Rab, novogradnja s teraso in pogledom na morje

U mirnom i iznimno atraktivnom dijelu Banjola na otoku Rabu, samo 5 minuta hoda od mora i plaže, u ponudi je moderan 1S+DB stan u novoj urbanoj vili, idealan za odmor, život ili investiciju. Smješten je na 1. katu (lijeva strana), s ukupno 59 m² površine te velikom terasom iz koje se pruža predivan, direktan pogled na more.

Stan je okružen niskim maslinikom, što mu daje posebnu privatnost i mediteranski šarm. U sklopu cijene uključena su dva parkirna mjesta, a u ovoj fazi gradnje kupac još uvijek može prilagoditi tlocrt i odabrati završne detalje.

Kvaliteta gradnje i specifikacije uključuju PVC antracit stolariju, komarnike, električne rolete, kamenu oblogu prizemlja te moderan dizajn čitavog objekta. Useljenje je predviđeno za ljeto 2026. godine.

Lokacija je iznimna – u blizini su plaža, trgovine, restorani, kafići i šetnica, dok je centar Raba udaljen svega nekoliko minuta autom ili kratkom vožnjom taxi-brodom.

Važno: trenutna cijena vrijedi samo u ranoj fazi prodaje, a kako se projekt bude približavao završetku, cijene će rasti. Ovo je izvrsna prilika za one koji traže kvalitetan stan, odličnu lokaciju i sigurno ulaganje na jednom od najljepših otoka Jadrana.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID KOD AGENCIJE: 2865

Andrea De Matteo
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-pošta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In a quiet and extremely attractive part of Banjole on the island of Rab, just a 5-minute walk from the sea and the beach, we offer a modern 1-bedroom + living room apartment in a new urban villa, ideal for vacation, living or investment. It is located on the 1st floor (left side), with a total of 59 m² of surface area and a large terrace from which a beautiful, direct view of the sea offers.

The apartment is surrounded by a low olive grove, which gives it special privacy and Mediterranean charm. The price includes two parking spaces, and at this stage of construction the buyer can still adjust the floor plan and choose the finishing details.

The quality of construction and specifications include PVC anthracite carpentry, mosquito nets, electric shutters, stone cladding on the ground floor and a modern design of the entire building. Move-in is scheduled for summer 2026.

The location is exceptional - nearby are beaches, shops, restaurants, cafes and a promenade, while the center of Rab is only a few minutes away by car or a short taxi-boat ride.

Important: the current price is only valid in the early stages of sales, and as the project approaches completion, prices will increase. This is an excellent opportunity for those looking for a quality apartment, a great location and a safe investment on one of the most beautiful islands in the Adriatic.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signing of a Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay an agency fee.

ID CODE: 2865

Andrea De Matteo
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-pošta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In una zona tranquilla ed estremamente attraente di Banjole, sull'isola di Rab, a soli 5 minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, offriamo un moderno appartamento con una camera da letto e soggiorno in una nuova villa urbana, ideale per vacanze, residenza o investimento. Si trova al 1° piano (lato sinistro), con una superficie totale di 59 m² e un'ampia terrazza da cui si gode una splendida vista diretta sul mare.

L'appartamento è circondato da un basso uliveto, che gli conferisce una privacy speciale e un fascino mediterraneo. Il prezzo include due posti auto e, in questa fase di costruzione, l'acquirente può ancora modificare la planimetria e scegliere i dettagli di finitura.

La qualità costruttiva e le specifiche includono serramenti in PVC antracite, zanzariere, tapparelle elettriche, rivestimento in pietra al piano terra e un design moderno dell'intero edificio. Il trasloco è previsto per l'estate 2026.

La posizione è eccezionale: nelle vicinanze si trovano spiagge, negozi, ristoranti, bar e un lungomare, mentre il centro di Rab è raggiungibile in pochi minuti di auto o con un breve tragitto in taxi-boat.

Importante: il prezzo attuale è valido solo nelle fasi iniziali della vendita e, con l'avvicinarsi del completamento del progetto, i prezzi aumenteranno. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento di qualità, un'ottima posizione e un investimento sicuro su una delle isole più belle dell'Adriatico.

Gentili acceptenti, in contibito con la Legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una Commissione di agenzia.

ID CODE: 2865

Andrea De Matteo
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-pošta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In einer ruhigen und äußerst attraktiven Gegend von Banjole auf der Insel Rab, nur 5 Gehminuten vom Meer und Strand entfernt, bieten wir Ihnen eine moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in einer neuen Stadtvilla – ideal für Urlaub, Wohnen oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links) und verfügt über eine Wohnfläche von 59 m² sowie eine große Terrasse mit herrlichem, direktem Meerblick.

Die Wohnung ist von einem niedrigen Olivenhain umgeben, der ihr besondere Privatsphäre und mediterranes Flair verleiht. Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze. In dieser Bauphase kann der Käufer den Grundriss noch anpassen und die Ausstattung mitbestimmen.

Die hochwertige Bauweise und Ausstattung umfassen anthrazitfarbene PVC-Fenster und -Türen, Moskitonetze, elektrische Rollläden, eine Steinverkleidung im Erdgeschoss und ein modernes Design des gesamten Gebäudes. Der Einzug ist für Sommer 2026 geplant.

Die Lage ist außergewöhnlich: Strände, Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine Promenade befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Zentrum von Rab ist nur wenige Autominuten oder eine kurze Fahrt mit dem Wassertaxi entfernt.

Wichtig: Der aktuelle Preis gilt nur in der frühen Verkaufsphase. Mit fortschreitender Fertigstellung des Projekts werden die Preise steigen. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Wohnung in bester Lage und eine sichere Investition auf einer der schönsten Inseln der Adria suchen.

Sehr geehrte Kauferinteressenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklergebühr verführt.

ID CODE: 2865

Andrea De Matteo
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-pošta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

V mirnem in izjemno privlačnem delu Banjol na otoku Rabu, le 5 minut hoje od morja in plaže, ponujamo moderno stanovanje z 1 spalnico in dnevno sobo v novi urbani vili, idealno za počitnice, bivanje ali investicijo. Nahaja se v 1. nadstropju (leva stran), s skupno 59 m² površine in veliko teraso, s katere se ponuja čudovit, neposreden pogled na morje.

Stanovanje je obdano z nizkim oljčnim nasadom, ki mu daje posebno zasebnost in mediteranski čar. Cena vključuje dve parkirni mesti, kupec pa lahko v tej fazi gradnje še prilagodi tloris in izbere detajle zaključne obdelave.

Kakovost gradnje in specifikacije vključujejo PVC antracitno stavbno pohištvo, komarnike, električne rolete, kamnito oblogo v pritličju in sodoben dizajn celotne stavbe. Vselitev je predvidena za poletje 2026.

Lokacija je izjemna - v bližini so plaže, trgovine, restavracije, kavarne in sprehajališče, medtem ko je središče Raba oddaljeno le nekaj minut vožnje z avtomobilom ali kratko vožnjo s taksijem-ladjo.

Pomembno: trenutna cena velja le v zgodnjih fazah prodaje, ko se bo projekt bližal zaključku, se bodo cene zvišale. To je odlična priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno stanovanje, odlično lokacijo in varno naložbo na enem najlepših otokov na Jadranu.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju z nepremičninami je ogled nepremičnine možen le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati posredniško provizijo.

ID CODE: 2865

Andrea De Matteo
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-pošta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com