Opatija, ekskluzivna vila v gradnji s panoramskim razgledom

Deli na:
WhatsApp Pinterest Facebook X LinkedIn E-pošta

Podrobnosti

Površina 320,00 m²
Število spalnic 4
Število sob 6
Število kopalnic 4
Transakcija Na prodaj
Vrsta Vila
stranišče 2
Skupaj nadstropij 3
Parkirna mesta 4
Pokrito parkirno mesto 1
ID koda HZ2767

Opis

Ta moderna in elegantna vila se nahaja na parceli velikosti 929 m² in ponuja panoramski razgled na morje in otoke, le 500 metrov zračne črte od morja. Ponuja skrbno zasnovano notranjost, ki se razprostira na treh nadstropjih, dopolnjujejo jo pokrite in nepokrite terase ter neskončni bazen.

Arhitekturni koncept združuje sodoben dizajn z naravnimi materiali, kar ustvarja prijetno in moderno vzdušje. Obsežne steklene stene od tal do stropa zagotavljajo obilo naravne svetlobe in neoviran pogled na morje iz skoraj vsakega kotička vile.

Pritličje je odprt prostor z wellness centrom s savno in prostorom za sprostitev z neposrednim dostopom do terase.
V prvem nadstropju je elegantna in svetla dnevna soba z jedilnico in kuhinjo, poleg tega pa še dve spalnici z lastnima kopalnicama in garderobna soba.
Zgornje nadstropje je sestavljeno iz dveh spalnic, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do zasebne terase z neoviranim pogledom na morje.

Zunanjost je skrbno urejena z mediteranskim vrtom, ogrevanim neskončnim bazenom s teraso za sončenje in prostornimi terasami, ki so kot nalašč za uživanje v miru in mediteranskem podnebju skozi vse leto.

Vila se nahaja v mirni in varni soseski, z enostavnim dostopom do vseh objektov, le nekaj minut vožnje od središča Opatije in plaže.

Ta luksuzna novogradnja na Opatijski rivieri predstavlja redko priložnost na trgu v neposredni bližini morja. Dokončanje in opremanje sta predvidena za konec leta 2026.

Ta nepremičnina je v lasti družbe z omejeno odgovornostjo. Izklicna cena za to novozgrajeno nepremičnino vključuje DDV po stopnji 25%. Če je kupec pravna oseba, registrirana kot družba z omejeno odgovornostjo s pravico do odbitka vstopnega davka, obstaja možnost zahteve za vračilo DDV v skladu z veljavnimi zakonskimi predpisi.

IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2767

Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-pošta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Ta moderna in elegantna vila se nahaja na parceli velikosti 929 m² in ponuja panoramski pogled na morje ter otoke, le 500 metrov zračne črte od morja. Ponuja skrbno zasnovano notranjost, ki se razprostira na treh nadstropjih, dopolnjujejo pa jo pokrite in nepokrite terase ter neskončni bazen.

Arhitekturni koncept združuje sodoben dizajn z naravnimi materiali, kar ustvarja prijetno in moderno vzdušje. Prostorne steklene stene od tal do stropa zagotavljajo obilo naravne svetlobe in neoviran pogled na morje iz skoraj vsakega kotička vile.

Pritličje je odprt prostor z wellness centrom s savno in dnevno sobo z neposrednim dostopom do terase.
V prvem nadstropju se nahaja elegantna in svetla dnevna soba z jedilnico in kuhinjo ter dve spalnici z lastnima kopalnicama in garderobama.
Zgornje nadstropje je sestavljeno iz dveh spalnic, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do zasebne terase z neoviranim pogledom na morje.

Zunanjost je skrbno urejena z mediteranskim vrtom, ogrevanim neskončnim bazenom s teraso za sončenje in prostornimi terasami, ki so kot nalašč za uživanje v miru in tišini mediteranskega podnebja skozi vse leto.

Vila se nahaja v mirni in varni soseski, z enostavnim dostopom do vseh ugodnosti, le nekaj minut vožnje od središča Opatije in plaže.

Ta luksuzna novogradnja na Opatijski rivieri predstavlja redko priložnost na trgu v neposredni bližini morja. Dokončanje in opremanje sta predvidena za konec leta 2026.

Ta nepremičnina je v lasti družbe z omejeno odgovornostjo. Izklicna cena za to novozgrajeno nepremičnino vključuje DDV po stopnji 25%. Če je kupec pravna oseba, registrirana kot družba z omejeno odgovornostjo (d.o.o.) s pravico do odbitka vstopnega davka, obstaja možnost zahteve za vračilo DDV v skladu z veljavnimi zakonskimi predpisi.

ID KODA: 2767

Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-pošta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Nahaja se na parceli velikosti 929 m², ta moderna in elegantna vila s panoramskim razgledom na morje in otoke, oddaljena pa je le 500 metrov v Linea d'Aria dal Mare.

Arhitekturni koncept združuje sodoben dizajn z naravnimi materiali, kar ustvarja prijetno in sodobno vzdušje. Le ampie ventrate a tutta altezza guarantee un'abbondante luce naturale e una vista mare senza ostacoli da quasi ogni angolo della villa.

