Samostojeća kuća, Viškovo

Viškovo, posredujemo u prodaji predivne kuće od 476 m2 i 900 m2 okućnice. Kuća se nalazi u blizini škole, parka, ambulante, fitnessa, restorana, kafića, trgovine, javnog prijevoza, igrališta, vrtića...Prodaje se ova prostrana kuća s bazenom koja se nalazi u mirnom okruženju na području Rijeke, Kvarner, općina Viškovo, Saršoni. Kuća, okućnica, vrt i voćnjak se nalazi na parceli od 1.433 m², blago uzdignuta, te pruža prekrasan pogled na zelenu okolicu, more i planine.
Ukupna površina vile (bruto) je 476 m² sa 120 m² terasa. Sve ima vlasnički i posjedovni list na jednu osobu.
U suterenu 1 (iznad bazena 7x 3,5x1,5 m) nalazi se ljetna kuhinja, wc s kupaonicom kao i drvarnica od cca 10 m². U suterenu 2 je kotlovnica i roh-bau prostor od cca 64 m² predviđen kao zaseban stan.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa šankom, kuhinja, ostava, blagovaonica, spavaća soba, kupaonica i dvije garaže.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, wc s velikom kupaonicom, pomoćna potkrovna prostorija i prostor za fitness. Grijanje je centralno na naftu i/ili drva. U kući su i tri klima uređaja (grijanje i hlađenje) te jedna termo peć.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

ID KOD AGENCIJE: 1599

Sendi Vinski
Agent s licencom
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Viškovo, we are mediating the sale of a beautiful house of 476 m2 and 900 m2 garden. The house is located near a school, park, clinic, fitness center, restaurant, cafe, shop, public transport, playground, kindergarten... This spacious house with a swimming pool is for sale, located in a quiet area in the area of ​​Rijeka, Kvarner, municipality of Viškovo, Sarshoni. The house, garden, garden and orchard is located on a plot of 1,433 m², slightly elevated, and offers a beautiful view of the green surroundings, the sea and the mountains.
The total area of ​​the villa (gross) is 476 m² with a 120 m² terrace. Everything has a title and title deed for one person.
In the basement 1 (above the pool 7x 3.5x1.5 m) there is a summer kitchen, a toilet with a bathroom and a woodshed of approx. 10 m². In the basement 2 there is a boiler room and a roh-bau space of approx. 64 m² planned as a separate apartment.
On the ground floor there is a spacious living room with a bar, kitchen, pantry, dining room, bedroom, bathroom and two garages.
Upstairs there are three bedrooms, a toilet with a large bathroom, an auxiliary attic room and a fitness area. Heating is central with oil and/or wood. The house also has three air conditioners (heating and cooling) and one thermal stove.

Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

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Viškovo, wir vermitteln den Verkauf eines schönen Hauses mit 476 m2 und 900 m2 Garten. Das Haus liegt in der Nähe einer Schule, eines Parks, einer Klinik, eines Fitnesscenters, eines Restaurants, eines Cafés, eines Geschäftes, öffentlicher Verkehrsmittel, eines Spielplatzes, eines Kindergartens... Dieses geräumige Haus mit Swimmingpool steht zum Verkauf und liegt in einer ruhigen Gegend in der Gegend von ​​Rijeka, Kvarner, Gemeinde Viškovo, Sarshoni. Das Haus mit Garten, Garten und Obstgarten liegt auf einem 1.433 m² großen Grundstück, leicht erhöht, und bietet einen schönen Blick auf die grüne Umgebung, das Meer und die Berge.
Die Gesamtfläche der Villa (brutto) beträgt 476 m² mit einer 120 m² großen Terrasse. Alles hat einen Titel und eine Eigentumsurkunde für eine Person.
Im Keller 1 (über dem Pool 7x 3,5x1,5 m) befinden sich eine Sommerküche, eine Toilette mit Bad und ein Holzschuppen von ca. 10 m². Im Untergeschoss 2 befindet sich ein Heizraum und ein als separate Wohnung geplanter Rohbauraum von ca. 64 m².
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Bar, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Garagen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Toilette mit großem Badezimmer, ein Nebenraum im Dachgeschoss und ein Fitnessbereich. Die Heizung erfolgt zentral mit Öl und/oder Holz. Das Haus verfügt außerdem über drei Klimaanlagen (Heizung und Kühlung) und einen Thermoofen.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

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