Istra, ekskluzivna vila z bazenom in športnimi igrišči

Vila Elena predstavlja navdušujoč spoj razkošja in udobja, saj se s svojo elegantno zasnovo in prostornostjo razprostira na 359 kvadratnih metrih notranjih površin. Površina parcele je 880 m2, sestavljena iz pritličja in zgornjega nadstropja, ki gostom nudi nepozabno bivanje. Posebnost te vile je, da se ob njej nahaja športno-rekreacijski kompleks, ki obsega 5600 m2. Vila ima v lasti 1/4 kompleksa. Kompleks, ki ga sestavljata travnato otroško igrišče, opremljeno z otroškimi napravami, in prostor z zunanjimi fitnes napravami. Dve teniški igrišči, dve igrišči za balinanje, nogometno igrišče, igrišče za košarko, igrišče za odbojko. Vsa igrišča so osvetljena, tako da jih je mogoče uporabljati tudi v vročih poletnih nočeh. V sklopu kompleksa je tudi prostor za ekološko pridelavo zelenjave, kjer lahko lastniki vil sadijo in obirajo lastno ekološko pridelano zelenjavo.
V pritličju je odprt prostor, kjer je prostorna dnevna soba z odprtim kaminom. Dnevna soba se odpira na prostorno pokrito teraso, ki ponuja idealen prostor za uživanje ob jedilni mizi in romantične večere ob kaminu za peko na žaru ter počitek na ležalnikih ob bazenu. Dolžina bazena je 11,60 m, širina pa 4,60 m. Na tej terasi je še ena kompletna kopalnica s tušem.
V pritličju vile se nahaja velika, popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico in ena udobna dvoposteljna soba z zakonsko posteljo, lastno kopalnico in izhodom na teraso ter dodatno ločeno stranišče v dnevnem prostoru in tuš/wc na terasi za dodatno udobje.

V nadstropju je velika glavna spalnica z zakonsko posteljo, lastno kopalnico in teraso: spalnica z garderobno omaro, kopalnico in izhodom na teraso ter tretja spalnica z dvema ločenima posteljama in prav tako z lastno kopalnico.

Vgrajeno je centralno ogrevanje na kurilno olje. V pritličju objekta je talno gretje, v prvem nadstropju pa so nameščene dizajnerske radiatorske naprave, tako da je vila primerna za prijetno bivanje skozi celo leto. V pritličju objekta so položene italijanske dizajnerske ploščice, v nadstropju pa hrastov parket debeline 14 mm. Notranje stopnice so obložene z masivnim hrastovim parketom.

V notranjosti parcele sta dve parkirni mesti zaprti z drsnimi vrati. Celotna parcela je obdana z visokim kamnitim zidom, na notranji strani zidu pa je zasajena dva metra visoka zelena ograja.
Vila ima nameščen alarmni sistem in je povezana z nadzornim centrom. Postavljen je tudi video nadzor.

Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

ID KODA AGENCIJE: 2256

Andrea De Matteo
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-pošta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Villa Elena seamlessly blends luxury and functionality, spanning 359 m² on a spacious 880 m² plot. The villa also includes 1/4 ownership of a 5600 m² recreational complex, featuring a children's playground, outdoor fitness area, illuminated courts for tennis, soccer, basketball, volleyball, bocce, and an eco-garden for growing vegetables.

V pritličju je elegantna dnevna soba s kaminom in izhodom na pokrito teraso z bazenom (11,6 x 4,6 m), zunanjim žarom in kopalnico. Vključuje tudi moderno kuhinjo, jedilnico in spalnico z lastno kopalnico in teraso. V zgornjem nadstropju nudijo zasebnost tri spalnice, vključno z glavno spalnico s teraso in dvema sobama z lastno kopalnico.

Vila ima talno ogrevanje, centralno ogrevanje na olje, italijanske ploščice in parket. Parcela je ograjena s kamnitim zidom z video nadzorom, alarmom in parkirnimi mesti. Popoln za celoletno bivanje.

Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju so ogledi nepremičnin možni le po podpisu pogodbe o posredovanju. Kupec je dolžan plačati agencijsko provizijo ob nakupu.

ID KODA: 2256

Andrea De Matteo
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-pošta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Villa Elena combina lusso e funzionalità, estendendosi su 359 m² su un ampio terreno di 880 m². La villa include anche 1/4 di proprietà di un complesso ricreativo di 5600 m², che comprende un'area giochi per bambini, una zona fitness all'aperto, campi illuminati per tennis, calcio, basket, pallavolo, bocce e un orto biologico per coltivare verdure.

V pritličju je elegantna dnevna soba s kaminom in izhodom na pokrito teraso z bazenom (11,6 x 4,6 m), zunanjim žarom in kopalnico. Vključuje tudi sodobno kuhinjo, jedilnico in spalnico z lastno kopalnico in teraso. V zgornjem nadstropju nudijo zasebnost tri spalnice, vključno z dvoposteljno spalnico s teraso in dvema spalnicama z lastno kopalnico.

La villa dispone di riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento centrale a gasolio, piastrelle italiane e parquet. La proprietà è recintata da un muro in pietra con videosorveglianza, sistema di allarme e posti auto. Perfetta per vivere tutto l'anno.

Gentili clienti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, le visite alla proprietà sono possibili solo previa firma di un Accordo di Mediazione. L'acquirente è obbligato a pagare la commissione all'agenzia immobiliare al momento dell'acquisto.

ID KODA: 2256

Andrea De Matteo
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-pošta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Vila Elena združuje luksuz in funkcionalnost na površini 359 m² in prostorni parceli 880 m². Vila vključuje tudi 1/4 lastništva 5600 m² velikega kompleksa za prosti čas z otroškim igriščem, zunanjim fitnesom, osvetljenimi športnimi igrišči za tenis, nogomet, košarko, odbojko, balinanje in ekološkim vrtom za pridelavo zelenjave.

V pritličju je elegantna dnevna soba s kaminom in izhodom na pokrito teraso z bazenom (11,6 x 4,6 m), prostor za žar in kopalnico. Na voljo je tudi moderna kuhinja, jedilnica in spalnica z lastno kopalnico in teraso. V zgornjem nadstropju so tri spalnice z lastnimi kopalnicami, vključno z glavno spalnico s teraso in dvema sobama z lastnimi kopalnicami.

Vila ima talno ogrevanje, centralno ogrevanje na olje, italijanske ploščice in lesena tla. Nepremičnina je obdana s kamnitim zidom z video nadzorom, alarmnim sistemom in parkirnimi mesti. Idealno za celo leto.

Spoštovane stranke, po Zakonu o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le po podpisu pogodbe o posredovanju. Kupec je ob nakupu dolžan poravnati provizijo posrednika.

ID KODA: 2256

Andrea De Matteo
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-pošta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Vila Elena združuje luksuz in funkcionalnost na 359 m² bivalne površine in prostorni parceli velikosti 880 m². Vila vključuje tudi 1/4 lastništva 5600 m² velikega rekreacijskega kompleksa, ki vključuje otroško igrišče, zunanji fitnes, osvetljena športna igrišča za tenis, nogomet, košarko, odbojko, balinanje in ekološki zelenjavni vrt.

V pritličju se nahaja eleganten dnevni prostor s kaminom in izhodom na pokrito teraso z bazenom (11,6 x 4,6 m), zunanjim žarom in kopalnico. Na voljo je tudi sodobna kuhinja in jedilnica ter spalnica z lastno kopalnico in teraso. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, vključno z glavno spalnico s teraso.

Vila ima talno ogrevanje, centralno ogrevanje na olje, italijanske ploščice in parket. Parcela je ograjena s kamnitim zidom, video nadzorom, alarmom in parkirnimi mesti. Primeren je za celoletno bivanje.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le ob podpisu pogodbe o posredovanju. Kupec je ob nakupu nepremičninski agenciji dolžan plačati provizijo.

ID KODA: 2256

Andrea De Matteo
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-pošta: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com