Stan S3 – 142,01 m2 s natkrivenom terasom i nenatkrivenim dijelom terase na na prvom katu sastoji se od hodnika s garderobom, 3 spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, 2 kupaonice, toalletta i spremišta. Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta.

Zgrada će biti opremljena dizalom, luksuznom keramikom velikih formata i visokokvalitetnim sanitarijama, troslojnim parketom u spavaćim sobama, podnim grijanjem i sistemom hlađenje-grijanje (toplinska pumpa) te smart home sustavom upravljanja, ALU i PVC stolarijom s elektro podizačima roleta itd.

Planirani završetak je druga polovica 2025. godine.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

ID KOD AGENCIJE: 2750

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A new exclusive residence with six luxurious, high-end apartments is under construction in Rovinj, just 600 meters from the sea and city center, offering a stunning sea view and exceptional location.

Apartment S3 – 142.01 m² (First Floor)
This elegant apartment features a covered terrace and an uncovered terrace area. It consists of an entrance hall with a wardrobe, three bedrooms, a kitchen with dining area and living room, two bathrooms, a guest toilet, and a storage room. The property includes two garage parking spaces.

The building will feature an elevator, large-format luxury ceramics, high-quality sanitary ware, triple-layer parquet in the bedrooms, underfloor heating, a heating and cooling system with a heat pump, a smart home management system, and ALU/PVC joinery with electric shutters.

Planned completion: Second half of 2025.

Note: In accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewings are possible only after signing a Brokerage Agreement. The buyer is obliged to pay the agency commission upon purchase.

ID CODE: 2750

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A Rovigno è in costruzione una villa esclusiva con sei appartamenti di lusso e finiture di altissimo livello, situata in una posizione eccellente con vista sul mare, a soli 600 metri dalle spiagge e dal centro città.

Appartamento S3 – 142,01 m² (Primo piano)
L’appartamento dispone di una terrazza coperta e una parte scoperta. È composto da ingresso con guardaroba, tre camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, due bagni, toilette per gli ospiti e ripostiglio. Sono inclusi due posti auto in garage.

L’edificio sarà dotato di ascensore, ceramiche di grande formato di lusso, sanitari di alta qualità, parquet a tre strati nelle camere da letto, riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, sistema domotico e infissi in alluminio e PVC con tapparelle elettriche.

Completamento previsto: Seconda metà del 2025.

Nota: In conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. L’acquirente è tenuto a pagare la provvigione in caso di acquisto.

ID CODE: 2750

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In Rovinj entsteht eine exklusive Villa mit sechs luxuriösen, hochwertig ausgestatteten Apartments, in bester Lage mit Meerblick, nur 600 m vom Strand und Stadtzentrum entfernt.

Wohnung S3 – 142,01 m² (Erste Etage)
Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse und einen offenen Terrassenbereich. Sie besteht aus einem Flur mit Garderobe, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Preis inbegriffen.

Das Gebäude wird mit einem Aufzug, großformatigen Luxusfliesen, hochwertigen Sanitäreinrichtungen, dreischichtigem Parkett in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung, Heiz-/Kühlsystem (Wärmepumpe), Smart-Home-Steuerung sowie ALU- und PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Geplante Fertigstellung: Zweite Jahreshälfte 2025.

Hinweis: Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2750

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

V Rovinju je v gradnji ekskluzivna vila s šestimi luksuznimi, visoko opremljenimi stanovanji na odlični lokaciji s pogledom na morje, le 600 metrov od plaže in centra mesta.

Stanovanje S3 – 142,01 m² (Prvo nadstropje)
Stanovanje ima pokrito teraso in nepokrit del terase. Sestavljeno je iz hodnika z garderobo, treh spalnic, kuhinje z jedilnico in dnevno sobo, dveh kopalnic, toalete in shrambe. Stanovanju pripadata dve garažni parkirni mesti.

Zgradba bo opremljena z dvigalom, luksuzno keramiko velikih formatov, kakovostno sanitarno opremo, troslojnim parketom v spalnicah, talnim ogrevanjem, sistemom ogrevanja in hlajenja (toplotna črpalka), pametnim sistemom upravljanja ter ALU in PVC stavbnim pohištvom z električnimi roletami.

Načrtovani zaključek gradnje: Druga polovica leta 2025.

Opomba: Ogledi so možni le po podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je ob sklenitvi nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

ID CODE: 2750

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com