Viškovo, građevinsko zemljište

U neposrednoj blizini centra Viškovo smješteno je građevinsko zemljište površine 1003 m², idealno za realizaciju stambenog ili investicijskog projekta. Lokacija nudi izuzetnu praktičnost jer se nalazi nadomak svih važnih sadržaja – trgovina, banke, škole i vrtića – što je čini savršenim izborom za obiteljski život ili izgradnju više stambenih jedinica.
Građevinska dozvola trenutno je u fazi izdavanja, a prema projektu predviđena je gradnja objekta s tri etaže, svaka površine 156 m². Teren je ravan, što dodatno olakšava planiranje i samu gradnju te smanjuje troškove pripreme zemljišta.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, povoljnoj konfiguraciji terena i jasno definiranim mogućnostima gradnje.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

ID KOD AGENCIJE: 2980

Silvana Vujnovic
Agente autorizzato
Cellulare: +385 91 2772800
Telefono: +385 51 673222
E-mail: silvana@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In the immediate vicinity of the center of Viškovo, a building plot with a total area of 1,003 m² is located, ideal for the realization of a residential or investment project. The location offers exceptional convenience, as it is close to all essential amenities – shops, banks, schools, and kindergartens – making it a perfect choice for family living or the construction of multiple residential units.

The building permit is currently in the process of being issued, and according to the project, the construction of a three-story building is planned, each floor measuring 156 m². The terrain is flat, which further facilitates planning and construction while reducing land preparation costs.

This property represents an excellent opportunity thanks to its attractive location, favorable terrain configuration, and clearly defined construction possibilities.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. The buyer is obliged to pay an agency commission in the event of purchase.

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Nelle immediate vicinanze del centro di Viškovo è situato un terreno edificabile di 1.003 m², ideale per la realizzazione di un progetto residenziale o d’investimento. La posizione offre un’eccellente praticità, poiché si trova vicino a tutti i principali servizi – negozi, banche, scuole e asili – rendendolo una scelta perfetta per la vita familiare o per la costruzione di più unità abitative.

Il permesso di costruzione è attualmente in fase di rilascio e, secondo il progetto, è prevista la realizzazione di un edificio su tre livelli, ciascuno di 156 m². Il terreno è pianeggiante, il che facilita ulteriormente la pianificazione e la costruzione, riducendo i costi di preparazione.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità grazie alla posizione attraente, alla configurazione favorevole del terreno e alle possibilità edificatorie chiaramente definite.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto al pagamento della provvigione d’agenzia.

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In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Viškovo befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.003 m², ideal für die Realisierung eines Wohn- oder Investitionsprojekts. Die Lage bietet außergewöhnliche Praktikabilität, da sich alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Banken, Schulen und Kindergärten – in unmittelbarer Nähe befinden. Damit ist es eine perfekte Wahl für das Familienleben oder den Bau mehrerer Wohneinheiten.

Die Baugenehmigung befindet sich derzeit im Erteilungsverfahren. Laut Projekt ist der Bau eines dreigeschossigen Gebäudes mit jeweils 156 m² pro Etage vorgesehen. Das Grundstück ist eben, was die Planung und den Bau zusätzlich erleichtert und die Vorbereitungskosten reduziert.

Diese Immobilie stellt dank der attraktiven Lage, der günstigen Geländekonfiguration und der klar definierten Bebauungsmöglichkeiten eine hervorragende Gelegenheit dar.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Der Käufer ist im Falle des Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

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V neposredni bližini centra Viškova se nahaja stavbno zemljišče v izmeri 1.003 m², idealno za izvedbo stanovanjskega ali investicijskega projekta. Lokacija ponuja izjemno praktičnost, saj je v bližini vseh pomembnih vsebin – trgovin, bank, šole in vrtca – zato je odlična izbira za družinsko življenje ali gradnjo več stanovanjskih enot.

Gradbeno dovoljenje je trenutno v postopku izdaje, po projektu pa je predvidena gradnja objekta s tremi etažami, vsaka v izmeri 156 m². Teren je raven, kar dodatno olajša načrtovanje in samo gradnjo ter zmanjšuje stroške priprave zemljišča.

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost zaradi privlačne lokacije, ugodne konfiguracije terena in jasno opredeljenih možnosti gradnje.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu posredniške pogodbe. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

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Silvana Vujnovic
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