Kuća se prostire na dvije etaže s ukupnom površinom od 160 m² (neto 130 m²), a sastoji se od kuhinje s trpezarijom, dnevnog boravka, kupaonice, ostave i tri spavaće sobe s izlazom na veliku terasu na katu. Kući je potrebna adaptacija.

Uz kuću dolazi garaža od 26 m², pomoćna zgrada s prizemljem i katom, ukupne površine 36 m², te okućnica od 46 m² koja omogućava parkiranje za 2-3 automobila.

Lokacija omogućava miran život, dok je istovremeno u blizini svih bitnih sadržaja. Do centra Rijeke ili Opatije može se doći za 30 minuta vožnje.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

ID KOD AGENCIJE: 2669

Andrea De Matteo
Agente autorizzato
Mob: 095 331 1000
Telefono: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
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The house is spread over two floors with a total area of ​​160 m² (net 130 m²), and consists of a kitchen with dining room, living room, bathroom, utility room and three bedrooms with access to a large terrace on the first floor. The house needs renovation.

The house comes with a 26 m² garage, an auxiliary building with a ground floor and first floor, with a total area of ​​36 m², and a 46 m² garden that allows parking for 2-3 cars.

The location allows for a peaceful life, while at the same time being close to all essential amenities. The center of Rijeka or Opatija can be reached in a 30-minute drive.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signature of the Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

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La casa si sviluppa su due piani per una superficie totale di 160 m² (130 m² netti) ed è composta da cucina con sala da pranzo, soggiorno, bagno, ripostiglio e tre camere da letto con accesso a un’ampia terrazza al primo piano. La casa necessita di ristrutturazione.

La casa è dotata di un garage di 26 m², un edificio annesso con piano terra e primo piano, per una superficie totale di 36 m², e un giardino di 46 m² che consente il parcheggio di 2-3 auto.

La posizione consente una vita tranquilla, pur essendo vicina a tutti i servizi essenziali. Il centro di Fiume o Abbazia è raggiungibile in 30 minuti di auto.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull’intermediazione immobiliare, la visione dell’immobile è possibile solo previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

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Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 160 m² (netto 130 m²) und besteht aus Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmern mit Zugang zu einer großen Terrasse im ersten Stock. Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Zum Haus gehören eine 26 m² große Garage, ein Nebengebäude mit Erdgeschoss und erstem Stock mit einer Gesamtfläche von 36 m² sowie ein 46 m² großer Garten mit Platz für 2-3 Autos.

Die Lage ermöglicht ein ruhiges Leben und ist gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Rijeka oder Opatija erreichen Sie in 30 Autominuten.

Liebe Käufer, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

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Hiša se razprostira na dveh nadstropjih s skupno površino 160 m² (neto 130 m²) in je sestavljena iz kuhinje z jedilnico, dnevne sobe, kopalnice, utility in treh spalnic z dostopom do velike terase v prvem nadstropju. Hiša potrebuje prenovo.

Hiši pripada 26 m² velika garaža, pomožni objekt s pritličjem in prvim nadstropjem, s skupno površino 36 m², in 46 m² velik vrt, ki omogoča parkiranje za 2-3 avtomobile.

Lokacija omogoča mirno življenje, hkrati pa je blizu vseh bistvenih ugodnosti. Do središča Reke ali Opatije se lahko pripeljete v 30 minutah vožnje.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le s podpisom pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

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