Opatija, villa di lusso sopra il centro di Opatija con una splendida vista

Il concept architettonico combina design contemporaneo e materiali naturali, creando un'atmosfera accogliente e moderna. Ampie vetrate a tutta altezza garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e una vista mare ininterrotta da quasi ogni angolo della villa.

Al piano terra si trovano una camera da letto con bagno privato, un ripostiglio, una lavanderia, un locale tecnico e un'area benessere con sauna, doccia e un ulteriore WC.

Il primo piano è caratterizzato da un ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza e al giardino paesaggistico. Questo piano comprende anche una camera da letto con bagno privato e cabina armadio con accesso alla loggia.

All'ultimo piano si trovano altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza con vista libera sul Golfo del Quarnero, garantendo così la massima privacy e tranquillità.

L'esterno è accuratamente curato con un giardino mediterraneo, una piscina a sfioro riscaldata con solarium e ampie terrazze, perfette per godersi la pace e il clima mediterraneo durante tutto l'anno.

La villa è situata in un quartiere tranquillo e sicuro, con facile accesso a tutti i servizi, a pochi minuti di auto dal centro di Opatija e dalla spiaggia.

Questa lussuosa nuova costruzione sulla Riviera di Abbazia rappresenta una rara opportunità sul mercato, a due passi dal mare. Il completamento e l'arredamento sono previsti per la fine del 2026.

Questo immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per questo immobile di nuova costruzione include 25% di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società a responsabilità limitata con diritto alla detrazione dell'IVA, è possibile richiedere il rimborso dell'IVA in conformità con le normative vigenti.

CODICE ID AGENZIA: 2763

Ingrid Jelaska
Agente autorizzato
Cellulare: 0919374797
Telefono: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Il concept architettonico combina design contemporaneo e materiali naturali, creando un'atmosfera accogliente e moderna. Ampie vetrate a tutta altezza garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e una vista mare ininterrotta da quasi ogni angolo della villa.

Al piano terra si trovano una camera da letto con bagno privato, ripostiglio, lavanderia, locale tecnico e area benessere con sauna, doccia e WC aggiuntivo.

Al primo piano si trova un ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza e al giardino paesaggistico. Questo piano comprende anche una camera da letto con bagno privato e cabina armadio con accesso alla loggia.

All'ultimo piano si trovano altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza con vista libera sul Golfo del Quarnero, garantendo così la massima privacy e tranquillità.

L'esterno è attentamente curato e comprende un giardino mediterraneo, una piscina a sfioro riscaldata con solarium e ampie terrazze, perfette per godersi la pace e il clima mediterraneo tutto l'anno.

La villa si trova in un quartiere tranquillo e sicuro, con facile accesso a tutti i servizi, a pochi minuti di auto dal centro di Opatija e dalla spiaggia.

Questo lussuoso nuovo edificio sulla Riviera di Abbazia rappresenta una rara opportunità sul mercato, a due passi dal mare. Il completamento e l'arredamento sono previsti per la fine del 2026.

Questo immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per questo immobile di nuova costruzione include 25% di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società a responsabilità limitata (LLC) con diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti, è possibile richiedere il rimborso dell'IVA in conformità con le normative vigenti.

CODICE ID: 2763

Ingrid Jelaska
Agente autorizzato
Cellulare: 0919374797
Telefono: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Il concetto architettonico combina il design contemporaneo con materiali naturali, creando un'atmosfera accogliente e moderna. Ampie ventrate a tutta altezza garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e una vista mare ininterrotta da quasi ogni angolo della villa.

Al piano terra si trovano una camera da letto con bagno privato, ripostiglio, lavanderia, locale tecnico e area benessere con sauna, doccia e servizi igienici aggiuntivi.

Al primo piano si trova un ampio soggiorno open space con pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza e al giardino paesaggistico. Questo piano comprende anche una camera da letto con bagno privato e cabina armadio con accesso alla loggia.

All'ultimo piano si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza con vista libera sul Golfo del Quarnero, che garantisce assoluta privacy e tranquillità.

