Evidenziamo dall'offerta: Residenza Kantrida

Vrbnik, dvoetažna kuća na prodaju

650,000€

4
Numero di stanze

4
Numero di camere da letto

2
Numero di bagni

152.00
mq

2022,
Anno di costruzione

Descrizione

Kuća na Vrbniku je moderno dizajnirana, niskoenergetska montažna kuća koja pruža visoku razinu udobnosti i funkcionalnosti, uz naglasak na energetsku učinkovitost i kvalitetu života. Smještena je u mirnom dijelu mjesta, a zahvaljujući svom položaju, udaljena je svega jednu minutu vožnje, odnosno desetak minuta lagane šetnje do plaže, što je čini idealnom za život ili odmor.

Kuća je dvoetažna, s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu, što stvara ugodan i svijetao prostor za svakodnevni boravak i druženje. U ovom dijelu kuće smještena je i moderna kupaonica, kao i tehnička soba koja služi za odlaganje i održavanje kućanskih aparata i sustava.

Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze tri udobne spavaće sobe, pogodne za obitelj ili goste, te dodatna kupaonica. Kupaonice su opremljene suvremenom opremom, a u kupaonice je instalirano podno grijanje koje osigurava dodatnu udobnost u hladnijim mjesecima. U ostalim prostorijama postavljene su klima jedinice koje omogućuju učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.

Kuća raspolaže s dvije terase, od kojih je jedna natkrivena, što omogućuje boravak na otvorenom neovisno o vremenskim uvjetima — idealno za jutarnju kavu, večere na svježem zraku ili jednostavno uživanje u pogledu i tišini.

Ova kuća predstavlja skladan spoj suvremene gradnje, energetske učinkovitosti i atraktivne lokacije u blizini mora, čineći je izvrsnim izborom za miran život, vikend odmor ili turističko iznajmljivanje.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

ID KOD AGENCIJE: 2766

Silvana Vujnović
Agente autorizzato
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

This modern, energy-efficient prefabricated house in Vrbnik offers a high level of comfort and functionality, with a focus on energy efficiency and quality of life.
Located in a quiet part of town, it is just one minute by car or about ten minutes on foot from the beach, making it ideal for both living and vacationing.

The house is spread over two floors, with a clear separation between the living and sleeping areas.
On the ground floor, there is a spacious open-plan kitchen, dining area, and living room, creating a bright and comfortable space for daily living and socializing. This level also includes a modern bathroom and a utility/technical room for storage and household equipment.

An indoor staircase leads to the upper floor, which features three comfortable bedrooms, ideal for a family or guests, as well as an additional bathroom.
The bathrooms are equipped with contemporary fixtures and underfloor heating for extra comfort during the cooler months, while air-conditioning units in other rooms provide efficient heating and cooling throughout the year.

The house also features two terraces, one of which is covered, allowing outdoor living regardless of the weather — perfect for morning coffee, al fresco dining, or simply enjoying the peace and views.

This property represents a perfect combination of modern construction, energy efficiency, and an attractive location near the sea, making it an excellent choice for peaceful living, a weekend getaway, or tourist rental investment.

Dear clients, in accordance with the Real Estate Mediation Act, property viewings are possible only upon signing a Mediation Agreement. In the event of purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

ID CODE: 2766

Silvana Vujnović
Agente autorizzato
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Questa casa prefabbricata moderna ed energeticamente efficiente a Vrbnik offre un alto livello di comfort e funzionalità, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità della vita.
Situata in una zona tranquilla, dista solo un minuto in auto o circa dieci minuti a piedi dalla spiaggia, il che la rende ideale sia come abitazione che come casa vacanza.

La casa si sviluppa su due piani, con una chiara distinzione tra la zona giorno e la zona notte.
Al piano terra si trovano una cucina spaziosa, una sala da pranzo e un soggiorno open space, creando un ambiente luminoso e accogliente. Questo piano dispone anche di un bagno moderno e di un locale tecnico per lo stoccaggio e la manutenzione delle apparecchiature domestiche.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto confortevoli, ideali per la famiglia o gli ospiti, e un secondo bagno.
I bagni sono dotati di impianto di riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo nei mesi più freddi, mentre le altre stanze sono climatizzate per garantire il comfort durante tutto l’anno.

La casa dispone di due terrazze, una delle quali coperta, che consentono di godersi l’esterno in ogni stagione — perfette per la colazione, la cena all’aperto o semplicemente per rilassarsi in tranquillità.

Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di architettura moderna, efficienza energetica e posizione attraente vicino al mare, rendendola una scelta eccellente per una vita tranquilla, una casa vacanza o un investimento turistico.

Gentili clienti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione d’agenzia.

ID CODE: 2766

Silvana Vujnović
Agente autorizzato
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Dieses moderne, energieeffiziente Fertighaus in Vrbnik bietet ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität, mit besonderem Fokus auf Energieeffizienz und Lebensqualität.
Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur eine Autominute oder etwa zehn Gehminuten vom Strand entfernt, und ist somit ideal für dauerhaftes Wohnen oder Ferienaufenthalte.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, die einen hellen und gemütlichen Wohnraum schafft.
Hier befinden sich außerdem ein modernes Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum für Geräte und Lagerung.

Eine Innentreppen führt in das Obergeschoss, wo sich drei komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden.
Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung und modernen Armaturen ausgestattet, während in den übrigen Räumen Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen.

Das Haus verfügt über zwei Terrassen, davon eine überdacht, die zum Entspannen im Freien einladen – perfekt für den Morgenkaffee oder das Abendessen unter freiem Himmel.

Diese Immobilie verbindet moderne Bauweise, Energieeffizienz und eine attraktive Lage in Meeresnähe und ist daher ideal für ruhiges Wohnen, Wochenendurlaub oder als Investition in den Tourismus.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs trägt der Käufer die Maklerprovision.

ID CODE: 2766

Silvana Vujnović
Agente autorizzato
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Ta moderna, energetsko varčna montažna hiša v Vrbniku ponuja visoko raven udobja in funkcionalnosti, s poudarkom na energetski učinkovitosti in kakovosti bivanja.
Nahaja se v mirnem delu naselja, le eno minuto vožnje ali približno deset minut hoje do plaže, kar jo naredi idealno tako za stalno bivanje kot za počitnice.

Hiša ima dve etaži, z jasno ločenim dnevnim in spalnim delom.
V pritličju se nahaja prostorna kuhinja, povezana z jedilnico in dnevno sobo v odprtem konceptu, kar ustvarja svetel in prijeten prostor za druženje.
Na tej etaži sta tudi sodobna kopalnica in tehnični prostor za shranjevanje in gospodinjske naprave.

Notranje stopnice vodijo v nadstropje, kjer so tri udobne spalnice in dodatna kopalnica.
Kopalnice imajo talno ogrevanje, ostali prostori pa so opremljeni s klimatskimi napravami, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto.

Hiša ima dve terasi, ena je pokrita, kar omogoča bivanje na prostem v vseh letnih časih — popolno za jutranjo kavo, večerjo na prostem ali sproščanje v miru.

Ta hiša predstavlja popolno kombinacijo sodobne gradnje, energetske učinkovitosti in privlačne lokacije blizu morja, zato je idealna za mirno bivanje, vikend oddih ali turistično naložbo.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled možen le po podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2766

Silvana Vujnović
Agente autorizzato
Mob: +385 91 2772800
Tel: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com