L'appartamento è di 32 m², orientato a sud-est e offre una vista sul mare. L'edificio, costruito nel 1978, ha una nuova facciata, due ascensori e un accesso per persone con disabilità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, compresi nuovi impianti, contatore dell'acqua, distributori per il riscaldamento centralizzato, porte blindate, aria condizionata, smart TV, nuova falegnameria, tapparelle elettriche e cucina.

È completamente attrezzato per trasferirsi, comprese stoviglie, biancheria da letto, elettrodomestici (lavastoviglie e lavatrice), utensili da cucina e asciugamani. Il riscaldamento è centralizzato tramite la centrale termica cittadina, è disponibile anche un sistema di riscaldamento aggiuntivo.

L'appartamento dispone di un parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze, e si trova nelle immediate vicinanze della stazione degli autobus e della tangenziale.

Gentili inquilini, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del Contratto di Intermediazione. Secondo lo stesso, il locatario è obbligato a pagare una commissione di agenzia in caso di locazione pari al prezzo di un mese di affitto.

CODICE ID AGENZIA: 2252

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Cellulare: 0958085548
Telefono: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
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Sandy Vinskij
Agente autorizzato
Cellulare: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
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The apartment has 32 m², is southeast-oriented, and offers a view of the sea. Built in 1978, the building features a new facade, two elevators, and accessibility for people with disabilities. The apartment was completely renovated in 2022, including new installations, water meters, central heating distribution, security doors, air conditioning, smart TV, new windows, electric blinds, and a new kitchen.

It is fully equipped and ready for move-in, including dishes, linens, household appliances (dishwasher and washing machine), kitchen utensils, and towels. Heating is central via the city heating system, and an additional heating system is also available.

The apartment has free public parking nearby and is located close to the bus stop and bypass.

Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only with the signing of a Brokerage Agreement. According to this agreement, the tenant is required to pay an agency commission equivalent to one month’s rent in case of rental.

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L’appartamento ha 32 m², è orientato a sud-est e offre una vista sul mare. Costruito nel 1978, l’edificio è dotato di una nuova facciata, due ascensori e accessibilità per le persone con disabilità. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, inclusi nuovi impianti, contatori dell’acqua, distributori di riscaldamento centralizzato, porta blindata, aria condizionata, smart TV, nuovi infissi, tapparelle elettriche e cucina nuova.

È completamente attrezzato e pronto per l’uso, con stoviglie, biancheria, elettrodomestici (lavastoviglie e lavatrice), utensili da cucina e asciugamani. Il riscaldamento è centralizzato tramite la rete di riscaldamento cittadino ed è disponibile anche un sistema di riscaldamento supplementare.

L’appartamento dispone di parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze ed è situato vicino alla fermata dell’autobus e alla tangenziale.

Gentili inquilini, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite dell’immobile sono possibili solo previa firma del Contratto di Mediazione. Secondo tale accordo, l’inquilino è tenuto a pagare una commissione di agenzia pari a un mese di affitto in caso di locazione.

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Die Wohnung hat 32 m², ist nach Südosten ausgerichtet und bietet Meerblick. Das 1978 erbaute Gebäude verfügt über eine neue Fassade, zwei Aufzüge und einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert, einschließlich neuer Installationen, Wasserzähler, Heizungsverteiler, Sicherheitstür, Klimaanlage, Smart-TV, neuer Fenster, elektrischer Rollläden und einer neuen Küche.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig, inklusive Geschirr, Bettwäsche, Haushaltsgeräte (Geschirrspüler und Waschmaschine), Küchenutensilien und Handtücher. Die Heizung erfolgt zentral über das städtische Heizsystem, und ein zusätzliches Heizsystem ist ebenfalls verfügbar.

Die Wohnung verfügt über einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz in der Nähe und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle und zur Umgehungsstraße.

Liebe Mieter, gemäß dem Gesetz zur Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Nach diesem Vertrag ist der Mieter verpflichtet, im Falle einer Vermietung eine Vermittlungsprovision in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.

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Stanovanje ima 32 m², je orientirano proti jugovzhodu in ponuja pogled na morje. Stavba, zgrajena leta 1978, ima novo fasado, dva dvigala in dostop za invalide. Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno leta 2022, vključno z novimi inštalacijami, vodomerom, centralnim ogrevanjem, varnostnimi vrati, klimatsko napravo, pametnim televizorjem, novim stavbnim pohištvom, električnimi žaluzijami in kuhinjo.

Popolnoma je opremljeno in pripravljeno za vselitev, vključno s posodo, posteljnino, gospodinjskimi aparati (pomivalni in pralni stroj), kuhinjskimi pripomočki in brisačami. Ogrevanje je centralno prek mestnega ogrevalnega sistema, na voljo pa je tudi dodatni ogrevalni sistem.

Stanovanje ima brezplačno javno parkirišče v bližini, nahaja pa se v bližini avtobusne postaje in obvoznice.

Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine možen samo s podpisom pogodbe o posredovanju. Po tej pogodbi je najemnik dolžan v primeru najema plačati provizijo za posredovanje v višini ene mesečne najemnine.

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