Mrkopalj, prelijepa kuća u Gorskom kotaru

U srcu Gorskog kotara prodaje se samostojeća kuća ukupne površine 208 m², smještena na uređenoj okućnici od 697 m². Nekretnina pruža mir, privatnost i ugodan boravak u prirodnom okruženju, idealna za obiteljski život, odmor ili turističku namjenu.
Kuća je raspoređena na tri etaže te je funkcionalno uređena za ugodan boravak tijekom cijele godine. U prizemlju se nalazi prostrana konoba s kaminom za roštiljanje i pripremu jela ispod peke, što prostoru daje poseban goranski ugođaj i čini ga idealnim za druženja s obitelji i prijateljima. Na istoj etaži smješteni su kuhinja i kotlovnica.
Na prvom katu nalazi se svijetli dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, kupaonica te terasa koja pruža ugodan prostor za odmor i uživanje u mirnom prirodnom okruženju.
U visokom potkrovlju smještene su dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica, čime je osigurana funkcionalnost i privatnost za obitelj ili goste.
Na krovu kuće postavljeni su solarni paneli, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i smanjenju troškova režija, dok je grijanje riješeno sustavom na pelete, osiguravajući toplinu i ugodnu atmosferu tijekom zimskih mjeseci.
Uz glavnu kuću, na parceli se nalaze i dodatni sadržaji koji ovoj nekretnini daju posebnu vrijednost. U dvorištu je smještena sjenica površine 15 m², idealna za opuštanje i boravak na otvorenom, pomoćna kućica od 25 m² s potkrovljem koja može služiti kao spremište, radionica ili prostor za goste, te garaža površine 25 m².
Kuća se nalazi u mirnom i zelenom okruženju, okružena prirodom i svježim planinskim zrakom, što ovu nekretninu čini savršenim izborom za sve koji žele pobjeći od gradske gužve i uživati u ljepotama goranskog kraja. Prostrana okućnica pruža dovoljno mjesta za vrt, dječje igralište ili dodatno uređenje prema vlastitim željama.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, vikend odmor ili investiciju u turistički najam u jednoj od najljepših kontinentalnih regija Hrvatske.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le po podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID KOD AGENCIJE: 3092

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In the heart of Gorski kotar, a detached house with a total area of 208 m² is for sale, situated on a landscaped plot of 697 m². The property offers peace, privacy, and a pleasant stay surrounded by nature, making it ideal for family living, vacations, or tourist rental purposes.

The house is spread over three floors and is functionally designed for comfortable living throughout the year. On the ground floor, there is a spacious traditional tavern room with a fireplace for barbecuing and preparing meals under the bell (“peka”), giving the space a unique mountain atmosphere and making it ideal for gatherings with family and friends. On the same floor, there is also a kitchen and a boiler room.

The first floor consists of a bright living room, a kitchen with dining area, a bathroom, and a terrace that provides a pleasant space for relaxation and enjoying the peaceful natural surroundings.

The high attic features two bedrooms and an additional bathroom, ensuring functionality and privacy for family members or guests.

Solar panels have been installed on the roof, contributing to energy efficiency and reducing utility costs, while heating is provided by a pellet heating system, ensuring warmth and a cozy atmosphere during the winter months.

In addition to the main house, the property includes several additional facilities that further increase its value. In the yard, there is a 15 m² gazebo, ideal for outdoor relaxation, a 25 m² auxiliary house with an attic that can serve as storage space, a workshop, or guest accommodation, as well as a 25 m² garage.

The house is located in a peaceful and green environment, surrounded by nature and fresh mountain air, making this property a perfect choice for anyone looking to escape the city crowds and enjoy the beauty of the Gorski kotar region. The spacious yard offers plenty of space for a garden, children’s playground, or additional landscaping according to personal preferences.

This property represents an excellent opportunity for peaceful family living, weekend getaways, or investment in tourist rentals in one of the most beautiful continental regions of Croatia.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. In the event of a successful purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

ID CODE: 3092

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Nel cuore di Gorski kotar è in vendita una casa indipendente con una superficie totale di 208 m², situata su un terreno curato di 697 m². La proprietà offre tranquillità, privacy e un piacevole soggiorno immerso nella natura, ideale per la vita familiare, le vacanze o l’affitto turistico.

La casa si sviluppa su tre livelli ed è organizzata in modo funzionale per garantire un soggiorno confortevole durante tutto l’anno. Al piano terra si trova una spaziosa taverna con camino per barbecue e preparazione di piatti sotto la “peka”, che dona all’ambiente un autentico fascino montano ed è perfetta per momenti conviviali con famiglia e amici. Sullo stesso livello si trovano anche la cucina e il locale caldaia.

Al primo piano si trovano un luminoso soggiorno, una cucina con zona pranzo, un bagno e una terrazza che offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del paesaggio naturale.

Nella mansarda alta si trovano due camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo funzionalità e privacy per la famiglia o gli ospiti.

Sul tetto della casa sono installati pannelli solari, che contribuiscono all’efficienza energetica e alla riduzione dei costi delle utenze, mentre il riscaldamento è garantito da un sistema a pellet che assicura calore e comfort durante i mesi invernali.

