Kostrena, zemljište sa građevinskom dozvolom 10 m od mora

Kostrena, prodaje se atraktivna parcela s gotovim projektom i plaćenim komunalijama, idealna za izgradnju moderne kuće ili dva odvojena stana. Teren se nalazi samo 10 m udaljenosti od plaže i mora, na izuzetnoj lokaciji iznad buduće nove marine, što ga čini savršenim izborom za ekskluzivno stanovanje ili vrhunsku investiciju.

Projekt obuhvaća samostojeću kuću modernog dizajna, površine 400 m2, s otvorenim pogledom na more, infinity bazenom i krovnom terasom, površine 200 m2, a prodaje se kompletna firma s cjelokupnom dokumentacijom potrebnom za početak gradnje. Sve komunalije su već plaćene, tako da je projekt spreman za realizaciju bez dodatnih administrativnih troškova i čekanja.

Cijena zemljišta s projektom iznosi 2.000.000 € do početka gradnje, a postoji i mogućnost kupnje kompletne izgradnje kuće i stanova po cijeni od 4.000.000 €. U cijenu nije uračunat PDV.

Ova jedinstvena prilika spaja vrhunsku lokaciju, moderan projekt i sigurnost investicije, nudi predivan pogled, blizinu mora i buduće marine te omogućuje stvaranje luksuznog životnog prostora ili profitabilnog turističkog projekta.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID KOD AGENCIJE: 2860

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kostrena – for sale is an attractive plot with a completed project and paid utilities, ideal for building a modern house or two separate apartments. The land is located only 10 meters from the beach and the sea, in an exceptional location above the future new marina, making it a perfect choice for exclusive living or a premium investment.

The project includes a detached modern house of 400 m² with an open sea view, an infinity pool and a 200 m² rooftop terrace. The entire company is being sold with complete documentation required to start construction. All utilities are already paid, so the project is ready for immediate realization without additional administrative costs or delays.

The price of the land with the project is €2,000,000 until the beginning of construction, and there is an option to purchase the fully built house and apartments for €4,000,000. VAT is not included in the price.

This unique opportunity combines a prime location, a modern project and a secure investment, offering a beautiful view, proximity to the sea and the future marina, and the possibility of creating a luxurious living space or a profitable tourist project.

Dear clients, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only upon signing a Brokerage Agreement. In the event of a completed purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2860

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kostrena – in vendita un attraente terreno con progetto completato e oneri comunali già pagati, ideale per la costruzione di una casa moderna o due appartamenti separati. Il terreno si trova a soli 10 metri dalla spiaggia e dal mare, in una posizione eccezionale sopra la futura nuova marina, rendendolo una scelta perfetta per una residenza esclusiva o un investimento di alto livello.

Il progetto prevede una casa indipendente dal design moderno di 400 m² con vista aperta sul mare, piscina infinity e terrazza sul tetto di 200 m². Viene venduta l’intera società con tutta la documentazione necessaria per l’inizio dei lavori. Tutti gli oneri comunali sono già pagati, quindi il progetto è pronto per essere realizzato senza ulteriori costi amministrativi o attese.

Il prezzo del terreno con progetto è di €2.000.000 fino all'inizio della costruzione, con possibilità di acquistare l’intera costruzione completata per €4.000.000. L’IVA non è inclusa nel prezzo.

Questa opportunità unica combina una posizione eccellente, un progetto moderno e un investimento sicuro, offrendo una splendida vista, la vicinanza al mare e alla futura marina, e la possibilità di creare uno spazio abitativo di lusso o un progetto turistico redditizio.

Gentili clienti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite sono possibili solo previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.

ID CODE: 2860

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kostrena – zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit fertigem Projekt und bezahlten Kommunalabgaben, ideal für den Bau eines modernen Hauses oder zwei separater Wohnungen. Das Grundstück liegt nur 10 Meter vom Strand und Meer entfernt, in einer außergewöhnlichen Lage oberhalb der zukünftigen neuen Marina, und ist somit perfekt für exklusives Wohnen oder eine hochwertige Investition.

Das Projekt umfasst ein freistehendes modernes Haus von 400 m² mit offenem Meerblick, Infinity-Pool und einer 200 m² großen Dachterrasse. Das gesamte Unternehmen wird mit vollständiger Dokumentation verkauft, die für den Baubeginn erforderlich ist. Alle Kommunalabgaben sind bereits bezahlt, sodass das Projekt ohne zusätzliche administrative Kosten oder Wartezeiten realisiert werden kann.

Der Preis für das Grundstück mit Projekt beträgt €2.000.000 bis zum Baubeginn, mit der Möglichkeit, das komplett fertiggestellte Haus und die Wohnungen für €4.000.000 zu erwerben. Die Mehrwertsteuer ist nicht im Preis enthalten.

Diese einzigartige Gelegenheit vereint eine Top-Lage, ein modernes Projekt und eine sichere Investition und bietet einen wunderschönen Ausblick, Meeresnähe sowie die Nähe zur zukünftigen Marina und die Möglichkeit, einen luxuriösen Wohnraum oder ein profitables Tourismusprojekt zu schaffen.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2860

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kostrena – naprodaj je atraktivna parcela s končanim projektom in plačanimi komunalnimi prispevki, idealna za gradnjo moderne hiše ali dveh ločenih stanovanj. Parcela je od plaže in morja oddaljena le 10 metrov, na izjemni lokaciji nad prihodnjo novo marino, kar jo naredi popolno za ekskluzivno bivanje ali vrhunsko investicijo.

Projekt vključuje samostojno hišo modernega dizajna, površine 400 m², z odprtim pogledom na morje, infinity bazenom in strešno teraso velikosti 200 m². Prodaja se celotno podjetje z vso dokumentacijo, potrebno za začetek gradnje. Vse komunalne dajatve so že plačane, zato je projekt pripravljen za takojšnjo izvedbo brez dodatnih administrativnih stroškov ali čakanja.

Cena zemljišča s projektom znaša 2.000.000 € do začetka gradnje, z možnostjo nakupa popolnoma zgrajene hiše in stanovanj za 4.000.000 €. DDV ni vključen v ceno.

Ta edinstvena priložnost združuje vrhunsko lokacijo, moderen projekt in varno investicijo, ponuja čudovit razgled, bližino morja in prihodnje marine ter omogoča ustvarjanje luksuznega bivalnega prostora ali dobičkonosnega turističnega projekta.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le ob podpisu posredniške pogodbe. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2860

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com