Istra, Rovinj, prodaje se prelijepa moderna villa!
Ulazak u vilu vodi u predvorje koje razdvaja privatni prostor od dnevnog prostora. Dnevni prostor je otvoren, s blagovaonicom i modernom kuhinjom opremljenom vrhunskim uređajima. Kuhinja ima i personalizirani minibar. Na kuhinjskom otoku nalazi se štednjak na plin, idealan za druženje.
Dnevni boravak ima moderni kamin na drva i udobnu kožnu garnituru. U sklopu prostora nalazi se i manji uredski prostor. Vanjska terasa s pomičnim staklenim stijenama pruža dodatni prostor tijekom cijele godine. Na terasi se nalazi i roštilj za zabavu s obitelji i prijateljima.
U privatnom dijelu prizemlja nalazi se tehnička soba, skladište te spavaća soba s vlastitim kupatilom, trenutno korištena kao dječja igraonica. Unutarnjim stubištem dolazimo na kat s 4 spavaće sobe. Master soba ima vlastitu kupaonicu i predivan pogled na okućnicu i bazen. Na katu se nalazi i dodatna spavaća soba za najmlađe članove obitelji, te još tri sobe s dodatnim kupatilima.
Okućnica je uređena s automatskim sustavom navodnjavanja i pametnim osvjetljenjem. Ispred vile je natkriveni parking za dva automobila, dok su stražnja strana kuće i bazen opremljeni stazama i prostorom za zabavu. Bazenu je pridodano vanjska kupaonica i spremište s tehnikom za održavanje bazena.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju prilikom realizacije kupnje.
ID KOD AGENCIJE: 1731
Sandy Vinsky
Zastopnik z licenco
GSM: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-pošta: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Istria, Rovinj, beautiful modern villa for sale!
Entering the villa leads to the lobby, which separates the private space from the living space. The living area is open, with a dining room and a modern kitchen equipped with high-end appliances. The kitchen also has a personalized minibar. There is a gas stove on the kitchen island, ideal for socializing.
The living room has a modern wood-burning fireplace and comfortable leather furniture. There is also a smaller office space within the premises. An outdoor terrace with movable glass walls provides additional space throughout the year. There is also a barbecue on the terrace for fun with family and friends.
In the private part of the ground floor there is a technical room, a storage room and a bedroom with its own bathroom, currently used as a children’s playroom. An internal staircase leads to the first floor with 4 bedrooms. The master room has its own bathroom and a beautiful view of the garden and pool. Upstairs there is an additional bedroom for the youngest members of the family, and three more rooms with additional bathrooms.
The yard is arranged with an automatic irrigation system and smart lighting. In front of the villa there is covered parking for two cars, while the back of the house and the swimming pool are equipped with paths and an entertainment area. An outdoor bathroom and a storage room with equipment for pool maintenance were added to the pool.
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission when making the purchase.
ID CODE: 1731
Sandy Vinsky
Zastopnik z licenco
GSM: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-pošta: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Istria, Rovigno, bellissima villa moderna in vendita!
Entrando nella villa si accede all’atrio, che separa lo spazio privato dallo spazio abitativo. La zona giorno è aperta, con sala da pranzo e una cucina moderna dotata di elettrodomestici di fascia alta. La cucina è dotata anche di un frigobar personalizzato. C’è una stufa a gas sull’isola della cucina, ideale per socializzare.
Il soggiorno ha un moderno camino a legna e comodi mobili in pelle. All’interno della struttura è presente anche un piccolo ufficio. Una terrazza esterna con pareti di vetro mobili offre ulteriore spazio durante tutto l’anno. C’è anche un barbecue sulla terrazza per divertirsi con la famiglia e gli amici.
Nella parte privata del piano terra si trovano un locale tecnico, un ripostiglio ed una camera da letto con proprio bagno, attualmente adibita a sala giochi per bambini. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano 4 camere da letto. La camera principale ha il proprio bagno e una bellissima vista sul giardino e sulla piscina. Al piano superiore si trova un’ulteriore camera da letto per i membri più piccoli della famiglia, e altre tre stanze con ulteriori bagni.
