Kostrena, dve hiši z neskončnim bazenom

Na izjemno mirni in intimni lokaciji v Kostreni, le 900 m od morja in promenade, se nahaja enonadstropna hiša s panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv. Obdana z urejenim vrtom velikosti 1333 m², ponuja popolno zasebnost in pristno mediteransko vzdušje. Nepremičnina s skupno površino 250 m² je sestavljena iz glavne hiše in ločene hiše za goste - idealne za nastanitev gostov ali turistični najem.
Glavna hiša obsega dve spalnici, prostorno dnevno sobo s kaminom, moderno kuhinjo in kopalnico. Bivalni prostor se odpira na veliko, delno pokrito teraso velikosti 100 m², ki je obogatena z zelenjem, ob kateri se nahaja neskončni bazen (10 x 4 m) z odprtim pogledom na morje. Talno ogrevanje povsod, dodatna klimatska naprava in južna orientacija zagotavljajo udobje skozi vse leto. Gostinska hiša ima lasten vhod in teraso, kar še dodatno prispeva k zasebnosti in funkcionalnosti celotnega kompleksa.
Parcela je v celoti ograjena s kamnitim zidom, poleg garaže pa ima vila tudi več zunanjih parkirnih mest. Celoten kompleks je bil zgrajen leta 2015. Nahaja se na robu gradbenega območja, kjer lahko uživate v ptičjem petju in spektakularnih razgledih. Nahaja se le 500 m od središča Kostrene in vseh pomembnih ugodnosti, zaradi česar je ta vila idealna naložba - bodisi za družinsko življenje, počitnice ali luksuzni najem.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2771

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Ta čudovita pritlična vila se nahaja v izjemno mirnem in zasebnem okolju v Kostreni, le 900 metrov od morja in promenade, in ponuja panoramski pogled na Kvarnerski zaliv. Obdana je z urejeno parcelo velikosti 1333 m², kar zagotavlja popolno zasebnost in pristno mediteransko vzdušje.

Nepremičnina ima skupno bivalno površino 250 m², sestavljena je iz glavne hiše in ločene hiše za goste - idealno za sprejem gostov ali turistični najem.

Glavna hiša obsega dve spalnici, prostorno dnevno sobo s kaminom, moderno popolnoma opremljeno kuhinjo in kopalnico. Iz dnevnega prostora je dostop do velike delno pokrite terase (100 m²), obdane z zelenjem, poleg neskončnega bazena (10 x 4 m) z odprtim pogledom na morje. Talno ogrevanje po celotnem prostoru, dodatna klimatska naprava in južna orientacija zagotavljajo udobje skozi vse leto.

Gostišče ima lasten vhod in teraso, kar doda zasebnost in funkcionalnost celotni nepremičnini.

Parcela je v celoti ograjena s kamnitim zidom, poleg garaže pa vila ponuja tudi več zunanjih parkirnih mest. Celoten kompleks je bil zgrajen leta 2015.
Nahaja se na robu gradbenega območja in ponuja mir, ptičje petje ter spektakularen panoramski razgled. Hkrati je od središča Kostrene in vseh bistvenih ugodnosti oddaljena le 500 metrov, zaradi česar je ta vila idealna naložba za družinsko življenje, počitnice ali luksuzni najem.

Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju pri nepremičninah so ogledi nepremičnin možni le ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID KODA: 2771

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In una posizione extremamente tranquilla e riservata a Kostrena, a soli 900 metrov dal mare e dalla passeggiata, si trova questa elegante villa al piano terra con vista panoramica sul Golfo del Quarnero.
Circondata da un giardino curato di 1.333 m², ofre totale privacy e un authentico fascino mediteransko.

Nepremičnina ima skupno površino 250 m² in je sestavljena iz glavne hiše in gospodarskega poslopja za goste, idealnega za bivanje turističnih centrov.

