Descrizione

Rijeka, samo nekoliko koraka od medicinskog fakulteta, iznajmljuje se stan površine 50 m², smješten na 1. katu uredne stambene zgrade.

Stan je svijetao i vrlo ugodan, a sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i izlazom na balkon, te kupaonice. Uz stan dolazi i drvarnica, dok je na raspolaganju zajednički vrt na korištenje. Nedavno su zamijenjene električne instalacije te je ugrađena PVC stolarija, što doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i smanjenju troškova; grijanje je na radijatore. Stan se prodaje potpuno namješten a vlasništvo je čisto.

Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji – u neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovina, parka, javnog prijevoza, Medicinskog fakulteta i centra grada. Zbog svoje lokacije i rasporeda stan je odličan izbor za stanovanje.

Cari inquilini, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione. Ai sensi dello stesso, in caso di locazione, l'affittuario è tenuto a pagare una commissione d'agenzia pari ad una mensilità di affitto.

ID KOD AGENCIJE: 2534

Andrea De Matteo
Agente autorizzato
Mob: 095 331 1000
Telefono: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Rijeka, just a few steps from the Faculty of Medicine, is a 50 m² apartment for rent, located on the 1st floor of a neat residential building.

The apartment is bright and very comfortable, and consists of two bedrooms, a living room with a kitchen and access to a balcony, and a bathroom. The apartment also comes with a woodshed, while a shared garden is available for use. The electrical installations have recently been replaced and PVC joinery has been installed, which contributes to better energy efficiency and reduced costs; heating is by radiators. The apartment is sold fully furnished and the ownership is clear.

The property is located in an excellent location – in the immediate vicinity of a school, kindergarten, shops, park, public transport, the Faculty of Medicine and the city center. Due to its location and layout, the apartment is an excellent choice for living.

Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signing of a Brokerage Agreement. According to the same, the tenant is obliged to pay an agency fee in the amount of one month’s rent in the case of renting.

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Andrea De Matteo
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A Fiume, a pochi passi dalla Facoltà di Medicina, si affitta un appartamento di 50 m², situato al primo piano di un elegante edificio residenziale.

L’appartamento è luminoso e molto confortevole ed è composto da due camere da letto, un soggiorno con cucina e accesso al balcone, e un bagno. L’appartamento dispone inoltre di una legnaia, mentre un giardino condominiale è a disposizione degli ospiti. L’impianto elettrico è stato recentemente sostituito e sono stati installati infissi in PVC, il che contribuisce a una migliore efficienza energetica e a una riduzione dei costi; il riscaldamento è a radiatori. L’appartamento viene venduto completamente arredato e la proprietà è chiara.

L’immobile si trova in una posizione eccellente: nelle immediate vicinanze di una scuola, un asilo, negozi, un parco, i mezzi pubblici, la Facoltà di Medicina e il centro città. Grazie alla sua posizione e alla sua disposizione, l’appartamento è un’ottima scelta abitativa.

Gentili inquilini, ai sensi della Legge sull’Intermediazione Immobiliare, la visione dell’immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. Ai sensi della stessa, l’inquilino è tenuto a pagare una commissione di agenzia pari a una mensilità di affitto in caso di locazione.

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In Rijeka, nur wenige Schritte von der Medizinischen Fakultät entfernt, befindet sich eine 50 m² große Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohngebäudes.

Die helle und komfortable Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Holzschuppen. Ein gemeinschaftlicher Garten steht zur Verfügung. Die Elektroinstallationen wurden kürzlich erneuert und PVC-Fenster eingebaut, was zu einer besseren Energieeffizienz und geringeren Kosten beiträgt. Die Heizung erfolgt über Heizkörper. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, die Eigentumsverhältnisse sind klar.

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage – in unmittelbarer Nähe einer Schule, eines Kindergartens, von Geschäften, eines Parks, öffentlicher Verkehrsmittel, der Medizinischen Fakultät und des Stadtzentrums. Aufgrund ihrer Lage und Raumaufteilung ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen.

Liebe Mieter, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages möglich. Demnach ist der Mieter im Falle einer Anmietung verpflichtet, eine Vermittlungsgebühr in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.

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Reka, le nekaj korakov od Medicinske fakultete, odda 50 m² veliko stanovanje v 1. nadstropju urejene stanovanjske stavbe.

Stanovanje je svetlo in zelo udobno ter obsega dve spalnici, dnevno sobo s kuhinjo in izhodom na balkon ter kopalnico. Stanovanju pripada tudi drvarnica, na voljo pa je tudi skupni vrt. Pred kratkim so bile zamenjane električne inštalacije in nameščena je PVC stavbna pohištvo, kar prispeva k boljši energetski učinkovitosti in nižjim stroškom; ogrevanje je radiatorsko. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, lastništvo je urejeno.

Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji – v neposredni bližini šole, vrtca, trgovin, parka, javnega prevoza, Medicinske fakultete in centra mesta. Zaradi svoje lokacije in razporeditve je stanovanje odlična izbira za bivanje.

Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom Pogodbe o posredovanju. Po njej je najemnik v primeru najema dolžan plačati posredniško provizijo v višini enomesečne najemnine.

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Indirizzo

Grad: Rijeka
State/county: Banderovo
Županija: Contea di Primorje-Gorski Kotar
Država: Croazia

Dettagli

Aggiornato il Novembre 11, 2025 a 8:05 pm

Identificativo della proprietà HZ2534
Prezzo 700€
Dimensioni della proprietà 49.74 m²
Veličina zemljišta 0,00 mq
Camera da letto 2
Sobe 3
Kupaonica 1
Tipo di immobile Appartamento/appartamento
Transazione In affitto, In vendita
Pavimento 1
toilette 1
Utilità Voda, Struja, Gradski vodovod, Grijanje, Telefon, Asfaltni put, Klima uređaj, Gradska kanalizacija,
Posizione Banderovo, Fiume
Riscaldamento Stufe elettriche e radiatori,
Autorizzazioni Permesso di utilizzo,
Tecnica Citofono, TV satellitare, Internet,
Blizina sadrzaja Park, Fitness, Sportski centar, Igralište, Pošta, Banka, Vrtić, Trgovina, Škola, Javni prijevoz,
Tipologia appartamento in un edificio residenziale,
Posizione Banderovo, Fiume