Rijeka Centar, peterosobni stan za najam

Iznajmljuje se prostran i potpuno novoadaptiran stan smješten u strogom centru Rijeke. Stan se nalazi na trećem katu uredne stambene zgrade s ukupno četiri kata te ima neto stambenu površinu od 106 m². Riječ je o jednoetažnom stanu koji je u potpunosti renoviran 2025. godine i spreman je za odmah useljenje.

Stan se sastoji od četiri prostrane spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice s WC-om te velikog open-space prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Raspored je izuzetno funkcionalan, prostor je svijetao i ugodan za boravak, a jasno su odvojeni privatni i zajednički dijelovi stana. Balkon dodatno doprinosi osjećaju komfora i otvorenosti, što je rijetkost za stanove u samom centru grada.

Nekretnina je opremljena s pet klima uređaja i plinskim priključkom, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Ugrađena je kvalitetna PVC stolarija sa sedam komora i troslojnim staklom, osigurana vrlo dobra toplinska i zvučna izolacija, kao i protuprovalna vrata te video portafon. Sve instalacije su nove, a stan ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Korza, Sveučilišnog kampusa, luke, Delte, javnog prijevoza, trgovina, restorana i svih važnih gradskih sadržaja, što omogućuje jednostavan i praktičan svakodnevni život.

Stan je idealan za dugoročni najam te je pogodan kako za obiteljski ili zajednički život, tako i za smještaj radnika ili najam putem tvrtki, zahvaljujući svojoj veličini, rasporedu i atraktivnoj centralnoj lokaciji.

Tisztelt bérlők, az ingatlanközvetítői törvény értelmében az ingatlan megtekintése csak a közvetítői szerződés aláírásával lehetséges. Ennek értelmében a bérlőt bérbeadás esetén ügynöki jutalék fizetési kötelezettség terheli, egy havi bérleti díj összegében.

ID KOD AGENCIJE: 2937

Andrea De Matteo
Engedélyezett ügynök
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A spacious and completely newly renovated apartment is for rent located in the very center of Rijeka. The apartment is located on the third floor of a neat residential building with a total of four floors and has a net living area of ​​106 m². It is a one-story apartment that was completely renovated in 2025 and is ready for immediate move-in.

The apartment consists of four spacious bedrooms, two modern bathrooms with toilets, and a large open-space area that combines the living room, dining room, and kitchen. The layout is extremely functional, the space is bright and pleasant to stay in, and the private and common parts of the apartment are clearly separated. The balcony further contributes to the feeling of comfort and openness, which is a rarity for apartments in the very center of the city.

The property is equipped with five air conditioners and a gas connection, which ensures a pleasant temperature throughout the year. High-quality PVC joinery with seven chambers and triple-layered glass has been installed, ensuring very good thermal and sound insulation, as well as a burglar-proof door and video intercom. All installations are new, and the apartment does not require any additional investment.

The location is one of the biggest advantages of this property. The apartment is located in the immediate vicinity of the Korzo, the University Campus, the port, the Delta, public transport, shops, restaurants and all important city amenities, which allows for easy and practical everyday life.

The apartment is ideal for long-term rental and is suitable for both family or shared living, as well as for accommodation of workers or rental through companies, thanks to its size, layout and attractive central location.

Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signing of a Brokerage Agreement. According to the same, the tenant is obliged to pay an agency commission in the case of renting in the amount of one month's rent.

ID CODE: 2937

Andrea De Matteo
Engedélyezett ügynök
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Si affitta un appartamento spazioso e completamente ristrutturato di recente, situato nel centro di Fiume. L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante edificio residenziale di quattro piani e ha una superficie abitabile netta di 106 m². Si sviluppa su un unico piano ed è stato completamente ristrutturato nel 2025 ed è pronto per essere abitato immediatamente.

L'appartamento è composto da quattro ampie camere da letto, due bagni moderni con servizi igienici e un ampio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. La disposizione è estremamente funzionale, lo spazio è luminoso e piacevole, e le parti private e comuni dell'appartamento sono nettamente separate. Il balcone contribuisce ulteriormente alla sensazione di comfort e apertura, una rarità per gli appartamenti nel centro città.

L'immobile è dotato di cinque condizionatori e di un allaccio al gas, che garantiscono una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Sono stati installati infissi in PVC di alta qualità con sette camere e triplo vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, oltre a una porta antieffrazione e un videocitofono. Tutti gli impianti sono nuovi e l'appartamento non richiede alcun investimento aggiuntivo.

