Ova prelijepa rustikalna vila nalazi se u Vižinadi, između mora i grada Poreča te unutrašnjosti Istre.
Ukupne je stambene površine 500 m2, na lijepo uređenoj okućnici površine 1735 m2.
Proteže se na suteren, prizemlje i kat. U prizemlju nalazimo prostrani dnevni boravak, kompletno opremljenu kuhinju najkvalitetnijim Miele uređajima, odvojenu blagovaonicu te tri spavaće sobe s posebnim kupaonicama.
Unutarnjim stepenicama se dolazi do kata na kojem se nalazi otmjeno uređena i opremljena radna soba te prostrana spavaća soba sa otvorenom kupaonom i odvojenim toaletom. Ova master spavaća soba ima i kamin u kojem možete uživati u hladnim zimskim večerima te također i izlaz na terasu s koje se pruža predivan pogled. Vila ima suteren u kojem se nalaze prostorija za pranje i sušenje rublja, sauna te tuš kabina. Također nalazimo i luksuzno uređenu vinoteku u kojoj ljubitelji vina mogu uživati u intimnoj atmosferi i druženju. Navedene prostorije imaju izlaz na okućnicu. Za hladnije zimske dane kuća ima ugrađeno centralno grijanje na naftu i dva kamina, a za vruće ljetne dane su postavljeni klima uređaji. Podovi su prekriveni parketom i terakotom, koja daje poseban šarm prostoru i savršeno se slaže sa drvetom i kamenom.
Vila ima lijepo i uredno uređeni vrt na kojem caruje prostrani bazen. Sa okućnice se pruža pogled na prirodu, maslinike i vinograde, te na Motovun. Na okućnici se nalazi vanjska ljetna kuhinja na kojoj možete provoditi ugodne ljetne večeri sa prijateljima i obitelji, a u stražnjem dijelu dvorišta se nalazi vrtna sjenica u zelenilu sa udobnom sjedećom garniturom na kojoj se možete odmoriti ili opustiti uz dobru knjigu. Ovdje se još nalazi vanjski tuš i nadstrešnica gdje je smješten vanjski drveni stol i stolice. U vrtu koji ima navodnjavanje je zasađeno aromatično bilje kao što su menta, ružmarin, ruže i lavanda.
Ispred vile se nalaze tri natkrivena parkirna mjesta. Ova prekrasna vila objedinjuje sve elemente za luksuzni odmor ili miran život. Vila je spoj prirodnih materijala, kamena i drveta, koji se savršeno spajaju u modernom domu i daju osjećaj ugode. Njezina veličina, prekrasni dizajn, kvaliteta gradnje te uređenost i opremljenost garantiraju udobnost i eleganciju življenja. Osim njezine ljepote i sadržaja, odlična lokacija vam omogućuje da doživite sve čari unutrašnjosti Istre – vinske regije blizu poznatih vinara, restorana, raznolike gastro-vinske ponude, blizu biciklističkih staza, a na samo desetak minuta udaljenu od mora i gradskih sredina. Idealna je za zaljubljenike u prirodu i aktivnog odmor, a u blizini je Motovuna i ostalih poznatih turističkih mjesta koji nude veliki izbor sadržaja.
ID KOD AGENCIJE: 1453
Sandy Vinskij
Agente autorizzato
Cellulare: 098 443 289
Telefono: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
This beautiful rustic villa is located in Vižinada, between the sea and the city of Poreč and the interior of Istria.
It has a total living area of 500 m2, on a beautifully landscaped garden of 1735 m2.
It extends to the basement, ground floor and first floor. On the ground floor we find a spacious living room, a fully equipped kitchen with the highest quality Miele appliances, a separate dining room and three bedrooms with separate bathrooms.
Internal stairs lead to the first floor, where there is an elegantly decorated and equipped study and a spacious bedroom with an open bathroom and a separate toilet. This master bedroom has a fireplace where you can enjoy the cold winter evenings and also an exit to the terrace with a wonderful view. The villa has a basement where there is a room for washing and drying clothes, a sauna and a shower cabin. We also have a luxuriously decorated wine shop where wine lovers can enjoy an intimate atmosphere and socializing. The mentioned rooms have access to the garden. For colder winter days, the house has built-in oil central heating and two fireplaces, and for hot summer days, air conditioners have been installed. The floors are covered with parquet and terracotta, which gives a special charm to the space and goes perfectly with wood and stone.
The villa has a beautifully and neatly arranged garden with a spacious swimming pool. From the garden there is a view of nature, olive groves and vineyards, and of Motovun. In the garden there is an outdoor summer kitchen where you can spend pleasant summer evenings with friends and family, and in the back part of the yard there is a garden gazebo in the greenery with comfortable seating where you can rest or relax with a good book. There is also an outdoor shower and a canopy where there is an outdoor wooden table and chairs. The irrigated garden is planted with aromatic herbs such as mint, rosemary, roses and lavender.
