Otok Krk, Dobrinj, kuća sa prostranom okućnicom

Na otoku Krku, na širem području mjesta Dobrinj, prodaje se samostojeća kuća površine 139 m² s prostranom okućnicom od čak 3.300 m², smještena na mirnoj i ugodnoj lokaciji okruženoj zelenilom.
Kuća se sastoji od podruma i prizemlja, a na parceli se nalazi i pomoćni objekt površine 23 m². Nekretnina pruža mnogo potencijala za uređenje i prilagodbu prema vlastitim željama, bilo za stalno stanovanje, kuću za odmor ili turistički najam.
Posebna vrijednost ove nekretnine je velika, zelena okućnica koja se nalazi u građevinskoj zoni. Zbog veličine i položaja zemljišta postoji mogućnost parcelacije te izgradnje više stambenih objekata, što ovu nekretninu čini vrlo zanimljivom investicijskom prilikom.
Lokacija osigurava mir, privatnost i boravak u prirodnom okruženju, uz istovremenu blizinu svih sadržaja koje nudi otok Krk.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

ID KOD AGENCIJE: 3038

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

On the island of Krk, in the wider area of Dobrinj, a detached house with a total area of 139 m² is for sale, set on a spacious plot of as much as 3,300 m². The property is located in a peaceful and pleasant setting surrounded by greenery.

The house consists of a basement and a ground floor, and there is also an auxiliary building of 23 m² located on the plot. The property offers significant potential for renovation and customization according to personal preferences, whether for permanent living, a holiday home, or tourist rental.

A special value of this property is the large green garden situated within a construction zone. Due to the size and position of the land, there is a possibility of parceling the plot and constructing several residential buildings, which makes this property a very interesting investment opportunity.

The location ensures peace, privacy, and a natural environment, while still being close to all the amenities offered by the island of Krk.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only after signing a Brokerage Agreement. In the event of a successful purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

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Sull’isola di Krk, nella zona più ampia del paese di Dobrinj, è in vendita una casa indipendente con una superficie di 139 m², situata su un ampio terreno di ben 3.300 m², in una posizione tranquilla e piacevole circondata dal verde.

La casa è composta da un seminterrato e da un piano terra, mentre sul terreno si trova anche un edificio ausiliario di 23 m². L’immobile offre un grande potenziale per essere ristrutturato e adattato secondo le proprie esigenze, sia come abitazione principale, casa vacanze o per affitto turistico.

Un valore particolare della proprietà è rappresentato dal grande giardino verde situato in zona edificabile. Grazie alla dimensione e alla posizione del terreno, esiste la possibilità di suddividerlo in più lotti e costruire diversi edifici residenziali, rendendo questa proprietà un’interessante opportunità di investimento.

La posizione garantisce tranquillità, privacy e contatto con la natura, pur trovandosi vicino a tutti i servizi offerti dall’isola di Krk.

Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.

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Auf der Insel Krk, im weiteren Gebiet des Ortes Dobrinj, steht ein freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 139 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 3.300 m² in ruhiger und angenehmer Lage, umgeben von viel Grün.

Das Haus besteht aus einem Keller und einem Erdgeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit einer Fläche von 23 m². Die Immobilie bietet großes Potenzial zur Renovierung und Anpassung nach eigenen Wünschen, sei es für dauerhaftes Wohnen, als Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung.

Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist das große, grüne Grundstück, das sich in einer Bauzone befindet. Aufgrund der Größe und Lage des Grundstücks besteht die Möglichkeit einer Parzellierung sowie der Errichtung mehrerer Wohngebäude, was diese Immobilie zu einer sehr interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Die Lage garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein natürliches Umfeld, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Insel Krk in der Nähe sind.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

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Na otoku Krk, na širšem območju kraja Dobrinj, je naprodaj samostojna hiša s površino 139 m², ki stoji na prostorni parceli velikosti kar 3.300 m². Nepremičnina se nahaja na mirni in prijetni lokaciji, obdani z zelenjem.

Hiša je sestavljena iz kleti in pritličja, na parceli pa se nahaja tudi pomožni objekt velikosti 23 m². Nepremičnina ponuja veliko možnosti za prenovo in prilagoditev glede na lastne želje, bodisi za stalno bivanje, počitniško hišo ali turistično oddajanje.

Posebna vrednost te nepremičnine je velika zelena parcela, ki se nahaja v zazidljivi coni. Zaradi velikosti in lege zemljišča obstaja možnost parcelacije ter gradnje več stanovanjskih objektov, kar nepremičnino naredi zelo zanimivo investicijsko priložnost.

Lokacija zagotavlja mir, zasebnost in bivanje v naravnem okolju, hkrati pa je v bližini vseh vsebin, ki jih ponuja otok Krk.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

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