Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.
ID KOD AGENCIJE: 2041
Sandy Vinskij
Agente autorizzato
Cellulare: 098 443 289
Tel: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
In the basement, there is an apartment comprising a hallway, two rooms, two bathrooms, a living room, a kitchen, and a dining area, with a total area of 61.11 m². Currently, the apartment is used as a business space, but it can easily be converted into a residential space if desired.
On the ground floor and the 1st floor, there is a duplex apartment with a total area of 143.05 m². It consists of a hallway, a living room, a dining area, a kitchen, a pantry, a bathroom, and a toilet on the ground floor. On the 1st floor, there is a hallway, four bedrooms, a walk-in closet, a bathroom, and a toilet, with a terrace on the ground floor totaling 9.08 m².
The house requires partial renovation to become a perfect home again or an investment to recoup the invested funds.
Dear customers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signing of a Brokerage Agreement. Accordingly, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.
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Nel seminterrato c’è un appartamento che comprende un corridoio, due stanze, due bagni, un soggiorno, una cucina e una zona pranzo, con una superficie totale di 61,11 m². Attualmente l’appartamento è utilizzato come spazio commerciale, ma può essere facilmente convertito in spazio residenziale se lo si desidera.
Al piano terra e al 1° piano c’è un appartamento duplex con una superficie totale di 143,05 m². È composto da un corridoio, un soggiorno, una zona pranzo, una cucina, una dispensa, un bagno e un WC al piano terra. Al 1° piano c’è un corridoio, quattro camere da letto, una cabina armadio, un bagno e un WC, con una terrazza al piano terra di 9,08 m².
La casa necessita di una ristrutturazione parziale per tornare ad essere una casa perfetta o un investimento per recuperare i fondi investiti.
Gentili clienti, in conformità con la Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visita alla proprietà è possibile solo con la firma di un Contratto di Mediazione. Di conseguenza, l’acquirente è obbligato a pagare la commissione dell’agenzia in caso di acquisto.
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Im Keller befindet sich eine Wohnung, die aus einem Flur, zwei Zimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich besteht und eine Gesamtfläche von 61,11 m² hat. Derzeit wird die Wohnung als Geschäftsräume genutzt, kann aber bei Bedarf leicht in Wohnraum umgewandelt werden.
Im Erdgeschoss und im 1. Stock befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 143,05 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Essbereich, einer Küche, einer Speisekammer, einem Badezimmer und einer Toilette im Erdgeschoss. Im 1. Stock gibt es einen Flur, vier Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine Toilette, mit einer Terrasse im Erdgeschoss von insgesamt 9,08 m².
Das Haus benötigt eine teilweise Renovierung, um wieder ein perfektes Zuhause zu werden oder als Investition zur Rückgewinnung der investierten Mittel zu dienen.
Liebe Kunden, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist die Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Dementsprechend ist der Käufer verpflichtet, die Vermittlungsprovision im Falle eines Kaufs zu zahlen.
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V kleti je stanovanje, ki obsega hodnik, dve sobi, dve kopalnici, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico s skupno površino 61,11 m². Trenutno je stanovanje v funkciji poslovnega prostora, po želji pa ga je mogoče zlahka preurediti v stanovanjski prostor.
V pritličju in 1. nadstropju se nahaja dvoetažno stanovanje s skupno površino 143,05 m². Sestoji iz hodnika, dnevne sobe, jedilnice, kuhinje, shrambe, kopalnice in WC-ja v pritličju ter hodnika, štirih spalnic, garderobe, kopalnice in WC-ja v 1. nadstropju, s teraso v pritličju skupne površine 9,08 m².
Hiša potrebuje delno prenovo, da bi ponovno postala popoln dom ali pa naložba za povrnitev vloženih sredstev.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Skladno s tem je kupec dolžan plačati provizijo agencije v primeru nakupa.
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Sandy Vinskij
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