Smještena na zemljištu površine 4.089 m2 , prostire se na 300 m2 interijera raspoređenog na dvije etaže, uz 76 m2 terasa i bazen površine 35 m2.

Sastoji se od 4 spavaće sobe od kojih svaka ima izlaz na balkon ili terasu s pogledom na more, 4 kupaonice i dodatnog toaleta.

Prekrasan glavni dnevni boravak povezan je s prostranom blagovaonicom i kuhinjom, pritom cijeli prostor ima neometan pogled na Kvarnerski zaljev, a iz blagovaonice se izlazi na šarmantni balkon na kojem zastaje dah od pogleda. Iz lijepo uređene i potpuno opremljene kuhinje izlazi se na terasu s bazenom. Uz ovaj, ima još jedan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, što osigurava funkcionalnost i komoditet u svakodnevici.

Raspored prostorija pažljivo je osmišljen s naglaskom na privatnost i udobnost.

Vanjski prostor zamišljen je kao produžetak dnevnog boravka i namijenjen opuštanju. U središtu dvorišta smješten je grijani bazen površine 35 m² s prostranom sunčališnom zonom. Na raspolaganju je i blagovaonica na otvorenom, idealna za uživanje u pogledu i boravak na svježem zraku.

Kuća dolazi s garažom s dovoljno mjesta za dva vozila i dodatnu pohranu, te dva vanjska nenatkrivena parking mjesta.

Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

ID KOD AGENCIJE: 2732

Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mob: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Located on a plot of 4,089 m2, it extends over 300 m2 of interior space spread over two floors, with a 76 m2 terrace and a 35 m2 swimming pool.

It consists of 4 bedrooms, each with access to a balcony or terrace with a sea view, 4 bathrooms and an additional toilet.

The beautiful main living room is connected to the spacious dining room and kitchen, while the entire space has an unobstructed view of the Kvarner Bay, and from the dining room you can exit to a charming balcony where the view is breathtaking. From the beautifully decorated and fully equipped kitchen you can exit to the terrace with a swimming pool. In addition to this, there is another living room with a kitchen and dining room, which ensures functionality and convenience in everyday life.

The layout of the rooms has been carefully designed with an emphasis on privacy and comfort.

The outdoor area is designed as an extension of the living room and is intended for relaxation. In the center of the courtyard is a heated 35 m² swimming pool with a spacious sunbathing area. There is also an outdoor dining area, ideal for enjoying the view and spending time in the fresh air.

The house comes with a garage with enough space for two vehicles and additional storage, as well as two outdoor uncovered parking spaces.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission in case of purchase.

ID CODE: 2732

Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mob: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Situata su un terreno di 4.089 m², si estende su 300 m² di spazio interno distribuito su due piani, con una terrazza di 76 m² e una piscina di 35 m².

Si compone di 4 camere da letto, ciascuna con accesso a un balcone o terrazza con vista mare, 4 bagni e un WC aggiuntivo.

L’incantevole soggiorno principale è collegato all’ampia sala da pranzo e alla cucina, mentre l’intero spazio gode di una vista libera sul Golfo del Quarnero; dalla sala da pranzo si accede a un grazioso balcone con vista mozzafiato. Dalla cucina, splendidamente arredata e completamente attrezzata, si accede alla terrazza con piscina. Inoltre, è presente un altro soggiorno con cucina e sala da pranzo, che garantisce funzionalità e praticità nella vita di tutti i giorni.

La disposizione degli spazi è stata attentamente progettata con particolare attenzione alla privacy e al comfort.

L’area esterna è concepita come un’estensione del soggiorno ed è dedicata al relax. Al centro del cortile si trova una piscina riscaldata di 35 m² con un’ampia zona solarium. È presente anche una zona pranzo all’aperto, ideale per godersi il panorama e trascorrere del tempo all’aria aperta.

La casa è dotata di un garage con spazio sufficiente per due veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio, oltre a due posti auto scoperti all’aperto.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. Ai sensi della stessa, l’acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia in caso di acquisto.

ID CODE: 2732

Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mob: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Das Haus steht auf einem 4.089 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 300 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, eine 76 m² große Terrasse und einen 35 m² großen Pool.

Es verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse mit Meerblick, vier Badezimmer und ein Gäste-WC.

Das schöne Hauptwohnzimmer ist mit dem geräumigen Esszimmer und der Küche verbunden. Der gesamte Raum bietet einen unverbauten Blick auf die Kvarner Bucht. Vom Esszimmer aus gelangt man auf einen bezaubernden Balkon mit atemberaubender Aussicht. Von der wunderschön eingerichteten und voll ausgestatteten Küche gelangt man auf die Terrasse mit Pool. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das für Funktionalität und Komfort im Alltag sorgt.

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig mit Schwerpunkt auf Privatsphäre und Komfort gestaltet.

Der Außenbereich ist als Erweiterung des Wohnzimmers konzipiert und lädt zum Entspannen ein. Im Zentrum des Innenhofs befindet sich ein beheizter, 35 m² großer Pool mit großzügiger Liegefläche. Ein Essbereich im Freien lädt zum Genießen der Aussicht und zum Verweilen an der frischen Luft ein.

Zum Haus gehören eine Garage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum sowie zwei nicht überdachte Außenstellplätze.

Liebe Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Kauffall zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2732

Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mob: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Nahaja se na parceli velikosti 4.089 m2 in se razprostira na 300 m2 notranjega prostora, razporejenega v dveh nadstropjih, s teraso velikosti 76 m2 in bazenom velikosti 35 m2.

Sestavljena je iz 4 spalnic, vsaka z dostopom do balkona ali terase s pogledom na morje, 4 kopalnic in dodatnega stranišča.

Čudovita glavna dnevna soba je povezana s prostorno jedilnico in kuhinjo, celoten prostor pa ima neoviran pogled na Kvarnerski zaliv, iz jedilnice pa je mogoče izhod na očarljiv balkon, kjer je razgled dih jemajoč. Iz lepo urejene in popolnoma opremljene kuhinje je mogoče izhod na teraso z bazenom. Poleg tega je na voljo še ena dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kar zagotavlja funkcionalnost in udobje v vsakdanjem življenju.

Razporeditev prostorov je bila skrbno zasnovana s poudarkom na zasebnosti in udobju.

Zunanji prostor je zasnovan kot podaljšek dnevne sobe in je namenjen sprostitvi. V središču dvorišča se nahaja ogrevan 35 m² velik bazen s prostornim prostorom za sončenje. Na voljo je tudi zunanji jedilni prostor, idealen za uživanje v razgledu in preživljanje časa na svežem zraku.

Hiši pripada garaža z dovolj prostora za dve vozili in dodatnim shranjevanjem ter dve zunanji nepokriti parkirni mesti.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine mogoč le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V skladu z njo je kupec v primeru nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2732

Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mob: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com