Opatija, villa esclusiva in costruzione con vista panoramica

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Dettagli

Superficie 320,00 m²
Numero di camere da letto 4
Numero di stanze 6
Numero di bagni 4
Transazione In vendita
Tipo Villa
toilette 2
Piani totali 3
Parcheggi 4
Posto auto coperto 1
Codice ID HZ2767

Descrizione

Situata su un terreno di 929 m², questa moderna ed elegante villa con vista panoramica sul mare e sulle isole, a soli 500 metri in linea d'aria dal mare, offre interni accuratamente progettati e distribuiti su tre piani, completati da terrazze coperte e scoperte e da una piscina a sfioro.

Il concept architettonico combina design contemporaneo e materiali naturali, creando un'atmosfera accogliente e moderna. Ampie vetrate a tutta altezza garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e una vista mare ininterrotta da quasi ogni angolo della villa.

Il piano terra è uno spazio aperto con un centro benessere dotato di sauna e una zona lounge con accesso diretto alla terrazza.
Il primo piano è composto da un elegante e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina, oltre a due camere da letto con bagno privato e cabina armadio.
Il piano superiore è composto da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza privata con vista libera sul mare.

L'esterno è accuratamente curato con un giardino mediterraneo, una piscina a sfioro riscaldata con solarium e ampie terrazze, perfette per godersi la pace e il clima mediterraneo durante tutto l'anno.

La villa è situata in un quartiere tranquillo e sicuro, con facile accesso a tutti i servizi, a pochi minuti di auto dal centro di Opatija e dalla spiaggia.

Questa lussuosa nuova costruzione sulla Riviera di Abbazia rappresenta una rara opportunità sul mercato, a due passi dal mare. Il completamento e l'arredamento sono previsti per la fine del 2026.

Questo immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per questo immobile di nuova costruzione include 25% di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società a responsabilità limitata con diritto alla detrazione dell'IVA, è possibile richiedere il rimborso dell'IVA in conformità con le normative vigenti.

CODICE ID AGENZIA: 2767

Ingrid Jelaska
Agente autorizzato
Cellulare: 0919374797
Telefono: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Situata su un terreno di 929 m², questa moderna ed elegante villa con vista panoramica sul mare e sull'isola, a soli 500 metri in linea d'aria dal mare, offre interni accuratamente progettati distribuiti su tre piani, completati da terrazze coperte e scoperte e da una piscina a sfioro.

Il concept architettonico combina design contemporaneo e materiali naturali, creando un'atmosfera accogliente e moderna. Le ampie vetrate a tutta altezza garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e una vista mare ininterrotta da quasi ogni angolo della villa.

Il piano terra è un open space con centro benessere dotato di sauna e zona soggiorno con accesso diretto alla terrazza.
Il primo piano è composto da un elegante e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina, oltre a due camere da letto con rispettivi bagni e spogliatoi.
Il piano superiore è composto da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza privata con vista libera sul mare.

L'esterno è accuratamente curato con un giardino mediterraneo, una piscina a sfioro riscaldata con solarium e ampie terrazze, perfette per godersi la pace e la tranquillità del clima mediterraneo tutto l'anno.

La villa si trova in un quartiere tranquillo e sicuro, con facile accesso a tutti i servizi, a pochi minuti di auto dal centro di Opatija e dalla spiaggia.

Questa lussuosa nuova costruzione sulla Riviera di Abbazia rappresenta una rara opportunità sul mercato, a due passi dal mare. Il completamento e l'arredamento sono previsti per la fine del 2026.

Questo immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per questo immobile di nuova costruzione include 25% di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società a responsabilità limitata (LLC) con diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti, è possibile richiedere il rimborso dell'IVA in conformità con le normative vigenti.

CODICE ID: 2767

Ingrid Jelaska
Agente autorizzato
Cellulare: 0919374797
Telefono: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Situate su un terreno di 929 m², questa villa è moderna ed elegante con vista panoramica sul mare e sulle isole, e dista solo 500 metri in linea d'aria dal mare.

Il concetto architettonico combina il design contemporaneo con materiali naturali, creando un'atmosfera accogliente e moderna. Le ampie ventrate a tutta altezza garantiscono un'abbondante luce naturale e una vista mare senza ostacoli da quasi ogni angolo della villa.

Il piano terra è uno spazio aperto con centro benessere dotato di sauna e zona soggiorno con accesso diretto alla terrazza.
Il primo piano ospita un elegante e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina, oltre a due camere da letto con bagno privato e cabina armadio.
Il piano superiore è composto da due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza privata con vista mare senza ostacoli.