La posizione è uno dei maggiori vantaggi di questo immobile. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del Korzo, del Campus Universitario, del porto, del Delta, dei trasporti pubblici, dei negozi, dei ristoranti e di tutti i principali servizi cittadini, il che consente una vita quotidiana semplice e pratica.

L'appartamento è ideale per affitti a lungo termine ed è adatto sia per famiglie o per vivere in condivisione, sia per lavoratori o per l'affitto tramite aziende, grazie alle sue dimensioni, alla sua disposizione e alla sua posizione centrale.

Gentili inquilini, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa stipula di un Contratto di Mediazione. Ai sensi della stessa, l'inquilino è tenuto a pagare una commissione di agenzia in caso di locazione pari a una mensilità di affitto.

ID CODE: 2937

Andrea De Matteo
Engedélyezett ügynök
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Eine geräumige und komplett renovierte Wohnung im Herzen von Rijeka steht zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten vierstöckigen Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von 106 m². Die 2025 komplett sanierte Bungalowwohnung ist sofort bezugsfertig.

Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit WC und einen großen, offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Die Raumaufteilung ist äußerst funktional, die Räume sind hell und freundlich, und die privaten und gemeinschaftlichen Bereiche sind klar voneinander getrennt. Der Balkon trägt zusätzlich zum behaglichen und offenen Wohngefühl bei – ein seltenes Extra für Wohnungen im Stadtzentrum.

Die Wohnung ist mit fünf Klimaanlagen und einem Gasanschluss ausgestattet, was ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Hochwertige PVC-Fenster mit sieben Kammern und Dreifachverglasung sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Eine einbruchsichere Tür und eine Video-Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Alle Installationen sind neu, sodass keine weiteren Investitionen nötig sind.

Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Korzo, dem Universitätscampus, dem Hafen, dem Delta, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen der Stadt. Dies ermöglicht ein komfortables und praktisches Leben.

Dank ihrer Größe, ihres Grundrisses und der attraktiven zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal zur Langzeitmiete und ist sowohl für Familien oder Wohngemeinschaften als auch für die Unterbringung von Mitarbeitern oder die Vermietung an Unternehmen geeignet.

Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Demnach ist der Mieter im Falle einer Anmietung verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.

ID CODE: 2937

Andrea De Matteo
Engedélyezett ügynök
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Oddamo prostorno in popolnoma na novo prenovljeno stanovanje v samem središču Reke. Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju urejene stanovanjske stavbe s skupno štirimi nadstropji in ima neto bivalno površino 106 m². Gre za enonadstropno stanovanje, ki je bilo leta 2025 popolnoma prenovljeno in je pripravljeno za takojšnjo vselitev.

Stanovanje sestavljajo štiri prostorne spalnice, dve moderni kopalnici s stranišči in velik odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Razporeditev prostorov je izjemno funkcionalna, prostor je svetel in prijeten za bivanje, zasebni in skupni deli stanovanja pa so jasno ločeni. Balkon dodatno prispeva k občutku udobja in odprtosti, kar je redkost za stanovanja v samem središču mesta.

Nepremičnina je opremljena s petimi klimatskimi napravami in plinskim priključkom, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Vgrajeno je visokokakovostno PVC stavbno pohištvo s sedmimi komorami in troslojnim steklom, ki zagotavlja zelo dobro toplotno in zvočno izolacijo, ter protivlomna vrata in video domofon. Vse inštalacije so nove, stanovanje pa ne zahteva nobenih dodatnih naložb.

Lokacija je ena največjih prednosti te nepremičnine. Stanovanje se nahaja v neposredni bližini Korza, univerzitetnega kampusa, pristanišča, Delte, javnega prevoza, trgovin, restavracij in vseh pomembnih mestnih ugodnosti, kar omogoča enostavno in praktično vsakdanje življenje.

Stanovanje je idealno za dolgoročni najem in je zaradi svoje velikosti, razporeditve in privlačne osrednje lokacije primerno tako za družinsko ali skupno bivanje kot tudi za nastanitev delavcev ali najem prek podjetij.

Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom Pogodbe o posredovanju. Po njej je najemnik dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru najema v višini enomesečne najemnine.

ID CODE: 2937

Andrea De Matteo
Engedélyezett ügynök
Mobil: 095 331 1000
Telefon: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com