Stan u kući s privatnim bazenom

U mirnom mjestu Mučići, svega 10 minuta vožnje od Opatije, iznajmljuje se moderno opremljen stan u kući površine 125 m², idealan za dugoročni najam. Stan pruža potpunu privatnost i mir, bez prometne buke, što ga čini savršenim izborom za obitelj ili sve koji žele kvalitetan i ugodan život u blizini mora.

Sve prostorije opremljene su klima uređajima, dok podno grijanje osigurava ravnomjernu toplinu tijekom zimskih mjeseci. U dnevnom boravku nalazi se kamin koji se može koristiti prema potrebi. Stanarima su na raspolaganju privatni bazen s ležaljkama te roštilj i uređeni vanjski prostor namijenjen boravku i druženju.

Stan ima osigurana četiri privatna parkirna mjesta. Kuhinja je potpuno opremljena svim potrebnim aparatima, dostupni su perilica rublja i Smart TV, a optički internet omogućuje nesmetan rad od kuće. Zahvaljujući solarnim panelima, režije su niske, što dodatno povećava isplativost dugoročnog najma.

Savršena kombinacija komfora, funkcionalnosti i mirne lokacije nadomak Opatije.

Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je najemnik dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru najema v višini cene ene mesečne najemnine.

ID KOD AGENCIJE: 3012

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In the quiet area of Mučići, just a 10-minute drive from Opatija, a modernly furnished apartment in a house with a total area of 125 m² is available for long-term rent. The apartment offers complete privacy and peace, free from traffic noise, making it an ideal choice for families or anyone seeking a high-quality and comfortable lifestyle near the sea.

All rooms are air-conditioned, while underfloor heating ensures even warmth during the winter months. The living room features a fireplace that can be used when needed. Tenants have access to a private swimming pool with sun loungers, as well as a barbecue area and a landscaped outdoor space for relaxation and socializing.

The apartment includes four private parking spaces. The kitchen is fully equipped with all necessary appliances, and a washing machine and Smart TV are also provided. Fiber-optic internet allows for seamless remote work. Thanks to solar panels, utility costs are low, making this property particularly suitable for long-term rental.

An ideal combination of comfort, functionality, and a peaceful location close to Opatija.

Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing a property is only possible with the signing of a Brokerage Agreement. According to the same, the tenant is obliged to pay an agency commission in the case of renting in the amount of one month’s rent.

ID CODE: 3012

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In una zona tranquilla di Mučići, a soli 10 minuti di auto da Opatija, si affitta un appartamento modernamente arredato in una casa di 125 m², ideale per locazione a lungo termine. L’appartamento garantisce completa privacy e tranquillità, senza rumore del traffico, ed è una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una vita confortevole vicino al mare.

Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, mentre il riscaldamento a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore nei mesi invernali. Nel soggiorno è presente un camino utilizzabile secondo necessità. A disposizione degli inquilini vi sono una piscina privata con lettini, un barbecue e uno spazio esterno curato per il relax e la convivialità.

L’immobile dispone di quattro posti auto privati. La cucina è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari; sono inoltre disponibili lavatrice e Smart TV. La connessione internet in fibra ottica consente di lavorare comodamente da casa. Grazie ai pannelli solari, le spese di gestione sono contenute, rendendo l’immobile particolarmente adatto a un affitto a lungo termine.

Una combinazione ideale di comfort, funzionalità e posizione tranquilla nelle immediate vicinanze di Abbazia.

Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Maklergesetz ist die Besichtigung einer Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Demnach ist der Mieter im Falle einer Anmietung vermichtet, eine Maklerprovision in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.

ID CODE: 3012

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In ruhiger Lage in Mučići, nur 10 Autominuten von Opatija entfernt, wird eine modern ausgestattete Wohnung in einem Haus mit einer Wohnfläche von 125 m² zur langfristigen Vermietung angeboten. Die Wohnung bietet vollständige Privatsphäre und Ruhe ohne Verkehrslärm und ist somit ideal für Familien oder Personen, die eine hochwertige und angenehme Wohnumgebung in Meeresnähe suchen.

Alle Räume sind klimatisiert, während die Fußbodenheizung in den Wintermonaten für gleichmäßige Wärme sorgt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der bei Bedarf genutzt werden kann. Den Mietern stehen ein privater Pool mit Liegen sowie ein Grill und ein gestalteter Außenbereich zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören vier private Parkplätze. Die Küche ist vollständig mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, zudem sind eine Waschmaschine und ein Smart-TV vorhanden. Glasfaser-Internet ermöglicht problemloses Arbeiten von zu Hause aus. Dank Solaranlage sind die Nebenkosten niedrig, was die Immobilie besonders attraktiv für eine langfristige Anmietung macht.

Eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zu Opatija.

Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Maklergesetz ist die Besichtigung einer Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Demnach ist der Mieter im Falle einer Anmietung vermichtet, eine Maklerprovision in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.

ID CODE: 3012

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

V mirnem kraju Mučići, le 10 minut vožnje od Opatije, se oddaja sodobno opremljeno stanovanje v hiši velikosti 125 m², primerno za dolgoročni najem. Stanovanje zagotavlja popolno zasebnost in mir brez prometnega hrupa, zato je odlična izbira za družine ali posameznike, ki želijo kakovostno in prijetno bivanje v bližini morja.

Vsi prostori so klimatizirani, talno ogrevanje pa zagotavlja enakomerno toploto v zimskih mesecih. V dnevni sobi je kamin, ki se lahko uporablja po potrebi. Najemnikom so na voljo zasebni bazen z ležalniki, žar ter urejen zunanji prostor za bivanje in druženje.

Stanovanju pripadajo štiri zasebna parkirna mesta. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati, na voljo sta pralni stroj in pametni televizor. Optični internet omogoča nemoteno delo od doma. Zaradi sončnih panelov so obratovalni stroški nizki, kar dodatno povečuje primernost za dolgoročni najem.

Idealna kombinacija udobja, funkcionalnosti in mirne lokacije v bližini Opatije.

Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom Pogodbe o posredovanju. Po njej je najemnik v primeru najemne pogodbe dolžan plačati agencijsko provizijo v višini enomesečne najemnine.

ID CODE: 3012

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com