There are three covered parking spaces in front of the villa. This beautiful villa combines all the elements for a luxurious vacation or a quiet life. The villa is a combination of natural materials, stone and wood, which combine perfectly in a modern home and give a sense of comfort. Its size, beautiful design, quality of construction, arrangement and equipment guarantee comfort and elegance of living. In addition to its beauty and content, the excellent location allows you to experience all the charms of the interior of Istria – the wine region, close to famous winemakers, restaurants, a diverse food and wine offer, close to bike paths, and only ten minutes away from the sea and city centers. It is ideal for lovers of nature and active vacations, and it is close to Motovun and other famous tourist places that offer a wide variety of facilities.
ID CODE: 1453
Sandy Vinskij
Agente autorizzato
Cellulare: 098 443 289
Telefono: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Questa bellissima villa rustica si trova a Visinada, tra il mare e la città di Parenzo e l’interno dell’Istria.
Ha una superficie abitabile totale di 500 m2, su un bellissimo giardino paesaggistico di 1735 m2.
Si estende al piano seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele di altissima qualità, una sala da pranzo separata e tre camere da letto con bagni separati.
Le scale interne conducono al primo piano, dove si trova uno studio elegantemente arredato e attrezzato e una spaziosa camera da letto con bagno aperto e servizi igienici separati. Questa camera da letto principale ha un camino dove godersi le fredde serate invernali e anche un’uscita sul terrazzo con una vista meravigliosa. La villa dispone di un seminterrato dove si trova una stanza per lavare e asciugare i panni, una sauna e una cabina doccia. Abbiamo anche un’enoteca lussuosamente arredata dove gli amanti del vino possono godere di un’atmosfera intima e socializzare. Le camere menzionate hanno accesso al giardino. Per le giornate invernali più fredde, la casa dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio e due camini, mentre per le calde giornate estive sono stati installati condizionatori d’aria. I pavimenti sono rivestiti in parquet e cotto, che conferisce un fascino particolare allo spazio e si sposa perfettamente con legno e pietra.
La villa dispone di un giardino ben curato e curato con una spaziosa piscina. Dal giardino c’è una vista della natura, uliveti e vigneti, e di Montona. Nel giardino è presente una cucina estiva all’aperto dove trascorrere piacevoli serate estive con amici e familiari, e nella parte retrostante del cortile è presente un gazebo da giardino immerso nel verde con comode sedute dove riposarsi o rilassarsi con un buon libro . C’è anche una doccia esterna e una tettoia dove c’è un tavolo e sedie in legno da esterno. Il giardino irrigato è piantumato con erbe aromatiche come menta, rosmarino, rose e lavanda.
Ci sono tre posti auto coperti davanti alla villa. Questa bellissima villa combina tutti gli elementi per una vacanza di lusso o una vita tranquilla. La villa è una combinazione di materiali naturali, pietra e legno, che si combinano perfettamente in una casa moderna e danno un senso di comfort. Le sue dimensioni, il bel design, la qualità costruttiva, la disposizione e le attrezzature garantiscono comfort ed eleganza di vita. Oltre alla sua bellezza e al suo contenuto, l’eccellente posizione consente di sperimentare tutto il fascino dell’interno dell’Istria: la regione del vino, vicino a famosi produttori di vino, ristoranti, una variegata offerta enogastronomica, vicino alle piste ciclabili e solo dieci a pochi minuti dal mare e dai centri cittadini. È ideale per gli amanti della natura e delle vacanze attive, ed è vicino a Montona e ad altre famose località turistiche che offrono un’ampia varietà di servizi.
ID CODE: 1453
Sandy Vinskij
Agente autorizzato
Cellulare: 098 443 289
Telefono: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Diese wunderschöne rustikale Villa befindet sich in Vižinada, zwischen dem Meer und der Stadt Poreč und dem Landesinneren Istriens.
Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 500 m2, in einem wunderschön angelegten Garten von 1735 m2.
Es erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigsten Miele-Geräten, ein separates Esszimmer und drei Schlafzimmer mit separaten Badezimmern.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein elegant eingerichtetes und ausgestattetes Arbeitszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit offenem Badezimmer und separater Toilette befinden. Dieses Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kamin, an dem Sie die kalten Winterabende genießen können, sowie über einen Ausgang zur Terrasse mit herrlicher Aussicht. Die Villa verfügt über einen Keller, in dem sich ein Raum zum Waschen und Trocknen von Kleidung, eine Sauna und eine Duschkabine befinden. Wir haben auch eine luxuriös eingerichtete Weinhandlung, in der Weinliebhaber eine intime Atmosphäre und geselliges Beisammensein genießen können. Die genannten Zimmer haben Zugang zum Garten. Für kältere Wintertage verfügt das Haus über eine eingebaute Ölzentralheizung und zwei Kamine, für heiße Sommertage wurden Klimaanlagen installiert. Die Böden sind mit Parkett und Terrakotta ausgelegt, was dem Raum einen besonderen Charme verleiht und perfekt zu Holz und Stein passt.
