Opatija, villa di lusso con vista panoramica in costruzione

Il concept architettonico combina design contemporaneo e materiali naturali, creando un'atmosfera accogliente e moderna. Ampie vetrate a tutta altezza garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e una vista mare ininterrotta da quasi ogni angolo della villa.

U prizemlju se nalazi otvoreni koncept dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonica i wellness centar sa saunom s direktnim pristupom terasi.

Posebnost je da se cijelom etažom prvog kata prostire master spavaća soba s kupaonicom i garderobom s izlazom na natkrivenu terasu.

Gornji kat sastoji se od tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pristupom privatnoj terasi s nesmetanim pogledom na more.

L'esterno è accuratamente curato con un giardino mediterraneo, una piscina a sfioro riscaldata con solarium e ampie terrazze, perfette per godersi la pace e il clima mediterraneo durante tutto l'anno.

La villa è situata in un quartiere tranquillo e sicuro, con facile accesso a tutti i servizi, a pochi minuti di auto dal centro di Opatija e dalla spiaggia.

Questa lussuosa nuova costruzione sulla Riviera di Abbazia rappresenta una rara opportunità sul mercato, a due passi dal mare. Il completamento e l'arredamento sono previsti per la fine del 2026.

Questo immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per questo immobile di nuova costruzione include 25% di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società a responsabilità limitata con diritto alla detrazione dell'IVA, è possibile richiedere il rimborso dell'IVA in conformità con le normative vigenti.

ID KOD AGENCIJE: 2765

Ingrid Jelaska
Agente autorizzato
Cellulare: 0919374797
Telefono: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Il concept architettonico combina design contemporaneo e materiali naturali, creando un'atmosfera accogliente e moderna. Ampie vetrate a tutta altezza garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e una vista mare ininterrotta da quasi ogni angolo della villa.

On the ground floor there is an open concept living room with dining area and kitchen, a bathroom and a wellness center with sauna with direct access to the terrace.

A special feature is that the entire first floor is occupied by a master bedroom with bathroom and dressing room with access to a covered terrace.

The upper floor consists of three bedrooms, each with its own bathroom and access to a private terrace with unobstructed sea views.

L'esterno è accuratamente curato con un giardino mediterraneo, una piscina a sfioro riscaldata con solarium e ampie terrazze, perfette per godersi la pace e la tranquillità del clima mediterraneo tutto l'anno.

La villa si trova in un quartiere tranquillo e sicuro, con facile accesso a tutti i servizi, a pochi minuti di auto dal centro di Opatija e dalla spiaggia.

Questa lussuosa nuova costruzione sulla Riviera di Abbazia rappresenta una rara opportunità sul mercato, a due passi dal mare. Il completamento e l'arredamento sono previsti per la fine del 2026.

Questo immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per questo immobile di nuova costruzione include 25% di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società a responsabilità limitata (LLC) con diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti, è possibile richiedere il rimborso dell'IVA in conformità con le normative vigenti.

ID CODE: 2765

Ingrid Jelaska
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Cellulare: 0919374797
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E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
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Il concept architettonico combina design contemporaneo con materiali naturali, creando un'atmosfera accogliente e moderna. Ampie vetrate a tutta altezza garantiscono un'abbondante luce naturale e una vista ininterrotta sul mare da quasi ogni angolo della villa.

Al piano terra si trovano un soggiorno open space con zona pranzo e cucina, un bagno e un centro benessere con sauna e accesso diretto alla terrazza.

Una caratteristica speciale è che l'intero primo piano è occupato da una camera da letto principale con bagno e cabina armadio con accesso a una terrazza coperta.

Il piano superiore è composto da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza privata con vista ininterrotta sul mare.

L'esterno è accuratamente curato con un giardino mediterraneo, una piscina a sfioro riscaldata con solarium e ampie terrazze, perfette per godersi la pace e la tranquillità del clima mediterraneo tutto l'anno.

