Kanfanar, villa ristrutturata con piscina riscaldata

Scoprite questa autentica villa istriana a Canfanaro, immersa nella natura incontaminata e a soli 15 km dalla costa adriatica. Completamente ristrutturata nel 2018, questa elegante proprietà si estende su 135 m² di superficie interna su un terreno di 456 m², coniugando fascino rustico e comfort moderni. La villa offre tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy a residenti e ospiti.

La cucina e la zona pranzo a pianta aperta si affacciano sul giardino mediterraneo, mentre il soggiorno con camino tradizionale crea un'atmosfera accogliente, perfetta per rilassarsi. Una delle camere da letto si trova al piano terra, rendendola facilmente accessibile anche alle persone con mobilità ridotta. Gli interni includono anche riscaldamento a pavimento, aria condizionata, una zona lavoro e una smart TV.

All'esterno si trova una piscina privata riscaldata con acqua salata di 23 m², attrezzata con lettini, ombrelloni e doccia esterna. La terrazza coperta con barbecue, cucina esterna e angolo relax in pietra è perfetta per pranzi e cene all'aperto. Il giardino recintato con rigogliose piante mediterranee offre privacy e un ambiente sicuro per la famiglia.

Questa villa è un'eccellente opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una combinazione unica di architettura tradizionale e lusso moderno. Completamente arredata e pronta per essere abitata, non richiede investimenti aggiuntivi. Che sia utilizzata come residenza permanente o come redditizio affitto turistico, la proprietà si distingue sul mercato istriano per il suo carattere e la sua posizione eccellente.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

CODICE ID AGENZIA: 2751

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Scoprite questa autentica villa istriana a Canfanaro, immersa nella natura incontaminata e a soli 15 km dalla costa adriatica. Completamente ristrutturata nel 2018, questa elegante proprietà offre 135 m² di spazio interno su un terreno di 456 m², combinando il fascino rustico con il comfort moderno. La villa offre tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo comfort e privacy sia ai residenti che agli ospiti.

La cucina e la zona pranzo a pianta aperta si affacciano sul giardino mediterraneo, mentre il soggiorno con camino tradizionale crea un'atmosfera accogliente, perfetta per il relax. Una delle camere da letto si trova al piano terra, garantendo un facile accesso anche alle persone con mobilità ridotta. Gli interni includono anche riscaldamento a pavimento, aria condizionata, una zona lavoro e una smart TV.

All'esterno, troverete una piscina privata di acqua salata riscaldata di 23 m², attrezzata con lettini, ombrelloni e doccia esterna. Una terrazza coperta con barbecue, cucina esterna e area lounge in pietra è ideale per cenare all'aperto. Il giardino recintato, ricco di rigogliosa vegetazione mediterranea, offre privacy e un ambiente sicuro per la famiglia.

Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una combinazione unica di architettura tradizionale e lusso moderno. Completamente attrezzata e pronta all'uso, non richiede investimenti aggiuntivi. Che sia utilizzata come residenza per tutto l'anno o come redditizia proprietà in affitto, si distingue sul mercato istriano per il suo carattere e la sua posizione superba.

Gentili clienti, ai sensi della Legge sulla Mediazione Immobiliare, le visite agli immobili sono possibili esclusivamente previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione d'agenzia.

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Scopri questa autentica villa istriana a Canfanaro, immersa nella natura incontaminata e situata a soli 15 km dalla costa adriatica. Completamente rinnovata nel 2018, questa elegante struttura offre 135 m² di spazio interno su un terreno di 456 m², combinando fascino rustico e comfort moderno. La villa dispone di tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo comfort e privacy per residenti e ospiti.

La cucina open space e la zona pranzo si affacciano sul giardino mediterraneo, mentre il soggiorno con camino tradizionale crea un'atmosfera accogliente e perfetta per il relax. Una delle camere da letto si trova al piano terra, rendendo l'accesso più agevole alle persone con mobilità ridotta. Gli interni sono dotati di riscaldamento, aria condizionata, angolo lavoro e smart TV.

