Viškovo, u prizemlju stambene zgrade nalazi se etaža ukupne površine 109 m2, podijeljena na dva zasebna stana, svaki sa svojim ulazom. Prvi stan, površine 56,72 m2, dvosoban s dnevnim boravkom, orijentiran je prema jugozapadu, dok manji stan, jednosoban s dnevnim boravkom od 40,81 m2, gleda na jugoistok. Novi vlasnik lako može spojiti ova dva prostora u jedan prostrani obiteljski stan uz jednostavnu adaptaciju, ili ostaviti u postojećem stanju za dvije obitelji.
Smještena u mirnom obiteljskom naselju, etaža je isključivo namijenjena stanovanju i zahtijeva adaptaciju. Posebna prednost je velika okućnica površine 200 m2, koja se može urediti prema željama novog vlasnika.
Vlasništvo je čisto, 1/1.
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.
ID KOD AGENCIJE: 2187
Sandy Vinskij
Agente autorizzato
Cellulare: 098 443 289
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E-mail: info@sendi-realestate.com
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In Viškovo, on the ground floor of a residential building, there is a 109 m² floor divided into two separate apartments, each with its own entrance. The first apartment, measuring 56.72 m², is a two-bedroom unit with a living room, oriented towards the southwest, while the smaller apartment, a one-bedroom unit with a living room of 40.81 m², faces southeast. The new owner can easily combine these two spaces into one spacious family apartment with a simple renovation, or leave them as they are for two families.
Located in a quiet family neighborhood, the floor is intended solely for residential use and requires renovation. A special advantage is the large garden of 200 m², which can be arranged according to the new owner’s wishes.
Ownership is clear, 1/1.
Dear buyers, in accordance with the Law on Real Estate Brokerage, viewing the property is only possible with the signing of a Brokerage Agreement. According to this, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.
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A Viškovo, al piano terra di un edificio residenziale, si trova un piano di 109 m² diviso in due appartamenti separati, ciascuno con il proprio ingresso. Il primo appartamento, di 56,72 m², è un bilocale con soggiorno, orientato a sud-ovest, mentre l’appartamento più piccolo, un bilocale con soggiorno di 40,81 m², guarda a sud-est. Il nuovo proprietario può facilmente unire questi due spazi in un unico appartamento familiare spazioso con una semplice ristrutturazione, oppure lasciarli nello stato attuale per due famiglie.
Situato in un tranquillo quartiere residenziale, il piano è destinato esclusivamente all’uso abitativo e richiede una ristrutturazione. Un vantaggio speciale è il grande giardino di 200 m², che può essere sistemato secondo i desideri del nuovo proprietario.
Proprietà chiara, 1/1.
Cari acquirenti, in conformità alla Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. L’acquirente è tenuto a pagare la commissione dell’agenzia in caso di acquisto.
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In Viškovo befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes eine Etage mit einer Gesamtfläche von 109 m², die in zwei separate Wohnungen aufgeteilt ist, jede mit eigenem Eingang. Die erste Wohnung, 56,72 m² groß, ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und nach Südwesten ausgerichtet, während die kleinere Wohnung, eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer von 40,81 m², nach Südosten ausgerichtet ist. Der neue Eigentümer kann diese beiden Räume leicht zu einer geräumigen Familienwohnung verbinden oder sie im aktuellen Zustand für zwei Familien belassen.
Die Etage befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel und ist ausschließlich für Wohnzwecke bestimmt und renovierungsbedürftig. Ein besonderer Vorteil ist der große Garten von 200 m², der nach den Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet werden kann.
Das Eigentum ist klar, 1/1.
Liebe Käufer, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung ist die Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Vermittlungsprovision zu zahlen.
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V Viškovem se v pritličju stanovanjske stavbe nahaja etaža s skupno površino 109 m², razdeljena na dve ločeni stanovanji, vsaka s svojim vhodom. Prvo stanovanje, veliko 56,72 m², je dvosobno z dnevno sobo in je orientirano proti jugozahodu, medtem ko manjše stanovanje, enosobno z dnevno sobo, veliko 40,81 m², gleda proti jugovzhodu. Novi lastnik lahko ta dva prostora zlahka združi v en prostoren družinski apartma z enostavno adaptacijo ali pa jih pusti v obstoječem stanju za dve družini.
Etaža se nahaja v mirnem družinskem naselju, namenjena je izključno za bivanje in zahteva adaptacijo. Posebna prednost je velik vrt s površino 200 m², ki ga lahko novi lastnik uredi po svojih željah.
Lastništvo je čisto, 1/1.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč samo s podpisom Pogodbe o posredovanju. Kupec je dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
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