di un investimento sicuro e redditizio.

Gentili accepteni, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile only previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione agenziale.

ID KODA: 2509

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla im Bau mit gültiger Baugenehmigung, bezahlten Erschließungskosten und inkl. MwSt. (der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer).
Die Villa besteht aus einer Wohneinheit, die sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 152.77 m² auf einem Grundstück von 506 m².

ERDGESCHOSS: Flur, Wohnzimmer + Küche mit Essbereich, Gäste-WC/Waschküche und Abstellraum.
OBERGESCHOSS: Flur, Abstellraum, drei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad.
NEBENGEBÄUDE: Geschlossene Sommerküche mit Sanitärbereich und Abstellraum.

Die Parzellen befinden sich in einer ruhigen Siedlung mit bereits mehrener bestehenden Ferienhäusern.
Ob als neues Zuhause oder als touristische Investition – diese Immobilie ist eine sichere und lohnende Anlage.

Sehr geehrte Käufer, laut Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID KODA: 2509

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Naprodaj je luksuzna vila v gradnji z veljavnim gradbenim dovoljenjem, plačanimi komunalnimi prispevki in DDV (kupec ne plača 3 % davka od prodaje nepremičnin).
Vila ima eno stanovanjsko enoto, ki se razprostira v pritličju in zgornjem nadstropju, s skupno površino 152,77 m², na parceli velikosti 506 m².

PRITLIČJE: Hodnik, dnevna soba + kuhinja z jedilnico, stranišče/pralnica in shramba.
PRVO NADSTROPJE: Hodnik, shramba, tri spalnice - vsaka z lastno kopalnico.
DODATNI OBJEKT: Zunanja zaprta kuhinja s sanitarijami in shrambo.

Parcele se nahajajo v mirnem naselju, obdane z obstoječimi počitniškimi hišami.
Ne glede na to, če iščete razkošno rezidenco, a hkrati donosno turistično naložbo - je to varna in pametna naložba.

Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami je poskusna prodaja možna šele ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati posredniško provizijo.

ID KODA: 2509

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com