Evidenziamo dall'offerta: Residenza Kantrida

  • 2
  • Numero di stanze
  • 1
  • Numero di camere da letto
  • 1
  • Numero di bagni
  • 2
  • Pavimento
  • 40.00
  • mq

Descrizione

Iznajmljuje se potpuno namješten jednosobni stan površine 40 m², smješten na drugom katu austrougarske održavane zgrade u samom centru Rijeke.

Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice s tuš-kabinom i balkona površine 2 m². Svijetao je, funkcionalan i klimatiziran. Posljednja renovacija izvršena je 2023. godine, što osigurava moderan i ugodan ambijent za stanovanje.

Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, javnog prijevoza, fakulteta i ostalih gradskih sadržaja.

Gentili inquilini, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del Contratto di Intermediazione. Secondo lo stesso, il locatario è obbligato a pagare una commissione di agenzia in caso di locazione pari al prezzo di un mese di affitto.

ID KOD AGENCIJE: 2522

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Petra Kramer
Collaboratore nel processo formativo
Mob: 0923359377
Tel: +385 98 443 289
E-mail: petra@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A fully furnished one-bedroom apartment of 40 m² is available for rent, located on the second floor of a residential building in the center of Rijeka. The apartment will be available for move-in from June 1st, 2025.

It consists of one room, a kitchen with dining area, a bathroom with a shower cabin, and a balcony of 2 m². The space is bright, functional, and air-conditioned. The last renovation was carried out in 2023, providing a modern and comfortable living environment.

The building is connected to the city water supply and sewage system, and the apartment has an energy certificate rated B. Ownership documents and the usage permit are in order.

The apartment is located in an excellent area, close to all essential amenities – shops, restaurants, public transport, university, and other urban facilities.

Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only with a signed Brokerage Agreement. According to the same, the tenant is obliged to pay an agency commission in the amount of one month’s rent in the case of rental.

ID CODE: 2522

Sendi Vinski
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Petra Kramer
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Si affitta un appartamento completamente arredato di 40 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale nel centro di Fiume (Rijeka). L’appartamento sarà disponibile per il trasferimento a partire dal 1° giugno 2025.

È composto da una camera da letto, cucina con zona pranzo, bagno con box doccia e balcone di 2 m². Lo spazio è luminoso, funzionale e climatizzato. L’ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2023, garantendo un ambiente moderno e confortevole.

L’edificio è collegato alla rete idrica e fognaria comunale, e l’appartamento possiede un certificato energetico di classe B. Il certificato di proprietà e il permesso d’uso sono regolari.

L’appartamento si trova in una posizione eccellente, vicino a tutti i principali servizi – negozi, ristoranti, trasporti pubblici, università e altre strutture cittadine.

Gentili inquilini, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite all’immobile sono possibili solo previa firma del Contratto di Mediazione. Secondo tale contratto, l’inquilino è tenuto a pagare la provvigione all’agenzia pari a un canone mensile in caso di locazione.

ID CODE: 2522

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Eine vollständig möblierte Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 40 m² wird zur Miete angeboten. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes im Zentrum von Rijeka. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2025 bezugsfertig.

Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Duschkabine und einem 2 m² großen Balkon. Der Wohnraum ist hell, funktional und klimatisiert. Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2023 und sorgt für ein modernes und angenehmes Wohnambiente.

Das Gebäude ist an das städtische Wasser- und Abwassersystem angeschlossen, und die Wohnung verfügt über einen Energieausweis der Klasse B. Eigentumsnachweis und Nutzungsgenehmigung sind vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Universität und weitere städtische Angebote.

Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Laut diesem Vertrag ist der Mieter verpflichtet, im Falle einer Anmietung eine Vermittlungsprovision in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.

ID CODE: 2522

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Oddaja se popolnoma opremljeno enosobno stanovanje v izmeri 40 m², ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v središču Reke. Stanovanje bo na voljo za vselitev od 1. junija 2025.

Stanovanje obsega eno sobo, kuhinjo z jedilnim kotom, kopalnico s tuš kabino in balkon v velikosti 2 m². Prostor je svetel, funkcionalen in klimatiziran. Zadnja prenova je bila izvedena leta 2023, kar zagotavlja sodobno in prijetno bivalno okolje.

Stavba je priključena na mestni vodovod in kanalizacijo, stanovanje pa ima energetski certifikat razreda B. Lastniški list in uporabno dovoljenje sta urejena.

Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji, v bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, restavracij, javnega prevoza, fakultet in drugih mestnih vsebin.

Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno s podpisano pogodbo o posredovanju. Po omenjeni pogodbi je najemnik v primeru najema dolžan plačati agencijsko provizijo v višini ene mesečne najemnine.

ID CODE: 2522

Sendi Vinski
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Indirizzo

  • Città Rijeka
  • Contea Contea di Primorje-Gorski Kotar

Dettagli

  • Prezzo 800€
  • Superficie 40,00 m²
  • Numero di camere da letto 1
  • Numero di stanze 2
  • Numero di bagni 1
  • Transazione In affitto
  • Tipo Appartamento/appartamento
  • Pavimento 2
  • toilette 1
  • Tipologia appartamento in un edificio residenziale,
  • Codice ID HZ2522
  • Impianto di riscaldamento, condizionamento e ventilazione,
  • Riscaldamento
  • E' in corso di predisposizione la certificazione energetica,
  • Classe energetica
  • Voda, Gradski vodovod, Klima uređaj, Gradski plin, Plin, Struja, Grijanje, Gradska kanalizacija,
  • Utilità
  • Parco, Centro sportivo, Ufficio postale, Banca, Negozio, Fitness, Parco giochi, Asilo, Scuola, Trasporti pubblici,
  • Vicinanza ai contenuti

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