U mirnom mjestu Supetarska Draga na otoku Rabu, nudi se izuzetna nekretnina u prvom redu do mora – svega 6,5 metara od kristalno čistog Jadrana. Ova rijetkost na tržištu pruža pravi mediteranski ugođaj i nezamjenjiv pogled na more koji svakodnevicu pretvara u odmor.

Stan se prostire na dvije etaže ukupne površine 180 m², pažljivo osmišljenih kako bi se osigurala maksimalna udobnost. Sastoji se od dvije dnevne sobe, kuhinje s blagovaonicom, tri moderno uređene kupaonice s toaletima, dodatna dva wc-a, te tri prostrane spavaće sobe. Svaka prostorija odiše svjetlošću i toplinom.

Balkon i terasa pružaju otvoren pogled na more, savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u zalascima sunca. U prizemlju se nalazi i konoba površine 30 m², opremljena pečenjarom – idealna za obiteljska i prijateljska druženja tijekom cijele godine.

Stan ima i dva spremišta te dva natkrivena parkirna mjesta, a prodaje se potpuno namješten i odmah useljiv. Nalazi se na drugom katu i potkrovlju manje stambene zgrade s ukupno četiri jedinice.

Idealno kao obiteljski dom, luksuzna vikendica ili investicija za turistički najam.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2588

Petra Kramer
Sodelavec v izobraževalnem procesu
Mob: 0923359377
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In the peaceful area of Supetarska Draga on the island of Rab, a remarkable property is offered for sale in the first row to the sea – just 6.5 meters from the crystal-clear Adriatic. This rarity on the market offers an authentic Mediterranean atmosphere and an irreplaceable sea view that turns everyday life into a vacation.

The apartment spans two levels with a total living area of 180 m², carefully designed for maximum comfort. It consists of two living rooms, a kitchen with a dining area, three modern bathrooms with toilets, an additional two separate toilets, and three spacious bedrooms. Each room is filled with natural light and warmth.

The balcony and terrace offer an open sea view, the perfect place to relax and enjoy the sunsets. On the ground floor, there is also a 30 m² tavern with a traditional grill, ideal for family and social gatherings throughout the year.

The apartment also includes two storage rooms and two covered parking spaces. It is sold fully furnished and move-in ready. Located on the second floor and attic of a smaller residential building with a total of four units.

Ideal as a family home, luxury vacation property, or as an investment for tourist rental.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only with a signed Brokerage Agreement. In case of purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2588

Petra Kramer
Sodelavec v izobraževalnem procesu
Mob: 0923359377
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A Supetarska Draga, tranquilla località sull’isola di Rab, si propone in vendita un immobile straordinario in prima fila sul mare – a soli 6,5 metri dalle limpide acque dell’Adriatico. Una vera rarità sul mercato che offre un’autentica atmosfera mediterranea e una vista mare mozzafiato che trasforma la quotidianità in vacanza.

L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 180 m², progettato con attenzione per garantire il massimo comfort. Comprende due soggiorni, una cucina con zona pranzo, tre bagni moderni con WC, due WC aggiuntivi e tre spaziose camere da letto. Ogni ambiente è luminoso e accogliente.

Balcone e terrazza offrono una vista aperta sul mare, perfetta per rilassarsi e godersi i tramonti. Al piano terra si trova anche una taverna di 30 m² con camino – ideale per cene in compagnia tutto l’anno.

Completano la proprietà due ripostigli e due posti auto coperti. L’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. Si trova al secondo piano e mansarda di un edificio con solo quattro unità abitative.

Ideale come casa per la famiglia, residenza estiva di lusso o investimento per affitto turistico.

Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, le visite sono possibili solo previa firma di un contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione all’agenzia.

ID CODE: 2588

Petra Kramer
Sodelavec v izobraževalnem procesu
Mob: 0923359377
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In der ruhigen Ortschaft Supetarska Draga auf der Insel Rab wird eine außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf angeboten – in erster Reihe zum Meer, nur 6,5 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt. Diese Seltenheit auf dem Markt bietet echtes mediterranes Flair und einen unvergleichlichen Meerblick, der den Alltag wie Urlaub erscheinen lässt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 180 m² und ist durchdacht gestaltet, um maximalen Komfort zu bieten. Sie besteht aus zwei Wohnzimmern, einer Küche mit Essbereich, drei modern ausgestatteten Badezimmern mit WC, zwei zusätzlichen Gäste-WCs sowie drei großzügigen Schlafzimmern. Alle Räume sind lichtdurchflutet und gemütlich.

Balkon und Terrasse bieten einen freien Blick auf das Meer – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen von Sonnenuntergängen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 30 m² große Taverne mit Grill – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden das ganze Jahr über.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Abstellräume sowie zwei überdachte Parkplätze. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Sie befindet sich im zweiten Stock und Dachgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt vier Einheiten.

Ideal als Familienresidenz, luxuriöses Ferienhaus oder als Investition für die touristische Vermietung.

Sehr geehrte Interessenten, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung sind Besichtigungen nur mit unterschriebenem Maklervertrag möglich. Im Falle eines Kaufes ist die Maklerprovision vom Käufer zu zahlen.

ID CODE: 2588

Petra Kramer
Sodelavec v izobraževalnem procesu
Mob: 0923359377
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

V mirnem kraju Supetarska Draga na otoku Rab se prodaja izjemna nepremičnina – v prvi vrsti ob morju, le 6,5 metra od kristalno čistega Jadranskega morja. Ta redkost na trgu ponuja pravo mediteransko vzdušje in neprecenljiv pogled na morje, ki vsakdan spremeni v oddih.

Stanovanje se razprostira v dveh etažah s skupno površino 180 m² in je premišljeno zasnovano za maksimalno udobje. Obsega dve dnevni sobi, kuhinjo z jedilnico, tri sodobne kopalnice z WC-ji, dodatna dva WC-ja ter tri prostorne spalnice. Vsi prostori so svetli in prijetni.

Balkon in terasa ponujata odprt pogled na morje – idealen prostor za sprostitev in uživanje ob sončnem zahodu. V pritličju se nahaja tudi 30 m² velika konoba z žarom – popolna za druženje z družino in prijatelji skozi vse leto.

Stanovanje ima še dve shrambi in dve pokriti parkirni mesti. Prodaja se popolnoma opremljeno in je takoj vseljivo. Nahaja se v drugem nadstropju in mansardi manjše stanovanjske stavbe s štirimi enotami.

Idealno kot družinski dom, luksuzna počitniška hiša ali investicija za turistični najem.

Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju si je nepremičnino mogoče ogledati le ob podpisu pogodbe o posredovanju. Kupec je ob sklenitvi posla dolžan poravnati posredniško provizijo.

ID CODE: 2588

Petra Kramer
Sodelavec v izobraževalnem procesu
Mob: 0923359377
Telefon: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com