Il piano terra je odprt prostor z wellness centrom s savno in dnevnim prostorom z neposrednim dostopom do terase.
Prvi klavir ima elegantno in svetlo dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo ter dve spalnici z zasebno kopalnico in kabino za prtljago.
Il piano superiore è composto da two camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza privata con vista mare senza ostacoli.

L'esterno è precizno curato con un giardino mediterraneo, una piscina a sfioro riscaldata con solarium e ampie terrazze, perfète per godersi la pace e la tranquillità del clima mediterraneo tutto l'anno.

La villa si trova in un quartiere tranquillo e sicuro, con facile accesso a tutti i servizi, a pochi minute di car dal centro di Abbazia e dalla spiaggia.

Questa lussuosa nuova constructionsula sulla Riviera di Abbazia representa una rara opportunita sul mercato a pochi passi dal mare. Il completamento e l'amoblamiento sono previdente per la fine del 2026.

Questo immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Zahtevana cena za novo gradnjo nepremičnine vključuje 25% di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società a responsabilità limitata (LLC) con diritto alla detrazione dell'IVA, è possibile requirere il reimbursement dell'IVA in contibito con la normativi valide.

ID KODA: 2767

Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-pošta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Diese moderne und elegante Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Insel liegt auf einem 929 m² großen Grundstück, nur 500 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Sie bietet einen zurglichkeit gestaltetten Innenbereich auf drei Etagen, einfachte durch überdachte und offene Terrassen sowie einen Infinity-Pool.

Das architektonische Konzept verbindet zeitgenössisches Design mit natürliche Materialien und schafft so eine gemütliche und zugleich moderne Atmosfere. Die großzügigen, raumhohen Glaswände sorgen für viel Tageslicht und einen ungehinderten Meerblick von fast jedem Winkel der Villa aus.

Das Erdgeschoss ist ein offener Raum mit einem Wellnesscenter mit Sauna und einem Wohn-Lounge-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Die erste Etage verfügt über ein elegantes und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Ankleidezimmern.
Die obere Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, eache mit eigenem Bad und Zugang zu einer privatean Terrasse mit ungehindertem Meerblick.

Der Außenbereich ist zurglichkeit angelegt und verfügt über einen mediterranen Garten, einen beheizten Infinity-Pool mit Sonnendeck und großzügige Terrassen – ideal, um das ganze Jahr über die Ruhe des mediterranen Klimas zu geniezen.

Die Villa befindet sich einer ruhigen und sicheren Gegend mit einfachem Zugang zu allen ammenheid und ist nur wenge Autominuten vom Zentrum Opatijas und dem Strand entfernt.

Dieser luxuries Neubau an der Riviera von Opatija bietet eine seltene Gelegenheit in immittelbarer Nähe zum Meer. Fertigstellung und Möblierung sind für Ende 2026 geplant.

Diese Immobilie ist Eigentum einer GmbH. Der Angebotspreis für diese Neubauimmobilie enthält 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) und Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungungen eine Mehrwertsteuerrückerstattung zu beantragen.

ID KODA: 2767

Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-pošta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Ta moderna in elegantna vila s panoramskim razgledom na morje in otoke, ki se nahaja na 929 m² veliki parceli, le 500 metrov zračne črte od morja, ponuja skrbno zasnovano notranjost, ki se razteza čez tri nadstropja, dopolnjujejo pa jo pokrite in nepokrite terase ter neskončni bazen.

Arhitekturni koncept združuje sodoben dizajn z naravnimi materiali, kar ustvarja prijetno in moderno vzdušje. Prostorne steklene stene od tal do stropa zagotavljajo veliko naravne svetlobe in neoviran pogled na morje iz skoraj vsake podeželske vile.

Pritličje je odprt prostor z wellness centrom s savno in dnevno sobo z neposrednim dostopom do terase.
V prvem nadstropju se nahaja elegantna in svetla dnevna soba z jedilnico in kuhinjo ter dve spalnici z lastnimi kopalnicami in garderobami.
Zgornje nadstropje sestavljata dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do ločene terase z neoviranim pogledom na morje.

Vila se nahaja v mirni in varni soseski, z enostavnim dostopom do vseh ugodnosti, le nekaj minut vožnje od središča Opatije in plaže.

Ta luksuzna novogradnja na Opatijski rivieri predstavlja redko priložnost na trgu v neposredni bližini morja. Dokončanje in opremljanje je predvideno za konec poletja 2026.

Ta nepremičnina je v lasti družbe z omejeno odgovornostjo. Izklicna cena za to novozgrajeno nepremičnino vključuje 25 % DDV. Če je kupec pravna oseba, registrirana kot družba z omejeno odgovornostjo (d.o.o.) s pravico do odbitka vstopnega davka, obstaja možnost zahteve za vračilo DDV v skladu z veljavnimi zakonskimi predpisi.

ID KODA: 2767

Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-pošta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com