Viškovo, trosoban stan u novogradnji

Na prodaju stan u Viškovu, smješten na trećem katu stambene zgrade. Stan ukupne površine 76,40 m² sastoji se od predulaza, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, zasebnog WC-a, kupaonice te tri spavaće sobe. Dodatnu vrijednost nekretnini daje terasa koja pruža ugodan vanjski prostor za boravak i opuštanje. Stanu oznake 8 pripada i spremište oznake S8 u pomoćnoj građevini, površine 4,60 m².
Stan je opremljen PVC stolarijom s aluminijskim roletama te podnim etažnim grijanjem u svim prostorijama, što osigurava visoku razinu komfora i energetsku učinkovitost tijekom cijele godine. Nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, kvalitetnoj gradnji i mirnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

ID KOD AGENCIJE: 2984

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

An apartment for sale in Viškovo, located on the third floor of a residential building. The apartment has a total area of 76.40 m² and consists of an entrance hall, a spacious living room, a kitchen with dining area, hallway, separate WC, bathroom, and three bedrooms.

An additional value of the property is the terrace, which provides a pleasant outdoor space for relaxation. The apartment (No. 8) also includes a storage room (S8) in an auxiliary building, with an area of 4.60 m².

The apartment is equipped with PVC joinery and aluminum shutters, as well as underfloor central heating in all rooms, ensuring a high level of comfort and energy efficiency throughout the year.

This property represents an excellent choice for family living thanks to its functional layout, quality construction, and quiet location close to all necessary amenities.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. The buyer is obliged to pay an agency commission in the event of purchase.

ID CODE: 2984

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Appartamento in vendita a Viškovo, situato al terzo piano di un edificio residenziale. L’appartamento ha una superficie totale di 76,40 m² ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, corridoio, WC separato, bagno e tre camere da letto.

Un ulteriore valore dell’immobile è rappresentato dalla terrazza, che offre uno spazio esterno piacevole per il relax. All’appartamento (n. 8) appartiene anche un ripostiglio (S8) situato in un edificio ausiliario, della superficie di 4,60 m².

L’appartamento è dotato di infissi in PVC con tapparelle in alluminio e riscaldamento autonomo a pavimento in tutti gli ambienti, garantendo un elevato livello di comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno.

L’immobile rappresenta un’ottima scelta per la vita familiare grazie alla disposizione funzionale, alla qualità costruttiva e alla posizione tranquilla vicino a tutti i servizi necessari.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto al pagamento della provvigione d’agenzia.

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Wohnung zum Verkauf in Viškovo, gelegen im dritten Stock eines Wohngebäudes. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 76,40 m² und besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, Flur, separatem WC, Badezimmer sowie drei Schlafzimmern.

Einen zusätzlichen Mehrwert bietet die Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen schafft. Zur Wohnung (Nr. 8) gehört außerdem ein Abstellraum (S8) in einem Nebengebäude mit einer Fläche von 4,60 m².

Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern und Aluminiumrollläden sowie Fußboden-Etagenheizung in allen Räumen ausgestattet, was ganzjährig hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet.

Diese Immobilie stellt dank ihrer funktionalen Raumaufteilung, der hochwertigen Bauweise und der ruhigen Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen eine ausgezeichnete Wahl für Familien dar.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

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Na prodaj je stanovanje v Viškovu, ki se nahaja v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe. Stanovanje ima skupno površino 76,40 m² in obsega predprostor, prostorno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, hodnik, ločen WC, kopalnico ter tri spalnice.

Dodatno vrednost nepremičnini daje terasa, ki omogoča prijeten zunanji prostor za sprostitev. Stanovanju (št. 8) pripada tudi shramba (S8) v pomožnem objektu v izmeri 4,60 m².

Stanovanje je opremljeno s PVC stavbnim pohištvom z aluminijastimi roletami ter etažnim talnim ogrevanjem v vseh prostorih, kar zagotavlja visoko raven udobja in energetske učinkovitosti skozi vse leto.

Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družinsko življenje zaradi funkcionalne razporeditve, kakovostne gradnje in mirne lokacije v bližini vseh potrebnih storitev.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled mogoč izključno ob podpisu posredniške pogodbe. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

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