Il cortile è dotato di impianto di irrigazione automatico e illuminazione intelligente. Davanti alla villa c’è un parcheggio coperto per due auto, mentre il retro della casa e la piscina sono attrezzati con percorsi e zona animazione. Alla piscina è stato aggiunto un bagno esterno ed un ripostiglio con attrezzature per la manutenzione della piscina.
Gentili clienti, in conformità con la legge sull’intermediazione immobiliare, la visione dell’immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l’acquirente è tenuto a pagare la commissione di agenzia al momento dell’acquisto.
ID CODE: 1731
Sandy Vinsky
Zastopnik z licenco
GSM: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-pošta: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Istrien, Rovinj, schöne moderne Villa zu verkaufen!
Beim Betreten der Villa gelangt man in die Lobby, die den privaten Bereich vom Wohnraum trennt. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über ein Esszimmer und eine moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die Küche verfügt außerdem über eine personalisierte Minibar. Auf der Kücheninsel gibt es einen Gasherd, ideal zum geselligen Beisammensein.
Das Wohnzimmer verfügt über einen modernen Holzkamin und bequeme Ledermöbel. Auf dem Gelände gibt es auch kleinere Büroräume. Eine Außenterrasse mit beweglichen Glaswänden bietet das ganze Jahr über zusätzlichen Platz. Für Spaß mit Familie und Freunden gibt es auch einen Grill auf der Terrasse.
Im privaten Teil des Erdgeschosses befinden sich ein Technikraum, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das derzeit als Kinderspielzimmer genutzt wird. Eine Innentreppe führt in die erste Etage mit 4 Schlafzimmern. Das Hauptzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen schönen Blick auf den Garten und den Pool. Im Obergeschoss gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer für die jüngsten Familienmitglieder sowie drei weitere Zimmer mit zusätzlichen Badezimmern.
Der Hof ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und intelligenter Beleuchtung ausgestattet. Vor der Villa gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Autos, während die Rückseite des Hauses und der Swimmingpool mit Wegen und einem Unterhaltungsbereich ausgestattet sind. Dem Pool wurden ein Außenbad und ein Abstellraum mit Geräten zur Poolpflege hinzugefügt.
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer verpflichtet, beim Kauf die Vermittlungsprovision zu zahlen.
ID CODE: 1731
Sandy Vinsky
Zastopnik z licenco
GSM: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-pošta: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Istra, Rovinj, lepa moderna vila za prodajo!
Vstop v vilo vodi v preddverje, ki ločuje zasebni prostor od bivalnega prostora. Bivalni del je odprt, z jedilnico in sodobno opremljeno kuhinjo z vrhunskimi aparati. Kuhinja ima tudi prilagojen minibar. Na kuhinjskem otoku je plinski štedilnik, idealen za druženje.
V dnevni sobi je moderen kamin na drva in udobno usnjeno pohištvo. V sklopu lokala je tudi manjši pisarniški prostor. Zunanja terasa s premičnimi steklenimi stenami zagotavlja dodaten prostor skozi vse leto. Na terasi je tudi žar za zabavo z družino in prijatelji.
V zasebnem delu pritličja je tehnična soba, shramba in spalnica z lastno kopalnico, ki se trenutno uporablja kot otroška igralnica. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje s 4 spalnicami. Glavna soba ima svojo kopalnico in čudovit pogled na vrt in bazen. V nadstropju je dodatna spalnica za najmlajše člane družine ter še tri sobe z dodatnimi kopalnicami.
Dvorišče je urejeno z avtomatskim namakalnim sistemom in pametno razsvetljavo. Pred vilo je pokrito parkirišče za dva avtomobila, zadnji del hiše in bazen pa sta opremljena s potmi in prostorom za zabavo. Bazenu je bila dodana zunanja kopalnica in shramba z opremo za vzdrževanje bazena.
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo ob nakupu.
ID CODE: 1731
Sandy Vinsky
Zastopnik z licenco
GSM: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-pošta: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
