Novi Vinodolski, kuća 50 metara od mora

U Novom Vinodolskom, u mirnom dijelu nedaleko od mora, prodaje se krajnja kuća u nizu ukupne površine 87 m². Kuća je raspoređena na tri etaže i predstavlja odličnu priliku za stanovanje ili turistički najam zbog svoje atraktivne lokacije u blizini mora i stare gradske jezgre.

U prizemlju se nalazi funkcionalna kuhinja s blagovaonicom, ostava te sanitarni čvor. Na prvom katu smještena je prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, što pruža dodatnu privatnost i udobnost. Na drugom katu nalazi se još jedna spavaća soba iz koje postoji izlaz na sporednu ulicu koja vodi izravno prema staroj gradskoj jezgri.

Kuća se nalazi na vrlo povoljnoj lokaciji, u neposrednoj blizini trgovina, mora i šetnice, što omogućuje lagodan svakodnevni život, ali i uživanje u svim sadržajima koje nudi obalni život u gradu poput Novi Vinodolski.

Zahvaljujući rasporedu prostorija i blizini mora, ova nekretnina idealna je kao kuća za odmor, stalno stanovanje ili kao investicija za turističko iznajmljivanje.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID KOD AGENCIJE: 3022

Silvana Vujnović
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-pošta: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In Novi Vinodolski, in a quiet area not far from the sea, an end terraced house with a total area of 87 m² is for sale. The house is spread over three floors and represents an excellent opportunity for living or tourist rental thanks to its attractive location near the sea and the old town center.

On the ground floor there is a functional kitchen with a dining area, a storage room and a toilet. The first floor features a spacious bedroom with its own bathroom, providing additional privacy and comfort. On the second floor there is another bedroom with access to a side street that leads directly to the old town.

The property is located in a very convenient location, close to shops, the sea and the promenade, allowing for comfortable everyday living as well as enjoying all the amenities of coastal life in Novi Vinodolski.

Thanks to its layout and proximity to the sea, this property is ideal as a holiday home, permanent residence or as an investment for tourist rental.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only after signing a Brokerage Agreement. In the event of a successful purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 3022

Silvana Vujnović
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-pošta: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A Novi Vinodolski, in una zona tranquilla non lontana dal mare, è in vendita una casa a schiera di testa con una superficie totale di 87 m². La casa è distribuita su tre livelli e rappresenta un’ottima opportunità sia per uso residenziale sia per investimento turistico, grazie alla sua posizione vicino al mare e al centro storico.

Al piano terra si trovano una cucina funzionale con zona pranzo, un ripostiglio e un servizio igienico. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato, che offre maggiore privacy e comfort. Al secondo piano si trova un’altra camera da letto con uscita su una strada laterale che conduce direttamente al centro storico.

L’immobile si trova in una posizione molto favorevole, vicino a negozi, al mare e alla passeggiata, permettendo una vita quotidiana confortevole e la possibilità di godere di tutti i vantaggi della vita costiera nella città di Novi Vinodolski.

Grazie alla disposizione degli spazi e alla vicinanza al mare, questa proprietà è ideale come casa vacanze, residenza permanente o investimento per affitti turistici.

Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previo firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.

ID CODE: 3022

Silvana Vujnović
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-pošta: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In Novi Vinodolski, in ruhiger Lage unweit des Meeres, steht ein Reihenendhaus mit einer Gesamtfläche von 87 m² zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und stellt aufgrund seiner attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und der Altstadt eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung dar.

Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche mit Essbereich, ein Abstellraum sowie ein WC. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Im zweiten Stock liegt ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer Nebenstraße, die direkt zur Altstadt führt.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr günstigen Lage, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, dem Meer und der Promenade, wodurch sowohl ein angenehmes tägliches Leben als auch das Genießen aller Vorteile des Küstenlebens in Novi Vinodolski möglich ist.

Dank der Raumaufteilung und der Nähe zum Meer eignet sich diese Immobilie ideal als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 3022

Silvana Vujnović
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-pošta: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

V Novi Vinodolski, v mirnem delu nedaleč od morja, je naprodaj končna vrstna hiša s skupno površino 87 m². Hiša je razporejena v treh etažah in predstavlja odlično priložnost za bivanje ali turistično oddajanje zaradi svoje privlačne lokacije v bližini morja in starega mestnega jedra.

V pritličju se nahajajo funkcionalna kuhinja z jedilnico, shramba ter sanitarni prostor. V prvem nadstropju je prostorna spalnica z lastno kopalnico, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje. V drugem nadstropju se nahaja še ena spalnica z izhodom na stransko ulico, ki vodi neposredno proti staremu mestnemu jedru.

Nepremičnina se nahaja na zelo ugodni lokaciji v bližini trgovin, morja in sprehajalne poti, kar omogoča prijetno vsakodnevno življenje ter uživanje v vseh prednostih obalnega življenja v mestu Novi Vinodolski.

Zaradi razporeditve prostorov in bližine morja je nepremičnina idealna kot počitniška hiša, stalno bivališče ali kot investicija za turistično oddajanje.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 3022

Silvana Vujnović
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: +385 91 2772800
Telefon: +385 51 673222
E-pošta: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com