Stan se nalazi u blizini raznovrsnih sadržaja poput kafića, restorana i butika, čime pruža idealnu lokaciju za one koji traže luksuz i praktičnost u svakodnevnom životu.
Unutrašnjost uključuje dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i tušem, dodatnu kupaonicu za goste, kao i prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj otvoreni prostor savršeno je povezan s velikom terasom, savršenom za uživanje u pogledu na more.
Glavna karakteristika dnevnog boravka je otvoreni koncept, a prozori od poda do stropa omogućuju obilje prirodne svjetlosti, čineći prostor svijetlim i prozračnim.
L'immobile è dotato dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, tra cui riscaldamento a pavimento e un impianto fan-coil con pompa di calore in tutte le stanze.
Orijentirana prema moru, nekretnina je idealna za one koji žele uživati u suncu i veličanstvenom pogledu. Također dolazi s dodatnim sadržajima poput spremišta u podrumu te dva osigurana parkirna mjesta.
Ukupna izgrađena površina iznosi 108.97 m², od čega je 81.45 m² unutarnji prostor, 25 m² terasa, dva spremišta 5.76 m² te dva garažna parking mjesta ukupne površine 25 m².
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.
ID KOD AGENCIJE: 2164
Sandy Vinskij
Agente autorizzato
Cellulare: 098 443 289
Telefono: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
The apartment is close to a variety of amenities such as cafes, restaurants, and boutiques, offering an ideal location for those seeking luxury and convenience in everyday life.
The interior includes two bedrooms, each with its own bathroom and shower, an additional guest bathroom, and a spacious living room with a kitchen and dining area. This open space is perfectly connected to a large terrace, ideal for enjoying the sea view.
The main feature of the living room is its open-concept design, with floor-to-ceiling windows allowing plenty of natural light, making the space bright and airy.
The property is equipped with the latest heating and cooling systems, including underfloor heating and a fan-coil system with a heat pump in all rooms.
Oriented towards the sea, the property is perfect for those who want to enjoy the sun and magnificent views. It also comes with additional features such as a storage room in the basement and two secured parking spaces.
The total built area is 108.97 m², of which 81.45 m² is interior space, 25 m² terrace, two storage rooms totaling 5.76 m², and two garage parking spaces with a total area of 25 m².
Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewing is only possible by signing a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission in the event of purchase.
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L’appartamento si trova vicino a numerosi servizi come caffè, ristoranti e boutique, offrendo una posizione ideale per chi cerca lusso e praticità nella vita quotidiana.
L’interno comprende due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e doccia, un ulteriore bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Questo spazio aperto è perfettamente collegato a una grande terrazza, ideale per godersi la vista sul mare.
La caratteristica principale del soggiorno è il concetto di spazio aperto, con finestre dal pavimento al soffitto che permettono l’ingresso di molta luce naturale, rendendo lo spazio luminoso e arioso.
La proprietà è dotata dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, tra cui riscaldamento a pavimento e sistema fan-coil con pompa di calore in tutte le stanze.
Orientata verso il mare, la proprietà è perfetta per chi vuole godersi il sole e le magnifiche vedute. Include inoltre caratteristiche aggiuntive come un ripostiglio nel seminterrato e due posti auto sicuri.
La superficie totale costruita è di 108,97 m², di cui 81,45 m² di spazio interno, 25 m² di terrazza, due ripostigli per un totale di 5,76 m² e due posti auto in garage per un totale di 25 m².
Cari acquirenti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previo accordo di intermediazione. Secondo lo stesso, l’acquirente è obbligato a pagare una commissione all’agenzia in caso di acquisto.
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Die Wohnung befindet sich in der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Boutiquen und bietet eine ideale Lage für diejenigen, die Luxus und Bequemlichkeit im Alltag suchen.
Das Innere umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Dusche, ein zusätzliches Gästebad sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Dieser offene Raum ist perfekt mit einer großen Terrasse verbunden, ideal zum Genießen des Meerblicks.
Das Hauptmerkmal des Wohnzimmers ist das offene Konzept, bei dem bodentiefe Fenster viel natürliches Licht hereinlassen und den Raum hell und luftig machen.
Die Immobilie ist mit den modernsten Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung und einem Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen.
Mit Meeresausrichtung ist die Immobilie ideal für diejenigen, die Sonne und herrliche Aussichten genießen möchten. Außerdem gibt es zusätzliche Einrichtungen wie einen Kellerabstellraum und zwei gesicherte Parkplätze.
Die Gesamtfläche beträgt 108,97 m², davon 81,45 m² Innenfläche, 25 m² Terrasse, zwei Abstellräume mit einer Gesamtfläche von 5,76 m² und zwei Garagenparkplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m².
Liebe Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsrecht ist die Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs eine Maklerprovision zu zahlen.
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Stanovanje se nahaja v bližini različnih vsebin, kot so kavarne, restavracije in butiki, kar omogoča idealno lokacijo za tiste, ki iščejo razkošje in praktičnost v vsakdanjem življenju.
Notranjost vključuje dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in tušem, dodatno kopalnico za goste ter prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Ta odprt prostor je popolnoma povezan z veliko teraso, ki je idealna za uživanje v pogledu na morje.
Glavna značilnost dnevne sobe je odprt koncept, okna od tal do stropa pa omogočajo obilico naravne svetlobe, kar naredi prostor svetel in zračen.
L'immobile è dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento e un sistema fan-coil con pompa di calore in tutte le stanze.
Nepremičnina, orientirana proti morju, je idealna za tiste, ki želijo uživati v soncu in veličastnem pogledu. Ponuja tudi dodatne vsebine, kot sta shramba v kleti in dve zagotovljeni parkirni mesti.
Skupna površina je 108,97 m², od tega 81,45 m² notranjega prostora, 25 m² terasa, dve shrambi v skupni velikosti 5,76 m² in dve garažni parkirni mesti s skupno površino 25 m².
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Glede na to je kupec dolžan plačati provizijo agencije v primeru nakupa.
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Sandy Vinskij
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