La villa si trova in un quartiere tranquillo e sicuro, con facile accesso a tutti i servizi, a pochi minuti di auto dal centro di Abbazia e dalla spiaggia.

Questa lussuosa nuova costruzione sulla Riviera di Abbazia rappresenta una rara opportunità sul mercato a pochi passi dal mare. Il completamento e l'arredamento sono previdenti per la fine del 2026.

Questo immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per un immobile di nuova costruzione comprende 25% di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica registrata come società a responsabilità limitata (LLC) con diritto alla detrazione dell'IVA, è possibile richiedere il rimborso dell'IVA in contibito con le norme valide.

ID CODE: 2765

Ingrid Jelaska
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Das architektonische Konzept kombiniert zeitgenössisches Design mit natürlichen Materialien und schafft so eine gemütliche und zugleich moderne Atmosphäre. Großzügige, raumhohe Glaswände sorgen für viel Tageslicht und einen ungehinderten Meerblick von fast jedem Winkel der Villa.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna und direktem Zugang zur Terrasse.

Eine Besonderheit ist, dass die gesamte erste Etage von einem Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse eingenommen wird.

Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit ungehindertem Meerblick.

Der Außenbereich ist zurglichkeit angelegt und verfügt über einen mediterranen Garten, einen beheizten Infinity-Pool mit Sonnendeck und großzügige Terrassen – ideal, um das ganze Jahr über die Ruhe des mediterranen Klimas zu geniezen.

Die Villa befindet sich einer ruhigen und sicheren Gegend mit einfachem Zugang zu allen ammenheid und ist nur wenge Autominuten vom Zentrum Opatijas und dem Strand entfernt.

Dieser lussi Neubau an der Riviera von Opatija bietet eine seltene Gelegenheit in immittelbarer Nähe zum Meer. Fertigstellung und Möblierung sono für Ende 2026 geplant.

Questa Immobilie è un Eigentum einer GmbH. Der Angebotspreis für diese Neubauimmobilie enthält 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) und Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungungen eine Mehrwertsteuerrückerstattung zu beantragen.

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Ingrid Jelaska
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Arhitekturni koncept združuje sodoben dizajn z naravnimi materiali, kar ustvarja prijetno in moderno vzdušje. Prostorne steklene stene od tal do stropa zagotavljajo obilo naravne svetlobe in neoviran razgled na morje iz skoraj vsakega kotička vile.

V pritličju se nahaja odprta dnevna soba z jedilnico in kuhinjo, kopalnica ter wellness center s savno z neposrednim dostopom do terase.

Posebnost je, da celotno prvo nadstropje zaseda glavna spalnica s kopalnico in garderobo z dostopom do pokrite terase.

Zgornje nadstropje sestavljajo tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do zasebne terase z neoviranim razgledom na morje.

L'esterno è accuratamente curato con un giardino mediterraneo, una piscina a sfioro riscaldata con terrazza solarium e ampie terrazze, perfette per godersi la pace e la tranquillità del clima mediterraneo durante tutta l'estate.

La villa si trova in un quartiere tranquillo e sicuro, con facile accesso a tutti i servizi, a pochi minuti di auto dal centro di Opatija e dalla spiaggia.

Questo lussuoso nuovo edificio sulla Riviera di Abbazia rappresenta una rara opportunità in una piazza a due passi dal mare. Il completamento e l'allestimento sono previsti per la fine dell'estate 2026.

Questo immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata. Il prezzo richiesto per questo immobile di nuova costruzione include 25 % di IVA. Se l'acquirente è una persona giuridica, registrata come società a responsabilità limitata (d.o.o.) con diritto alla detrazione dell'imposta sugli acquisti, è possibile richiedere il rimborso dell'IVA in conformità con le normative vigenti.

ID CODE: 2765

Ingrid Jelaska
Agente autorizzato
Cellulare: 0919374797
Telefono: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
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