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Crikvenica, lussuosa casa familiare con vista panoramica sul mare

  • 1,300,000€
In vendita
  • 6
  • Numero di stanze
  • 4
  • Numero di camere da letto
  • 4
  • Numero di bagni
  • 240.00
  • mq
  • 2021,
  • Anno di costruzione

Descrizione

Crikvenica, casa unifamiliare in vendita con una bellissima vista aperta sul mare, situata in un ambiente tranquillo.
Questa casa a due piani di 240 m², costruita nel 2021, è dotata di mobili di design di alta qualità e viene venduta completamente arredata.
Il piano terra della casa è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina moderna, una camera per gli ospiti e un bagno. Al piano superiore ci sono tre lussuose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Nella parte superiore della casa c'è una terrazza sul tetto con jacuzzi e solarium per godersi tramonti spettacolari.
La casa ha la massima classe energetica A+, che garantisce un'elevata efficienza energetica durante tutto l'anno. E' dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pompe di calore e impianto di ventilazione. Dispone inoltre di un proprio contatore dell'acqua e di tre posti auto.

Ulteriori vantaggi:

Piscina privata e giardino paesaggistico
Balcone, terrazzo e loggia
Carpenteria in alluminio
Elettricità, approvvigionamento idrico cittadino, vialetto in asfalto
Distanza dal mare: 2000 mt; distanza dal centro: 2400 m
Documentazione e permessi: La casa ha la concessione edilizia, atto di proprietà, mentre è in corso la concessione d'uso.

Questa proprietà si trova in una posizione tranquilla e desiderabile, a pochi minuti di auto dal mare e dal centro città, ed è l'ideale per chi cerca una casa lussuosa ma funzionale e con privacy.

Per qualsiasi ulteriore informazione e organizzazione riguardo le visite turistiche, contattateci!

Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.

CODICE ID AGENZIA: 2247

Sandy Vinskij
Agente autorizzato
Cellulare: 098 443 289
Telefono: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Crikvenica, a detached family house with a stunning open view of the sea is for sale, located in a peaceful environment.
This two-story house, covering 240 m² and built in 2021, is furnished with high-quality designer furniture and is sold fully furnished.
The ground floor consists of an entrance area, a spacious living room with a dining area, a modern kitchen, a guest room, and a bathroom. The first floor features three luxurious bedrooms, each with its own bathroom. At the top of the house, there is a rooftop terrace with a jacuzzi and sunbathing area, perfect for enjoying spectacular sunsets.
The house has the highest energy efficiency class A+, ensuring high energy efficiency throughout the year. It is equipped with underfloor heating, air conditioning, heat pumps, and a ventilation system. Additionally, it has its own water meter and three parking spaces in ownership.

Additional amenities:

Private pool and landscaped yard
Balcony, terrace, and loggia
Aluminum joinery
Electricity, city water supply, asphalt access
Distance from the sea: 2000 m; distance from the center: 2400 m
Documentation and permits: The house has a building permit, ownership certificate, and the usage permit is in process.
This property is located in a peaceful and desirable location, just a few minutes’ drive from the sea and the city center, making it perfect for those seeking a luxurious yet functional home with privacy.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible after signing a Brokerage Agreement. According to this law, the buyer is obliged to pay an agency commission in case of purchase.

ID CODE: 2247

Sandy Vinskij
Agente autorizzato
Cellulare: 098 443 289
Telefono: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Crikvenica, in vendita una villa indipendente con una vista aperta e spettacolare sul mare, situata in un ambiente tranquillo.
Questa casa a due piani, di 240 m², costruita nel 2021, è arredata con mobili di design di alta qualità e viene venduta completamente arredata.
Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina moderna, una camera per gli ospiti e un bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto di lusso, ognuna con il proprio bagno. In cima alla casa, c’è una terrazza panoramica con jacuzzi e zona prendisole per godere dei tramonti spettacolari.
La casa ha la classe energetica più alta A+, garantendo una grande efficienza energetica durante tutto l’anno. È dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pompe di calore e sistema di ventilazione. Inoltre, ha un contatore dell’acqua proprio e tre posti auto di proprietà.

Servizi aggiuntivi:

Piscina privata e giardino curato
Balcone, terrazza e loggia
Serramenti in alluminio
Elettricità, fornitura di acqua potabile, accesso asfaltato
Distanza dal mare: 2000 m; distanza dal centro: 2400 m
Documentazione e permessi: La casa è dotata di permesso di costruzione, certificato di proprietà e il permesso di utilizzo è in fase di approvazione.
Questa proprietà si trova in una zona tranquilla e desiderabile, a pochi minuti di auto dal mare e dal centro città, ideale per chi cerca una casa lussuosa ma funzionale con privacy.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite alla proprietà sono possibili solo previa firma del Contratto di Mediazione. Secondo questa legge, l’acquirente è obbligato a pagare una commissione all’agenzia in caso di acquisto.

