Stan Rijeka (Orehovica), 75m2, 1-sobni

Stan je temeljito i kvalitetno adaptiran 2024. godine, pri čemu su korišteni suvremeni materijali i pažljivo birani detalji kako bi se osigurala funkcionalnost i ugodan ambijent za svakodnevni život.

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, komforne spavaće sobe te moderno uređenog sanitarnog čvora. Prostor je odlično organiziran i maksimalno iskorišten.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena – sav namještaj i uređaji su novi, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Idealna je kako za stanovanje, tako i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.

Dodatnu vrijednost nekretnini daje pripadajuće dvorište površine cca 25 m², koje pruža privatnost i mogućnost boravka na otvorenom. U dvorištu se nalazi i manje spremište, pogodno za odlaganje stvari.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID KOD AGENCIJE: 3005

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The apartment was thoroughly and high-quality renovated in 2024, using contemporary materials and carefully selected details to ensure functionality and a pleasant living environment for everyday life.

It consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining area in an open-concept layout, a comfortable bedroom, and a modern bathroom. The space is well organized and maximally utilized.

The property is sold fully furnished – all furniture and appliances are new, allowing the future owner to move in without additional investment. It is ideal both for residential living and as an investment for long-term or tourist rental.

An additional value of the property is the private yard of approximately 25 m², offering privacy and the possibility of outdoor enjoyment. There is also a small storage room in the yard, suitable for storing belongings.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. In the event of a successful purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

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L’appartamento è stato completamente e accuratamente ristrutturato nel 2024, utilizzando materiali contemporanei e dettagli attentamente selezionati per garantire funzionalità e un ambiente piacevole per la vita quotidiana.

Si compone di un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in un concetto open space, una comoda camera da letto e un bagno moderno. Lo spazio è ottimamente organizzato e sfruttato al massimo.

L’immobile viene venduto completamente arredato – tutti i mobili e gli elettrodomestici sono nuovi, permettendo al futuro proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti. È ideale sia come abitazione sia come investimento per affitto a lungo termine o turistico.

Un ulteriore valore aggiunto è il cortile privato di circa 25 m², che garantisce privacy e la possibilità di godere dello spazio esterno. Nel cortile si trova anche un piccolo ripostiglio, adatto per il deposito di oggetti.

Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sull’intermediazione immobiliare, le visite sono possibili esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione. In caso di conclusione dell’acquisto, l’acquirente è tenuto al pagamento della provvigione d’agenzia

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Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig renoviert, wobei moderne Materialien und sorgfältig ausgewählte Details verwendet wurden, um Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente für den Alltag zu gewährleisten.

Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem modern ausgestatteten Badezimmer. Der Raum ist hervorragend organisiert und optimal genutzt.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft – alle Möbel und Geräte sind neu, sodass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann. Sie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Investition für die langfristige oder touristische Vermietung.

Einen zusätzlichen Mehrwert bietet der dazugehörige private Hof mit ca. 25 m², der Privatsphäre und die Möglichkeit zum Aufenthalt im Freien bietet. Im Hof befindet sich außerdem ein kleiner Abstellraum, der sich ideal zur Aufbewahrung eignet.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung sind Besichtigungen ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

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