Oltre alla casa principale, la proprietà comprende ulteriori strutture che ne aumentano il valore. Nel cortile si trovano un gazebo di 15 m², ideale per il relax all’aperto, una dependance di 25 m² con mansarda, utilizzabile come deposito, officina o spazio per gli ospiti, e un garage di 25 m².

La casa si trova in un ambiente tranquillo e verde, circondata dalla natura e dall’aria fresca di montagna, rendendo questa proprietà la scelta perfetta per chi desidera fuggire dal caos cittadino e godere delle bellezze della regione del Gorski kotar. L’ampio giardino offre spazio sufficiente per un orto, un’area giochi per bambini o ulteriori sistemazioni secondo i propri desideri.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per una tranquilla vita familiare, una casa vacanze o un investimento nell’affitto turistico in una delle più belle regioni continentali della Croazia.

Gentili acquirenti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione d’agenzia.

ID CODE: 3092

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Im Herzen von Gorski kotar steht ein freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 208 m² zum Verkauf, gelegen auf einem gepflegten Grundstück von 697 m². Die Immobilie bietet Ruhe, Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt in natürlicher Umgebung und eignet sich ideal für das Familienleben, als Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist funktional für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über eingerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige traditionelle Taverne mit Kamin zum Grillen und zur Zubereitung von Speisen unter der „Peka“, was dem Raum einen besonderen Gebirgscharme verleiht und ihn ideal für gesellige Treffen mit Familie und Freunden macht. Auf derselben Etage befinden sich außerdem eine Küche und der Heizraum.

Im ersten Stock befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie eine Terrasse, die einen angenehmen Ort zur Erholung und zum Genießen der ruhigen Naturlandschaft bietet.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, wodurch Funktionalität und Privatsphäre für Familie oder Gäste gewährleistet werden.

Auf dem Dach des Hauses wurden Solarpaneele installiert, die zur Energieeffizienz und zur Senkung der Betriebskosten beitragen, während die Beheizung über ein Pelletheizsystem erfolgt und in den Wintermonaten für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Neben dem Haupthaus befinden sich auf dem Grundstück weitere Einrichtungen, die dieser Immobilie zusätzlichen Wert verleihen. Im Hof befinden sich ein 15 m² großer Pavillon, ideal zum Entspannen im Freien, ein 25 m² großes Nebengebäude mit Dachgeschoss, das als Abstellraum, Werkstatt oder Gästebereich genutzt werden kann, sowie eine 25 m² große Garage.

Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, umgeben von Natur und frischer Bergluft, was diese Immobilie zur perfekten Wahl für alle macht, die dem Stadttrubel entfliehen und die Schönheit der Region Gorski kotar genießen möchten. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, einen Kinderspielplatz oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, Wochenendurlaube oder eine Investition in die touristische Vermietung in einer der schönsten kontinentalen Regionen Kroatiens dar.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung sind Besichtigungen ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 3092

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

V srcu Gorski kotar je naprodaj samostojna hiša s skupno površino 208 m², ki se nahaja na urejeni parceli velikosti 697 m². Nepremičnina nudi mir, zasebnost in prijetno bivanje v naravnem okolju ter je idealna za družinsko življenje, počitniški oddih ali turistično oddajanje.

Hiša je razporejena v treh etažah in funkcionalno zasnovana za udobno bivanje skozi vse leto. V pritličju se nahaja prostorna konoba s kaminom za peko na žaru in pripravo jedi pod peko, kar prostoru daje poseben goranski pridih in ga naredi idealnega za druženja z družino in prijatelji. V isti etaži se nahajata tudi kuhinja in kurilnica.

V prvem nadstropju se nahajajo svetla dnevna soba, kuhinja z jedilnico, kopalnica ter terasa, ki ponuja prijeten prostor za sprostitev in uživanje v mirnem naravnem okolju.

V visokem mansardnem delu hiše sta dve spalnici in dodatna kopalnica, kar zagotavlja funkcionalnost in zasebnost za družino ali goste.

Na strehi hiše so nameščeni sončni paneli, ki prispevajo k energetski učinkovitosti in nižjim stroškom obratovanja, medtem ko je ogrevanje urejeno s sistemom na pelete, ki zagotavlja toplino in prijetno vzdušje v zimskih mesecih.

Poleg glavne hiše se na parceli nahajajo tudi dodatni objekti, ki tej nepremičnini dajejo posebno vrednost. Na dvorišču se nahaja 15 m² velika uta oziroma nadstrešek, idealen za sprostitev na prostem, 25 m² velika pomožna hiška z mansardo, ki lahko služi kot shramba, delavnica ali prostor za goste, ter garaža velikosti 25 m².

Hiša se nahaja v mirnem in zelenem okolju, obdana z naravo in svežim gorskim zrakom, zaradi česar je ta nepremičnina popolna izbira za vse, ki si želijo pobegniti od mestnega vrveža in uživati v lepotah Gorskega kotarja. Prostorna parcela ponuja dovolj prostora za vrt, otroško igrišče ali dodatno ureditev po lastnih željah.

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, vikend oddih ali investicijo v turistični najem v eni najlepših celinskih regij Hrvaške.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru realizacije nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 3092

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com