Opatijska Rivijera, Lovran-novi projekt, luksuzan stan s vlastitim bazenom

Nekretnina je dio ekskluzivnog, ograđenog kompleksa koji nudi intiman način življenja – spoj vrhunske gradnje, sunca, mora i privatnosti.

U zgradi se nalaze dva dvoetažna stana i jedan penthouse, a svaka stambena jedinica ima vlastiti ulaz, čime se osigurava maksimalna diskrecija i ugoda boravka.

Stan S1 prostire se na dvije etaže promišljenog rasporeda.
U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, uz dodatne sadržaje poput WC-a, garderobe i praonice. Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe, kupaonica te dodatni WC.
Obje etaže imaju natkrivene terase s impresivnim pogledom na more, idealne za opuštanje u svako doba dana.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te privatni grijani bazen – savršen za uživanje u potpunoj intimi.

Nekretnina se prodaje po principu “ključ u ruke”, spremna za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja.
Odlikuju je:
• visoki stropovi i velike staklene stijene koje naglašavaju prirodnu svjetlost i panoramu,
• podno grijanje s dizalicom topline,
• vrhunska keramika, kvalitetni parketi i sanitarije,
• aluminijska stolarija,
• grijani bazen, uređena okućnica s bogatom hortikulturom i automatskim navodnjavanjem.

Lokacija je iznimno praktična – svega 5 minuta vožnje dijeli je od centra Lovrana i prvih plaža, dok je centar Opatije udaljen 12 minuta autom.

ID KOD AGENCIJE: 2847

Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-pošta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The property is part of an exclusive, fenced complex that offers an intimate way of life - a combination of top-quality construction, sun, sea and privacy.

The building has two duplex apartments and one penthouse, and each residential unit has its own entrance, ensuring maximum discretion and comfort of stay.

Apartment S1 spreads over two floors with a thoughtful layout.
On the ground floor there is a spacious open-space living room connected to the kitchen and dining room, with additional facilities such as a toilet, wardrobe and laundry room. On the first floor there are three comfortable bedrooms, a bathroom and an additional toilet.
Both floors have covered terraces with an impressive sea view, ideal for relaxing at any time of the day.
The apartment comes with two parking spaces and a private heated pool - perfect for enjoying complete intimacy.

The property is being sold on a turnkey basis, ready to move in without any additional investments.
It is characterized by:
• high ceilings and large glass walls that emphasize natural light and the panorama,
• underfloor heating with a heat pump,
• top-quality ceramics, quality parquet floors and sanitary facilities,
• aluminum joinery,
• heated swimming pool, landscaped garden with rich horticulture and automatic irrigation.

The location is extremely practical - only a 5-minute drive separates it from the center of Lovran and the first beaches, while the center of Opatija is 12 minutes away by car.

ID CODE: 2847

Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-pošta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

La proprietà fa parte di un esclusivo complesso recintato che offre uno stile di vita intimo, una combinazione di costruzione di alta qualità, sole, mare e privacy.

L'edificio dispone di due appartamenti duplex e un attico, e ogni unità abitativa ha il proprio ingresso indipendente, garantendo la massima discrezione e comfort durante il soggiorno.

L'appartamento S1 si sviluppa su due piani con una disposizione ben studiata.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, con servizi aggiuntivi come un bagno, una cabina armadio e una lavanderia. Al primo piano si trovano tre comode camere da letto, un bagno e un ulteriore bagno di servizio.
Entrambi i piani dispongono di terrazze coperte con una splendida vista mare, ideali per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata.
L'appartamento è dotato di due posti auto e di una piscina privata riscaldata, perfetta per godersi la massima intimità.

L'immobile viene venduto chiavi in ​​mano, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. È caratterizzato da:
• soffitti alti e ampie vetrate che enfatizzano la luce naturale e il panorama,
• riscaldamento a pavimento con pompa di calore,
• ceramiche di alta qualità, pavimenti in parquet e servizi igienici di qualità,
• infissi in alluminio,
• piscina riscaldata, giardino paesaggistico con ricca vegetazione e irrigazione automatica.

La posizione è estremamente comoda: solo 5 minuti di auto lo separano dal centro di Laurana e dalle prime spiagge, mentre il centro di Abbazia è raggiungibile in 12 minuti di auto.

ID CODE: 2847

Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-pošta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Die Immobilie ist Teil einer exklusiven, umzäunten Anlage, die ein intimes Wohngefühl bietet – eine Kombination aus hochwertiger Bauweise, Sonne, Meer und Privatsphäre.

Das Gebäude verfügt über zwei Maisonette-Wohnungen und ein Penthouse. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingang, was maximale Diskretion und höchsten Wohnkomfort gewährleistet.

Apartment S1 erstreckt sich über zwei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich sowie ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Waschküche. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC.
Beide Etagen verfügen über überdachte Terrassen mit beeindruckendem Meerblick – ideal zum Entspannen zu jeder Tageszeit.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein privater, beheizter Pool – perfekt für ungestörte Momente.

Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft und ist sofort bezugsfertig. Es zeichnet sich aus durch:
• hohe Decken und große Glaswände, die viel Tageslicht hereinlassen und den Panoramablick optimal zur Geltung bringen,
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe,
• hochwertige Keramikfliesen, Parkettböden und Sanitäranlagen,
• Aluminiumfenster und -türen,
• beheizten Swimmingpool, einen gepflegten Garten mit üppiger Bepflanzung und automatischer Bewässerung.

Die Lage ist äußerst praktisch: Nur 5 Autominuten trennen das Haus vom Zentrum von Lovran und den ersten Stränden, während das Zentrum von Opatija in 12 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

ID CODE: 2847

Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-pošta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Nepremičnina je del ekskluzivnega, ograjenega kompleksa, ki ponuja intimen način življenja - kombinacijo vrhunske gradnje, sonca, morja in zasebnosti.

Stavba ima dva dupleks stanovanja in en penthouse, vsaka stanovanjska enota pa ima svoj vhod, kar zagotavlja maksimalno diskretnost in udobje bivanja.

Stanovanje S1 se razprostira na dveh nadstropjih s premišljeno razporeditvijo.
V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba odprtega tipa, povezana s kuhinjo in jedilnico, z dodatnimi prostori, kot so stranišče, garderoba in pralnica. V prvem nadstropju so tri udobne spalnice, kopalnica in dodatno stranišče.

Obe nadstropji imata pokrite terase z impresivnim pogledom na morje, idealne za sprostitev kadar koli v dnevu.

Stanovanju pripadata dve parkirni mesti in zasebni ogrevan bazen - idealno za uživanje v popolni intimnosti.

Nepremičnina se prodaja na ključ, takoj vseljiva brez dodatnih naložb.
Zanj so značilni:

• visoki stropi in velike steklene stene, ki poudarjajo naravno svetlobo in panoramo,
• talno ogrevanje s toplotno črpalko,
• vrhunska keramika, kakovostni parketi in sanitarije,
• aluminijasto stavbno pohištvo,
• ogrevan bazen, urejen vrt z bogato hortikulturo in avtomatskim namakanjem.

Lokacija je izjemno praktična - le 5 minut vožnje jo loči od središča Lovrana in prvih plaž, središče Opatije pa je oddaljeno 12 minut vožnje z avtomobilom.

ID CODE: 2847

Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-pošta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com