Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnika. Ima vlastitu terasu s roštiljem, balkon te pripadajuće garažno mjesto, uz dodatno vanjsko natkriveno parkirno mjesto. Opremljen je modernim značajkama poput podnog grijanja u kupaonici, električnih roleta, protuprovalnih vrata, alarmnog sustava i video portafona.

U objektu je osigurana i dodatna udobnost – mali fitness i igraonica smješteni u garaži. Stan je potpuno namješten i orijentiran prema jugu, što osigurava obilje prirodnog svjetla. Grijanje je riješeno sustavom klimatizacije.

Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen šele po podpisu pogodbe o posredovanju. Po istem je najemnik v primeru najema dolžan plačati agencijsko provizijo v višini ene mesečne najemnine.

ID KOD AGENCIJE: 2276

Andrea De Matteo
Sodelavec v izobraževalnem procesu
Mobilni: 0953311000
Telefon: 051222673
E-pošta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The apartment consists of a spacious living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a hallway. It includes a private terrace with a barbecue, a balcony, and a dedicated garage space, along with an additional covered outdoor parking spot. It is equipped with modern features such as underfloor heating in the bathroom, electric shutters, security doors, an alarm system, and a video intercom.

The property also offers extra amenities, including a small fitness room and a playroom located in the garage. The apartment is fully furnished and south-facing, ensuring plenty of natural light. Heating is provided through an air conditioning system.

Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with the signing of a Brokerage Agreement. As per this agreement, the tenant is obliged to pay an agency fee equivalent to one month’s rent in the case of renting.

ID CODE: 2276

Andrea De Matteo
Sodelavec v izobraževalnem procesu
Mobilni: 0953311000
Telefon: 051222673
E-pošta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e un corridoio. Dispone di una terrazza privata con barbecue, un balcone e un posto auto in garage, oltre a un ulteriore posto auto coperto esterno. È dotato di caratteristiche moderne come riscaldamento a pavimento nel bagno, tapparelle elettriche, porta blindata, sistema di allarme e videocitofono.

La proprietà offre anche servizi aggiuntivi, tra cui una piccola palestra e una sala giochi situate nel garage. L’appartamento è completamente arredato e orientato a sud, garantendo abbondante luce naturale. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di climatizzazione.

Gentili inquilini, in conformità con la Legge sulla Mediazione Immobiliare, le visite alla proprietà sono possibili solo con la firma di un Contratto di Mediazione. Secondo tale accordo, l’inquilino è obbligato a pagare una commissione all’agenzia pari a un mese di affitto in caso di locazione.

ID CODE: 2276

Andrea De Matteo
Sodelavec v izobraževalnem procesu
Mobilni: 0953311000
Telefon: 051222673
E-pošta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Flur. Sie verfügt über eine private Terrasse mit Grill, einen Balkon sowie einen eigenen Garagenplatz und einen zusätzlichen überdachten Außenstellplatz. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung im Badezimmer, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren, ein Alarmsystem und eine Video-Gegensprechanlage sind vorhanden.

Zusätzlichen Komfort bietet das Objekt durch ein kleines Fitnessstudio und einen Spielraum, die sich in der Garage befinden. Die Wohnung ist komplett möbliert und nach Süden ausgerichtet, wodurch sie viel natürliches Licht erhält. Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage.

Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften sind Besichtigungen der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Laut Vertrag ist der Mieter verpflichtet, im Falle einer Anmietung eine Agenturprovision in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.

ID CODE: 2276

Andrea De Matteo
Sodelavec v izobraževalnem procesu
Mobilni: 0953311000
Telefon: 051222673
E-pošta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Stanovanje obsega prostorno dnevno sobo, kuhinjo, dve spalnici, dve kopalnici in hodnik. Ima lastno teraso z žarom, balkon ter pripadajoče garažno mesto in dodatno zunanje pokrito parkirno mesto. Opremljeno je z modernimi lastnostmi, kot so talno gretje v kopalnici, električne žaluzije, protivlomna vrata, alarmni sistem in video domofon.

Nepremičnina nudi tudi dodatne udobnosti – majhno fitnes sobo in igralnico, ki se nahajata v garaži. Stanovanje je popolnoma opremljeno in obrnjeno proti jugu, kar zagotavlja obilo naravne svetlobe. Ogrevanje je rešeno s klimatsko napravo.

Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri nepremičninskih poslih so ogledi nepremičnine možni le ob podpisu pogodbe o posredovanju. Po pogodbi je najemnik v primeru najema dolžan plačati posredniško provizijo v višini enomesečne najemnine.

ID CODE: 2276

Andrea De Matteo
Sodelavec v izobraževalnem procesu
Mobilni: 0953311000
Telefon: 051222673
E-pošta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com