All'esterno si trova una piscina privata riscaldata con acqua salata di 23 m², attrezzata con lettini, ombrelloni e docce esterne. La terrazza coperta con barbecue, cucina esterna e area lounge in pietra è ideale per pranzi all'aperto. Il giardino recintato con rigogliosa vegetazione mediterranea garantisce privacy e un ambiente sicuro per la famiglia.

Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una combinazione unica di architettura tradizionale e lusso moderno. Completamente arredato e pronto per essere abitato, non richiede ulteriori investimenti. Che venga utilizzato come residenza permanente o come casa vacanza redditizia, si distingue sul mercato istriano per il suo carattere e la sua eccellente posizione.

Gentili clienti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile previa firma del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione d'agenzia.

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Scopri l'autentica villa istriana a Canfanaro, circondata dalla natura incontaminata e a soli 15 km dal mare Adriatico. L'elegante Immobilie completamente rinnovata del 2018 offre Wohnfläche di 135 m² su einem 456 m² großen Grundstück und verindet rustico Charme mit modernem Komfort. Die Villa verfügt über drei gerätigke Schlafzimmer, ciascuno mit eigenem Bad, und bietet Komfort und Privatsiche für Bewohner und Gäste.

Die offene Küche und das Esszimmer blicken auf den mediterranen Garten, während das Wohnzimmer mit Traditionalem Kamin eine gemütliche Atmosfere zum Entspannen schafft. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, was den Zugang für Menschen mit beschreichter Mobilität ilkeiteit. L'interno comprende fußbodenheizung, Klimaanlage, einen Arbeitsbereich und einen Smart-TV.

Im Außenbereich befindet sich ein privateer beheizter Salzwasserpool (23 m²), ausgestattt mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einer Außendusche. Die überdachte Terrasse mit Grill, Außenküche und Steinsitzbereich è perfetto per Mahlzeiten im Freien. Der eingezäunte Garten mit üppiger mediterraner Bepflanzung bietet Privacy und Sicherheit für die ganze Familie.

Questa villa è una vera e propria gelegenheit per l'acquisto, una combinazione unica di architettura tradizionale e lusso moderno. Voll möbliert und bezugsfertig. Ob als durchweisunges Zuhause oder als rentitestarke Ferienimmobilie – sie besticht durch ihren Charakter und ihre eccellente Lage auf dem istrischen Immobilienmarkt.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung ist die Besichtigung der Immobilie austlichkeit nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

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Scoprite questa autentica villa istriana a Canfanaro, immersa nella natura incontaminata e a soli 15 km dalla costa adriatica. Completamente ristrutturata nel 2018, questa elegante proprietà offre 135 m² di spazio interno su un terreno di 456 m² e combina il fascino rustico con il comfort moderno. La villa dispone di tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, che garantiscono comfort e privacy a residenti e ospiti.

La cucina e la sala da pranzo a vista offrono una vista sul giardino mediterraneo, mentre il soggiorno con camino tradizionale crea un'atmosfera piacevole per il relax. Una delle camere da letto si trova al piano terra, il che consente un accesso più facile alle persone con mobilità ridotta. Gli interni includono anche riscaldamento a pavimento, aria condizionata, angolo lavoro e smart TV.

All'esterno si trova una piscina separata riscaldata con acqua salata (23 m²), attrezzata con lettini, ombrelloni e doccia esterna. La terrazza coperta con barbecue, cucina esterna e angolo relax in pietra è perfetta per pranzi e cene all'aperto. Un giardino recintato con rigogliosa vegetazione mediterranea offre privacy e un ambiente sicuro per il gruppo.

Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una combinazione unica di architettura tradizionale e lusso moderno. Completamente attrezzata e pronta per essere abitata, non richiede investimenti aggiuntivi. In ogni caso, è possibile utilizzarla come abitazione durante l'estate, ma come redditizio investimento turistico, si distingue sulla piazza istriana per la sua importanza e la sua posizione eccellente.

Gentili clienti, ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo dopo la firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione d'agenzia.

CODICE ID: 2751

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Agente autorizzato
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