Die Villa verfügt über einen wunderschön und ordentlich angelegten Garten mit einem großen Swimmingpool. Vom Garten aus hat man einen Blick auf die Natur, Olivenhaine und Weinberge sowie auf Motovun. Im Garten gibt es eine Sommerküche im Freien, in der Sie angenehme Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen können, und im hinteren Teil des Hofes gibt es einen Gartenpavillon im Grünen mit bequemen Sitzgelegenheiten, wo Sie sich ausruhen oder bei einem guten Buch entspannen können . Es gibt auch eine Außendusche und ein Vordach mit einem Holztisch und Stühlen im Freien. Der bewässerte Garten ist mit aromatischen Kräutern wie Minze, Rosmarin, Rosen und Lavendel bepflanzt.
Vor der Villa befinden sich drei überdachte Parkplätze. Diese wunderschöne Villa vereint alle Elemente für einen luxuriösen Urlaub oder ein ruhiges Leben. Die Villa ist eine Kombination aus natürlichen Materialien, Stein und Holz, die sich perfekt in ein modernes Zuhause einfügen und ein Gefühl von Komfort vermitteln. Seine Größe, sein schönes Design, seine Bauqualität, Anordnung und Ausstattung garantieren Komfort und Eleganz des Wohnens. Zusätzlich zu seiner Schönheit und seinem Inhalt ermöglicht Ihnen die hervorragende Lage, alle Reize des Landesinneren Istriens zu erleben – die Weinregion, in der Nähe berühmter Winzer, Restaurants, eines vielfältigen Speise- und Weinangebots, in der Nähe von Radwegen und nur zehn davon Minuten vom Meer und den Stadtzentren entfernt. Es ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber und liegt in der Nähe von Motovun und anderen berühmten Touristenorten, die eine große Vielfalt an Einrichtungen bieten.
ID CODE: 1453
Sandy Vinskij
Agente autorizzato
Cellulare: 098 443 289
Telefono: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Ta čudovita rustikalna vila se nahaja v Vižinadi, med morjem in mestom Poreč ter notranjostjo Istre.
Ima skupno bivalno površino 500 m2, na lepo urejenem vrtu 1735 m2.
Razprostira se v kleti, pritličju in nadstropju. V pritličju najdemo prostorno dnevno sobo, popolnoma opremljeno kuhinjo z najkakovostnejšimi aparati Miele, ločeno jedilnico in tri spalnice z ločenimi kopalnicami.
Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer se nahajata elegantno urejena in opremljena delovna soba ter prostorna spalnica z odprto kopalnico in ločenim WC-jem. Ta glavna spalnica ima kamin, kjer lahko uživate v hladnih zimskih večerih in tudi izhod na teraso s čudovitim razgledom. Vila ima klet, kjer je prostor za pranje in sušenje perila, savna in tuš kabina. Imamo tudi luksuzno urejeno vinoteko, kjer ljubitelji vina lahko uživajo v intimnem vzdušju in druženju. Omenjene sobe imajo izhod na vrt. Za hladnejše zimske dni ima hiša vgrajeno centralno ogrevanje na olje in dva kamina, za vroče poletne dni pa so nameščene klimatske naprave. Tla so obložena s parketom in terakoto, ki daje prostoru poseben čar in se odlično poda k lesu in kamnu.
Vila ima lepo in lično urejen vrt s prostornim bazenom. Z vrta je pogled na naravo, oljčne nasade in vinograde ter na Motovun. Na vrtu je zunanja letna kuhinja, kjer lahko preživljate prijetne poletne večere s prijatelji in družino, v zadnjem delu dvorišča pa je v zelenju vrtna uta z udobnimi sedeži, kjer se lahko odpočijete ali sprostite ob dobri knjigi. . Na voljo je tudi zunanji tuš in nadstrešek, kjer je zunanja lesena miza in stoli. Na namakanem vrtu so posajena aromatična zelišča, kot so meta, rožmarin, vrtnice in sivka.
Pred vilo so tri pokrita parkirna mesta. Ta čudovita vila združuje vse elemente za luksuzne počitnice ali mirno življenje. Vila je kombinacija naravnih materialov, kamna in lesa, ki se odlično združujejo v modernem domu in dajejo občutek udobja. Njegova velikost, lep dizajn, kakovost gradnje, ureditve in opreme zagotavljajo udobje in eleganco bivanja. Odlična lokacija vam poleg lepote in vsebine omogoča doživetje vseh čarov notranjosti Istre – vinorodnega okoliša, bližina znanih vinarjev, restavracij, raznolike gastronomske in vinske ponudbe, bližina kolesarskih stez, le deset minut oddaljen od morja in mestnih središč. Idealen je za ljubitelje narave in aktivnih počitnic, v bližini pa je Motovun in drugi znani turistični kraji, ki ponujajo najrazličnejše vsebine.
ID CODE: 1453
Sandy Vinskij
Agente autorizzato
Cellulare: 098 443 289
Telefono: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