ID CODE: 2247

Sandy Vinskij
Agente autorizzato
Cellulare: 098 443 289
Telefono: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
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Crikvenica, ein freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschönem, offenem Meerblick steht zum Verkauf, in einer ruhigen Umgebung gelegen.
Dieses zweigeschossige Haus mit 240 m², das 2021 erbaut wurde, ist mit hochwertiger Designer-Möbel ausgestattet und wird voll möbliert verkauft.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer modernen Küche, einem Gästezimmer und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Auf dem Dach der Villa befindet sich eine Dachterrasse mit Whirlpool und Liegefläche, ideal, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen.
Das Haus hat die höchste Energieeffizienzklasse A+, was eine hohe Energieeffizienz das ganze Jahr über gewährleistet. Es ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpen und einem Belüftungssystem ausgestattet. Zusätzlich verfügt es über einen eigenen Wasserzähler und drei Parkplätze im Eigentum.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Privater Pool und gepflegter Garten
Balkon, Terrasse und Loggia
Aluminiumfenster
Strom, städtische Wasserversorgung, Asphaltzufahrt
Entfernung zum Meer: 2000 m; Entfernung zum Zentrum: 2400 m
Dokumentation und Genehmigungen: Das Haus hat eine Baugenehmigung, einen Eigentumstitel und die Nutzungserlaubnis ist in Bearbeitung.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, nur wenige Autominuten vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt, ideal für alle, die ein luxuriöses, aber funktionales Zuhause mit Privatsphäre suchen.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!

Liebe Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Laut diesem Gesetz ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision im Falle eines Kaufs zu zahlen.

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Sandy Vinskij
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Telefono: 051 222 673
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Crikvenica, prodaja se samostojna družinska hiša z osupljivim odprtim pogledom na morje, ki se nahaja v mirnem okolju.
Ta dvonadstropna hiša, velika 240 m² in zgrajena leta 2021, je opremljena z visokokakovnim oblikovalskim pohištvom ter se prodaja popolnoma opremljena.
Pritličje hiše obsega vhodni prostor, prostorno dnevno sobo s jedilnico, moderno opremljeno kuhinjo, sobo za goste in kopalnico. V nadstropju se nahajajo tri luksuzne spalnice, vsaka z lastno kopalnico. Na vrhu hiše je strešna terasa z jacuzzijem in ležalnikom, kjer lahko uživate v spektakularnih sončnih zahodih.
Hiša ima najvišji energetski razred A+, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost skozi vse leto. Opremljena je z talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami, toplotnimi črpalkami in prezračevalnim sistemom. Poleg tega ima lasten vodomerni števec in tri lastniška parkirna mesta.

Dodatne ugodnosti:

Zaseben bazen in urejena okolica
Balkon, terasa in loža
Aluminijasta stavbna pohištva
Elektrika, mestni vodovod, asfaltiran dostop
Razdalja do morja: 2000 m; razdalja do centra: 2400 m
Dokumentacija in dovoljenja: Hiša ima gradbeno dovoljenje, lastniški list, dovoljenje za uporabo pa je v postopku.
Ta nepremičnina se nahaja na mirni in zaželeni lokaciji, le nekaj minut vožnje od morja in mestnega središča, idealna za vse, ki iščejo luksuzen, a funkcionalen dom z zasebnostjo.

Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte!

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč le ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem zakonu je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

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Sandy Vinskij
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Indirizzo

  • Città Cirquenizza - Cirquenizza, Cirquenizza
  • Contea Contea di Primorje-Gorski Kotar

Dettagli

  • Prezzo 1,300,000€
  • Tipo Casa
  • Transazione In vendita
  • Superficie 240,00 mq
  • Numero di stanze 6
  • Numero di camere da letto 4
  • Numero di bagni 4
  • toilette 1
  • Piani totali 1
  • Parcheggi 3
  • Superficie terrestre 577,00 mq
  • Tipo di casa indipendente,
  • Anno di costruzione 2021
  • Codice ID HZ2247
  • Impianto di riscaldamento, condizionamento e ventilazione,
  • Riscaldamento
  • A+,
  • Classe energetica
  • Acqua, Acquedotto comunale, Elettricità, Riscaldamento, Strada asfaltata, Rete fognaria cittadina,
  • Utilità
  • Certificato di proprietà, Permesso di costruire,
  • Autorizzazioni
  • 3,
  • Parcheggi
  • Parco, Centro sportivo, Ufficio postale, Banca, Negozio, Fitness, Parco giochi, Asilo, Scuola, Trasporti pubblici,
  • Vicinanza ai contenuti

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