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Rastočine, appartamento arredato con vista mare

  • 177,000€
In vendita
  • 2
  • Numero di stanze
  • 1
  • Numero di camere da letto
  • 1
  • Numero di bagni
  • 12
  • Pavimento
  • 56.48
  • mq
  • 1979,
  • Anno di costruzione

Descrizione

Prodaje se jednosobni stan s dnevnim boravkom, smješten na 12. katu stambene zgrade sa 3 lifta na Rastočinama u Rijeci, ukupne površine 56,48 m². Stan je prostran, funkcionalnog rasporeda i orijentiran prema jugu, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla i predivan pogled na more iz svake prostorije. Prodaje se u potpunosti namješten, a djelomično je renoviran 2024. godine, uključujući zamjenu vodovodnih i elektroinstalacija, što ga čini modernim i spremnim za useljenje.

Stan se sastoji od velike spavaće sobe, svijetlog dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i balkona. U zgradi se nalazi lift, a ispred zgrade osiguran je parking. U blizini su svi ključni sadržaji za svakodnevni život – trgovina, javni prijevoz, park, igralište, vrtić, škola i fakultet, što ga čini idealnim za obiteljski život. Također, stan je trenutno u najmu, pa predstavlja i odličnu investicijsku priliku za najam.

Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.

ID KOD AGENCIJE: 2229

Andrea De Matteo
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0953311000
Telefono: 051222673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sandy Vinskij
Agente autorizzato
Cellulare: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A one-bedroom apartment with a living room is for sale, located on the 12th floor of a residential building in Rastočine, Rijeka, with a total area of 56.48 m². The apartment is spacious, functionally arranged, and south-facing, providing an abundance of natural light and a stunning sea view from every room. It is sold fully furnished and was partially renovated in 2024, including replacement of plumbing and electrical installations, making it modern and ready to move in.

The apartment consists of a large bedroom, a bright living room, a kitchen, a bathroom, a hallway, and a balcony. The building has an elevator, and parking is provided in front of the building. All key amenities for everyday life are nearby – shops, public transport, park, playground, kindergarten, school, and university, making it ideal for family living. The apartment is currently rented, making it an excellent investment opportunity as well.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewing is possible only with the signing of a Brokerage Agreement. According to this, the buyer is obliged to pay an agency commission in case of purchase.

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Si vende un appartamento con una camera da letto e soggiorno, situato al 12° piano di un edificio residenziale a Rastočine, Fiume, con una superficie totale di 56,48 m². L’appartamento è spazioso, ben organizzato e orientato a sud, garantendo abbondante luce naturale e una splendida vista sul mare da ogni stanza. È venduto completamente arredato e parzialmente ristrutturato nel 2024, con sostituzione di impianti idraulici ed elettrici, rendendolo moderno e pronto per essere abitato.

L’appartamento comprende una grande camera da letto, un luminoso soggiorno, cucina, bagno, corridoio e balcone. L’edificio è dotato di ascensore e il parcheggio è garantito di fronte all’edificio. Tutti i servizi principali per la vita quotidiana sono nelle vicinanze: negozi, trasporti pubblici, parco, area giochi, asilo, scuola e università, rendendolo ideale per la vita familiare. L’appartamento è attualmente in affitto, rappresentando anche un’ottima opportunità di investimento.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. Secondo la stessa legge, l’acquirente è tenuto a pagare una commissione d’agenzia in caso di acquisto.

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Eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer steht zum Verkauf, gelegen im 12. Stock eines Wohngebäudes in Rastočine, Rijeka, mit einer Gesamtfläche von 56,48 m². Die Wohnung ist geräumig, funktional gestaltet und nach Süden ausgerichtet, was viel Tageslicht und einen herrlichen Meerblick aus jedem Zimmer bietet. Sie wird komplett möbliert verkauft und wurde 2024 teilweise renoviert, einschließlich der Erneuerung von Sanitär- und Elektroinstallationen, was sie modern und bezugsfertig macht.

Die Wohnung besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad, einem Flur und einem Balkon. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und vor dem Gebäude ist ein Parkplatz vorhanden. Alle wichtigen Annehmlichkeiten für den Alltag sind in der Nähe – Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Park, Spielplatz, Kindergarten, Schule und Universität, was sie ideal für das Familienleben macht. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufs verpflichtet, eine Agenturprovision zu zahlen.

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Prodaja se enosobno stanovanje z dnevno sobo, ki se nahaja v 12. nadstropju stanovanjske stavbe na Rastočinah v Reki, s skupno površino 56,48 m². Stanovanje je prostorno, funkcionalno razporejeno in obrnjeno proti jugu, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe in čudovit pogled na morje iz vsakega prostora. Prodaja se popolnoma opremljeno in je bilo delno obnovljeno leta 2024, vključno z zamenjavo vodovodnih in električnih inštalacij, kar ga naredi moderno in pripravljeno za vselitev.

Stanovanje obsega veliko spalnico, svetlo dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, hodnik in balkon. Stavba ima dvigalo, parkirišče je zagotovljeno pred stavbo. V bližini so vsi ključni pripomočki za vsakodnevno življenje – trgovina, javni prevoz, park, igrišče, vrtec, šola in fakulteta, kar ga naredi idealnega za družinsko življenje. Stanovanje je trenutno oddano, kar predstavlja tudi odlično investicijsko priložnost.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po tej pogodbi je kupec dolžan plačati provizijo agencije v primeru nakupa.

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Indirizzo

  • Città Rijeka, Rastočine - Rijeka
  • Contea Contea di Primorje-Gorski Kotar

Dettagli

  • Prezzo 177,000€
  • Superficie 56.48 m²
  • Numero di camere da letto 1
  • Numero di stanze 2
  • Numero di bagni 1
  • Transazione In vendita
  • Tipo Appartamento/appartamento
  • Pavimento 12
  • toilette 1
  • Codice ID HZ2229
  • Impianto di riscaldamento, condizionamento e ventilazione,
  • Riscaldamento
  • E' in corso di predisposizione la certificazione energetica,
  • Classe energetica
  • Acqua, Acquedotto comunale, Aria condizionata, Elettricità, Riscaldamento, Fognatura urbana,
  • Utilità
  • Atto di proprietà,
  • Autorizzazioni
  • Parco, Centro sportivo, Ufficio postale, Banca, Negozio, Fitness, Parco giochi, Asilo, Scuola, Trasporti pubblici,
  • Vicinanza ai contenuti

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