Smješten u samom srcu Opatije, ovaj elegantan stan nudi savršenu kombinaciju povijesnog šarma i moderne udobnosti.
Nalazi se u mirnom okruženju, na prvom katu povijesne vile s ukupno četiri stana, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Na pješačkoj udaljenosti do najbližih restorana, caffe barova, trgovina i plaže.
Interijer površine 97 m2 uključuje dvije prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak povezan s blagovaonicom te moderno opremljenu kuhinju.
Dodatnu vrijednost pružaju dva balkona koji nude savršeno mjesto za opuštanje, kao i drvarnica smještena u prizemlju zgrade.
Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine zaduženi su IC paneli i klima uređaji, dok toplinu i poseban ugođaj u dnevnom boravku osigurava kamin.
Stan je godinama temeljito adaptiran i održavan te je u stanju za useljenje. Prodaje se kompletno namješten i opremljen.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže elegantan i funkcionalan dom na prestižnoj lokaciji u Opatiji.
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.
ID KOD AGENCIJE: 2373
Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Located in the very heart of Opatija, this elegant apartment offers the perfect combination of historical charm and modern comfort.
It is located in a quiet environment, on the first floor of a historic villa with a total of four apartments, in one of the most sought-after locations in the city. Within walking distance to the nearest restaurants, cafes, shops and the beach.
The interior of 97 m2 includes two spacious bedrooms, two bathrooms, a living room connected to the dining room and a modernly equipped kitchen.
Two balconies provide an additional value that offers a perfect place to relax, as well as a woodshed located on the ground floor of the building.
IR panels and air conditioners are responsible for a pleasant temperature throughout the year, while the fireplace provides warmth and a special atmosphere in the living room.
The apartment has been thoroughly renovated and maintained over the years and is ready to move into. It is being sold fully furnished and equipped.
This property represents a rare opportunity for those looking for an elegant and functional home in a prestigious location in Opatija.
Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing a property is only possible after signing a Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission in the event of a purchase.
ID CODE: 2373
Ingrid Jelaska
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E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
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Situato nel cuore di Opatija, questo elegante appartamento offre la combinazione perfetta tra fascino storico e comfort moderno.
Si trova in un contesto tranquillo, al primo piano di una villa storica con un totale di quattro appartamenti, in una delle posizioni più ambite della città. A pochi passi dai ristoranti, bar, negozi e dalla spiaggia più vicini.
L’interno di 97 m2 comprende due spaziose camere da letto, due bagni, un soggiorno collegato alla sala da pranzo e una cucina modernamente attrezzata.
Un valore aggiunto è dato dalla presenza di due balconi che offrono il luogo ideale per rilassarsi, nonché di una legnaia situata al piano terra dell’edificio.
I pannelli IR e i condizionatori garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l’anno, mentre il camino fornisce calore e un’atmosfera speciale nel soggiorno.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato e mantenuto nel corso degli anni ed è pronto per essere abitato. Viene venduto completamente arredato e attrezzato.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa elegante e funzionale in una posizione prestigiosa a Opatija.
Cari acquirenti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visione di un immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione. Secondo tale disposizione, in caso di acquisto l’acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.
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Ingrid Jelaska
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Dieses elegante Apartment im Herzen von Opatija bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Es befindet sich in ruhiger Umgebung, im ersten Obergeschoss einer historischen Villa mit insgesamt vier Wohnungen, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die nächsten Restaurants, Cafés, Geschäfte und der Strand sind zu Fuß erreichbar.
Der 97 m² große Innenbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein mit dem Esszimmer verbundenes Wohnzimmer und eine modern ausgestattete Küche.
Einen Mehrwert bieten zwei Balkone, die zum Entspannen einladen, sowie ein Holzschuppen im Erdgeschoss des Gebäudes.
IR-Panels und Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, während der Kamin im Wohnzimmer für Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung wurde über die Jahre gründlich renoviert und gepflegt und ist bezugsfertig. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein elegantes und funktionales Zuhause in einer prestigeträchtigen Lage in Opatija suchen.
Sehr geehrte Interessenten, gemäß Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur mit Abschluss eines Maklervertrages möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.
ID CODE: 2373
Ingrid Jelaska
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Mob: 0919374797
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
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Ta elegantni apartma se nahaja v samem središču Opatije in ponuja popolno kombinacijo zgodovinskega šarma in sodobnega udobja.
Nahaja se v mirnem okolju, v prvem nadstropju zgodovinske vile s skupno štirimi stanovanji, na eni najbolj iskanih lokacij v mestu. V hoje oddaljenosti od najbližjih restavracij, kavarn, trgovin in plaže.
Notranjost s površino 97 m2 vključuje dve prostorni spalnici, dve kopalnici, dnevno sobo, povezano z jedilnico, in moderno opremljeno kuhinjo.
Dodano vrednost zagotavljata dva balkona, ki ponujata popoln prostor za sprostitev, ter drvarnica, ki se nahaja v pritličju stavbe.
IR paneli in klimatske naprave skrbijo za prijetno temperaturo skozi vse leto, kamin pa zagotavlja toplino in posebno vzdušje v dnevni sobi.
Stanovanje je bilo skozi leta temeljito prenovljeno in vzdrževano ter je takoj vseljivo. Prodaja se popolnoma opremljeno in opremljeno.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za tiste, ki iščejo eleganten in funkcionalen dom na prestižni lokaciji v Opatiji.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V skladu z istim je kupec v primeru nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
ID CODE: 2373
Ingrid Jelaska
Agent
Mob: 0919374797
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