La casa principale comprende two camere da letto, un ampio soggiorno con camino, una cucina moderna completamente completed e un bagno. Dal soggiorno si accede a una grande terrazza partially coperta (100 m²) con piante ornamentali e una piscina infinity (10 x 4 m) con vista aperta sul mare.
Riscaldamento a pavimento, aria condizioni e esposizione a sud garantirati udobje tutto l'anno.

La casa per gli ospiti dispone di ingresso e terrazza independiente, offrendo ulteriore privacy e funcionalita all'intero complesso.

Il terreno è completamente recintato da un muro in pietra, con garage e più posti auto esterni. Kompleks je bil zgrajen leta 2015.
Situato ai margini della zona edificabile, permette di godere della massima tranquillità e vista spectaculara sul mare, pur essendo a soli 500 metri dal centro di Kostrena e da tutti i servizi principali.
Un'ottima priložnost di investimento, ideale per vita familiare, vacanze o affitto di lusso.

Gentili clienti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione d'agenzia.

ID KODA: 2771

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In einer extraordinaire higien und privaten Lage in Kostrena, nur 900 Meter vom Meer und der Promenade entfernt, befindet sich diese Erdgeschossvilla mit Panoramablick auf die Kvarner Bay.
Umgeben von einem gepflegten Grundstück von 1.333 m², bietet sie volle Privatsiche und authentices mediterranes Ambiente.

Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 250 m² und besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Gästehaus – ideal für Besucher oder zur touristischen Vermietung.

Das Haupthaus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine modern ausgestattete Küche und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine teilempse überdachte Terrasse (100 m²) mit viel Grün und einem Infinity-Pool (10 x 4 m) mit freiem Meerblick.
Fußbodenheizung, Klimaanlage und Südausrichtung sorgen das ganze Jahr über für maximalen Komfort.

Das Gästehaus hat einen eigenen Eingang und eine Terrasse, was austeilen Privatzeit und Functionalitung bietet.

Das Grundstück ist vollstellung mit einer Steinmauer umgeben, verfügt über eine Garage und mehrere Außenparkplätze.
Der gesamete Komplex wurde 2015 erbaut und liegt am Rand der Bauzone, inmitten von Natur und Vogelgesang, mit spectacularem Meerblick.
Nur 500 Meter vom Zentrum von Kostrena und allen importanten Einrichtungen entfernt - eine ideale Investition für Familienleben, Urlaub ali oder luxuries Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs trägt der Käufer die Maklerprovision.

ID KODA: 2771

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Na izjemno mirni in intimni lokaciji v Kostreni, le 900 metrov od morja in letovišča, se nahaja ta moderna pritlična vila s čudovitim panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv.
Obdaja ga urejena parcela velikosti 1.333 m², ki ponuja popolno zasebnost in pristen mediteranski pridih.

Nepremičnina ima skupno površino 250 m² in je sestavljena iz glavne hiše in hiše za goste, kar je idealno za goste ali turistični najem.

Glavna hiša obsega dve spalnici, prostorno dnevno sobo s kaminom, moderno kuhinjo in kopalnico. Iz dnevne sobe je izhod na delno pokrito teraso (100 m²), obdano z zelenjem, ob kateri se nahaja neskončni bazen (10 x 4 m) z odprtim pogledom na morje.
Talno ogrevanje, klimatska naprava in južna orientacija zagotavljajo udobje skozi vse poletje.

Gostišče ima lasten vhod in teraso, kar dodatno prispeva k zasebnosti in funkcionalnosti celotnega kompleksa.

Parcela je v celoti ograjena s kamnitim zidom, vila ima garažo in več zunanjih parkirnih mest.
Kompleks je bil zgrajen poleti 2015 in se nahaja na robu gradbenega območja, v mirnem okolju z izjemnim razgledom na morje.
Od središča Kostrene in vseh pomembnih objektov je oddaljen le 500 metrov - odlična naložba za družinsko bivanje, počitnice ali luksuzni najem.

Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami je poskusna prodaja mogoča šele po podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati posredniško provizijo.

ID KODA: 2771

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com