Na prodaju je potpuno opremljen i moderno renoviran stan u prizemlju kuće na atraktivnoj lokaciji u Opatiji, u mirnom naselju Punta Kolova. Stan se nalazi u neposrednoj blizini mora, idealan za stanovanje ili turističko iznajmljivanje.

Stan površine 39 m² sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice s WC-om. Renoviran je 2022. godine i opremljen suvremenim uređajima: indukcijska ploča, ugradbena pećnica i mikrovalna, hladnjak s ledenicom, perilica suđa, perilica i sušilica rublja. U dnevnom boravku nalazi se kauč na razvlačenje i TV, a spavaća soba ima bračni krevet i ugradbeni ormar.

Grijanje i hlađenje omogućeno je putem klima uređaja, norveških radijatora te podnog grijanja u kupaonici. Na prozorima su ugrađeni komarnici.

Stan ima zaseban ulaz, a u zajedničkom dijelu kuće nalaze se terasa i vrt s roštiljem. U blizini je dostupan besplatan javni parking.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

ID KOD AGENCIJE: 2515

Sandy Vinsky
Zastopnik z licenco
GSM: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-pošta: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

For sale is a fully equipped and modernly renovated apartment on the ground floor of a house in a quiet area of Punta Kolova, Opatija. The apartment is located in close proximity to the sea, ideal for living or tourist rental.

With a surface area of 39 m², the apartment consists of a bedroom, living room, kitchen, and bathroom with toilet. It was renovated in 2022 and equipped with modern appliances: induction cooktop, built-in oven and microwave, refrigerator with freezer, dishwasher, washing machine, and dryer. The living room features a sofa bed and TV, while the bedroom has a double bed and a built-in wardrobe.

Heating and cooling are provided by an air conditioning unit, Norwegian radiators, and underfloor heating in the bathroom. Window screens are installed on the windows.

The apartment has a separate entrance, and there is a shared terrace and garden with a barbecue in the common part of the house. Free public parking is available nearby.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with the signing of a brokerage agreement. In case of a successful transaction, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2515

Sandy Vinsky
Zastopnik z licenco
GSM: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-pošta: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In vendita appartamento completamente arredato e ristrutturato in stile moderno, situato al piano terra di una casa in una zona tranquilla di Punta Kolova, a Opatija. L’appartamento si trova a pochi passi dal mare, ideale come abitazione o per l’affitto turistico.

Con una superficie di 39 m², è composto da una camera da letto, soggiorno, cucina e bagno con WC. Ristrutturato nel 2022, è dotato di elettrodomestici moderni: piano cottura a induzione, forno e microonde da incasso, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice. Il soggiorno dispone di un divano letto e TV, mentre la camera ha un letto matrimoniale e armadio a muro.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un climatizzatore, radiatori norvegesi e riscaldamento a pavimento nel bagno. Le finestre sono dotate di zanzariere.

L’appartamento ha un ingresso indipendente, mentre la casa offre una terrazza e giardino comuni con barbecue. Parcheggio pubblico gratuito disponibile nelle vicinanze.

Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, le visite all’immobile sono possibili solo previa firma di un contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione all’agenzia.

ID CODE: 2515

Sandy Vinsky
Zastopnik z licenco
GSM: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-pošta: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Zum Verkauf steht eine komplett ausgestattete und modern renovierte Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses in der ruhigen Gegend Punta Kolova in Opatija. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer und ist ideal zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung.

Die Wohnfläche von 39 m² umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Die Renovierung erfolgte im Jahr 2022, und die Ausstattung beinhaltet moderne Geräte: Induktionskochfeld, Einbauofen und Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner. Im Wohnzimmer befinden sich ein ausziehbares Sofa und ein Fernseher, das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Einbauschrank.

Für Heizung und Kühlung sorgen eine Klimaanlage, norwegische Radiatoren sowie eine Fußbodenheizung im Badezimmer. In den Fenstern sind Insektenschutzgitter installiert.

Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine Terrasse und ein Garten mit Grill im Untergeschoss zur Verfügung. In der Nähe gibt es kostenlose öffentliche Parkplätze.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision zu zahlen.

ID CODE: 2515

Sandy Vinsky
Zastopnik z licenco
GSM: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-pošta: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Naprodaj je popolnoma opremljeno in moderno prenovljeno stanovanje v pritličju hiše na mirni lokaciji v naselju Punta Kolova v Opatiji. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini morja, primerno za bivanje ali turistični najem.

Stanovanje meri 39 m² in obsega spalnico, dnevno sobo, kuhinjo ter kopalnico z WC-jem. Prenovljeno je bilo leta 2022 in opremljeno s sodobnimi napravami: indukcijska kuhalna plošča, vgradna pečica in mikrovalovna pečica, hladilnik z zamrzovalnikom, pomivalni stroj, pralni in sušilni stroj. V dnevni sobi je raztegljiv kavč in televizor, v spalnici pa zakonska postelja in vgradna omara.

Ogrevanje in hlajenje sta omogočena s klimatsko napravo, norveškimi radiatorji in talnim gretjem v kopalnici. Na oknih so vgrajene komarnike.

Stanovanje ima ločen vhod, v skupnem delu hiše pa so terasa in vrt z žarom. V bližini je na voljo brezplačno javno parkirišče.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru sklenitve kupoprodajne pogodbe je kupec dolžan plačati posredniško provizijo.

ID CODE: 2515

Sandy Vinsky
Zastopnik z licenco
GSM: 098 443 289
Telefon: 051 222 673
E-pošta: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com