L'esterno è accuratamente curato con un giardino mediterraneo, una piscina a sfioro riscaldata con solarium e ampie terrazze, perfette per godersi la pace e il clima mediterraneo tutto l'anno.

La villa si trova in un quartiere tranquillo e sicuro, con facile accesso a tutti i servizi, a pochi minuti di auto dal centro di Abbazia e dalla spiaggia.

Questo lussuoso nuovo edificio sulla Riviera di Abbazia rappresenta una rara opportunità sul mercato, a pochi passi dal mare. Il completamento e l'arredamento sono previdenti per la fine del 2026.

Questo immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per un immobile di nuova costruzione comprende 25% di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società a responsabilità limitata (LLC) con diritto alla detrazione dell'IVA, è possibile richiedere il rimborso dell'IVA in contibito con le norme valide.

CODICE ID: 2763

Ingrid Jelaska
Agente autorizzato
Cellulare: 0919374797
Telefono: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Il design architettonico combina il design originale con materiali naturali e crea un'atmosfera preziosa e moderna. Großzügige, raumhohe Glaswände sorgen für viel Tageslicht und einen ungehinderten Meerblick von fast jedem Winkel der Villa.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und austeiler WC.

Im ersten Stock befindet sich ein gerämigenes, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum angelegten Garten. Auf dieser Etage befindet sich ausserte ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer mit Zugang zur Loggia.

Im obersten Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick auf die Kvarner Bucht, die Absolute Privatize und Ruhe bietet.

Der Außenbereich ist zurglichkeit angelegt und verfügt über einen mediterranen Garten, einen beheizten Infinity-Pool mit Sonnendeck und großzügige Terrassen – ideal, um das ganze Jahr über die Ruhe und das mediterraneen Klima zu geniezen.

Die Villa befindet sich einer ruhigen und sicheren Gegend mit einfachem Zugang zu allen ammenheid und ist nur wenge Autominuten vom Zentrum Opatijas und dem Strand entfernt.

Dieser lussi Neubau an der Riviera von Opatija bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt in unmittelbarer Nähe zum Meer. Fertigstellung und Möblierung sono für Ende 2026 geplant.

Questa immobilie è un Eigentum einer GmbH. Der Kaufpreis für diese Neubauimmobilie include 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) und Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungungen eine Mehrwertsteuerrückerstattung zu beantragen.

CODICE ID: 2763

Ingrid Jelaska
Agente autorizzato
Cellulare: 0919374797
Telefono: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Il concept architettonico combina design moderno con materiali naturali, creando un'atmosfera piacevole e moderna. Ampie vetrate a tutta altezza garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e una vista ininterrotta sul mare da quasi tutte le villette.

Al piano terra si trovano una camera da letto con bagno privato, ripostiglio, lavanderia, locale tecnico e area benessere con sauna, doccia e WC aggiuntivo.

Al primo piano si trova un ampio soggiorno open space con sala da pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza e al giardino ben curato. Questo piano comprende anche una camera da letto con bagno privato e una cabina armadio con accesso alla loggia.

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza con vista libera sul Golfo del Quarnero, che garantisce la massima privacy e tranquillità.

L'esterno è curato nei minimi dettagli, con un giardino mediterraneo, una piscina a sfioro riscaldata con terrazza solarium e ampie terrazze, perfette per godersi la pace e il clima mediterraneo durante tutta l'estate.

La villa si trova in un quartiere tranquillo e sicuro, con facile accesso a tutti i servizi, a pochi minuti di auto dal centro di Opatija e dalla spiaggia.

Questo lussuoso nuovo edificio sulla Riviera di Abbazia rappresenta una rara opportunità in una piazza a due passi dal mare. Il completamento e l'allestimento sono previsti per la fine dell'estate 2026.

Questo immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per questo immobile di nuova costruzione include 25 % di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica, registrata come società a responsabilità limitata (d.o.o.) con diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti, è possibile richiedere il rimborso dell'IVA in conformità con le normative vigenti.

CODICE ID: 2763

Ingrid Jelaska
Agente autorizzato
Cellulare: 0919374797
Telefono: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com