La villa si trova in un quartiere tranquillo e sicuro, con facile accesso a tutti i servizi, a pochi minuti di auto dal centro di Abbazia e dalla spiaggia.

Questa lussuosa nuova costruzione sulla Riviera di Abbazia rappresenta una rara opportunità sul mercato a pochi passi dal mare. Il completamento e l'arredamento sono previdenti per la fine del 2026.

Questo immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per un immobile di nuova costruzione comprende 25% di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società a responsabilità limitata (LLC) con diritto alla detrazione dell'IVA, è possibile richiedere il rimborso dell'IVA in contibito con le norme valide.

CODICE ID: 2767

Ingrid Jelaska
Agente autorizzato
Cellulare: 0919374797
Telefono: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Questa villa moderna ed elegante con vista panoramica sul mare e l'isola si trova su un grande grundstück di 929 m², a soli 500 metri dalla linea aerea del mare. Sie bietet einen zurglichkeit Gestaltetten Innenbereich auf trei Etagen, einfachte durch überdachte und offene Terrassen sowie ainen Infinity-Pool.

Das architektonische Konzept verbindet zeitgenössisches Design mit natürliche Materials und schafft so a eine gemütliche and zugleich moderne Atmosfere. Die großzügigen, raumhohen Glaswände sorgen für viel Tageslicht und einen ungehinderten Meerblick von fast jedem Winkel der Villa aus.

Das Erdgeschoss ist ein offener Raum mit einem Wellnesscenter mit Sauna und einem Wohn-Lounge-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Die erste Etage verfügt über ein elegantes und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie due Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Ankleidezimmern.
Die obere Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, ciascuno mit eigenem Bad und Zugang zu einer privatean Terrasse mit ungehindertem Meerblick.

Der Außenbereich ist zurglichkeit angelegt und verfügt über einen mediterranen Garten, einen beheizten Infinity-Pool mit Sonnendeck und großzügige Terrassen – ideal, um das ganze Jahr über die Ruhe des mediterranen Klimas zu geniezen.

Die Villa befindet sich einer ruhigen und sicheren Gegend mit einfachem Zugang zu allen ammenheid und ist nur wenge Autominuten vom Zentrum Opatijas und dem Strand entfernt.

Dieser lussi Neubau an der Riviera von Opatija bietet eine seltene Gelegenheit in immittelbarer Nähe zum Meer. Fertigstellung und Möblierung sono für Ende 2026 geplant.

Questa Immobilie è un Eigentum einer GmbH. Der Angebotspreis für diese Neubauimmobilie enthält 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) und Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungungen eine Mehrwertsteuerrückerstattung zu beantragen.

CODICE ID: 2767

Ingrid Jelaska
Agente autorizzato
Cellulare: 0919374797
Telefono: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Questa moderna ed elegante villa con vista panoramica sul mare e sulle isole, situata su un terreno di 929 m², a soli 500 metri dal mare in linea d'aria, offre interni accuratamente progettati che si estendono su tre piani, completati da terrazze coperte e scoperte e da una piscina a sfioro.

Il concept architettonico combina design moderno con materiali naturali, creando un'atmosfera piacevole e moderna. Ampie vetrate a tutta altezza garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e una vista ininterrotta sul mare da quasi tutte le villette.

Il piano terra è un open space con centro benessere dotato di sauna e soggiorno con accesso diretto alla terrazza.
Al primo piano si trovano un elegante e luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina, oltre a due camere da letto con rispettivi bagni e cabine armadio.
Il piano superiore è composto da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza separata con vista libera sul mare.

L'esterno è accuratamente curato con un giardino mediterraneo, una piscina a sfioro riscaldata con terrazza solarium e ampie terrazze, perfette per godersi la pace e la tranquillità del clima mediterraneo durante tutta l'estate.

La villa si trova in un quartiere tranquillo e sicuro, con facile accesso a tutti i servizi, a pochi minuti di auto dal centro di Opatija e dalla spiaggia.

Questo lussuoso nuovo edificio sulla Riviera di Abbazia rappresenta una rara opportunità in una piazza a due passi dal mare. Il completamento e l'allestimento sono previsti per la fine dell'estate 2026.

Questo immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per questo immobile di nuova costruzione include 25 % di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica, registrata come società a responsabilità limitata (d.o.o.) con diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti, è possibile richiedere il rimborso dell'IVA in conformità con le normative vigenti.

CODICE ID: 2767

Ingrid Jelaska
Agente autorizzato
Cellulare: 0919374797
Telefono: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com