U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji spaja funkcionalnost i eleganciju, a poseban dojam ostavljaju drvene dizajnerske stepenice sa staklenim rukohvatom koje vode na kat. Na katu su smještene četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Kuhinja je dizajnerski projekt renomiranog brenda, potpuno prilagođena modernom načinu života.

Vanjski prostor upotpunjuje preljevni grijani bazen sa slanom vodom i dizalicom topline, povezan sa smart aplikacijom kojom se temperatura može regulirati na daljinu. Tu je i vanjski tuš lokalnog dizajna, detalj koji naglašava luksuznu notu ove nekretnine. Automatski sustav navodnjavanja osigurava jednostavno održavanje travnjaka tijekom cijele godine.

Vila je opremljena podnim grijanjem i hlađenjem, dok je svaka soba dodatno klimatizirana, što jamči visoku razinu udobnosti u svako godišnje doba.

Ova nekretnina predstavlja spoj vrhunskog dizajna, moderne tehnologije i pažljivo uređenog eksterijera, stvarajući idealan prostor za ugodan i opušten život.

Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

ID KOD AGENCIJE: 2676

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The ground floor features an open-plan living area combining functionality and elegance, with striking wooden designer stairs and glass railings leading to the upper floor. Upstairs, there are four bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace. The kitchen is a designer project from a renowned brand, fully adapted to modern living.

The outdoor area includes an infinity heated saltwater pool with a heat pump, connected to a smart application allowing remote temperature control. There is also an outdoor shower of local design, highlighting the luxurious touch of the property. An automatic irrigation system ensures easy lawn maintenance throughout the year.

The villa is equipped with underfloor heating and cooling, while each room is additionally air-conditioned, ensuring a high level of comfort in all seasons.

This property represents a perfect blend of top-class design, modern technology, and carefully arranged outdoor space, creating an ideal home for comfortable and relaxed living.

In accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing of the property is only possible after signing the Brokerage Agreement. In case of purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2676

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Al piano terra si trova una zona giorno open space che unisce funzionalità ed eleganza, arricchita da una scala in legno dal design esclusivo con corrimano in vetro che conduce al piano superiore. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza. La cucina è un progetto firmato da un rinomato marchio, completamente adattato allo stile di vita moderno.

L’area esterna è completata da una piscina a sfioro riscaldata con acqua salata e pompa di calore, collegata a un’app smart che consente di regolare la temperatura a distanza. È presente anche una doccia esterna di design locale, dettaglio che esalta il carattere lussuoso della proprietà. Un sistema di irrigazione automatico garantisce la cura del prato durante tutto l’anno.

La villa è dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, mentre ogni stanza è climatizzata, assicurando un alto livello di comfort in tutte le stagioni.

Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di design di alta classe, tecnologia moderna e spazi esterni curati, creando un ambiente ideale per una vita confortevole e rilassata.

In conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione d’agenzia.

ID CODE: 2676

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Funktionalität und Eleganz vereint. Besonders hervorzuheben sind die Designer-Holztreppe mit Glasgeländer, die ins Obergeschoss führt. Dort befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist ein Designerprojekt einer renommierten Marke, vollständig auf modernes Wohnen ausgerichtet.

Der Außenbereich umfasst einen Infinity-Salzwasserpool mit Heizung und Wärmepumpe, der über eine Smart-App gesteuert wird, sodass die Temperatur auch aus der Ferne reguliert werden kann. Zudem gibt es eine Außendusche im lokalen Design – ein Detail, das den luxuriösen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Ein automatisches Bewässerungssystem sorgt für eine einfache Rasenpflege das ganze Jahr über.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, zusätzlich ist jedes Zimmer klimatisiert, was höchsten Komfort in allen Jahreszeiten garantiert.

Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus hochwertigem Design, moderner Technologie und gepflegtem Außenbereich dar und bietet den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Leben.

Gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung ist die Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2676

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

V pritličju se nahaja odprt dnevni prostor, ki združuje funkcionalnost in eleganco, poseben vtis pa ustvarja leseno oblikovano stopnišče s steklenim ograjnim delom, ki vodi v nadstropje. V nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na teraso. Kuhinja je oblikovalski projekt priznanega branda, popolnoma prilagojena modernemu načinu življenja.

Zunanji prostor dopolnjuje prelivni ogrevani bazen s slano vodo in toplotno črpalko, povezan s pametno aplikacijo, s katero je možno uravnavati temperaturo na daljavo. Tukaj je tudi zunanja prha lokalnega dizajna – podrobnost, ki poudarja luksuzen značaj nepremičnine. Avtomatski namakalni sistem omogoča enostavno vzdrževanje trate skozi vse leto.

Vila je opremljena s talnim ogrevanjem in hlajenjem, vsaka soba pa je dodatno klimatizirana, kar zagotavlja visoko udobje v vseh letnih časih.

Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo vrhunskega dizajna, moderne tehnologije in skrbno urejene okolice ter ustvarja idealen prostor za prijetno in sproščeno življenje.

V skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le po podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati posredniško provizijo.

ID CODE: 2676

Sendi Vinski
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0038598443289
Telefon: 0038551222673
Elektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com