Evidenziamo dall'offerta: Residenza Kantrida

OPATIJA centar, jedinstven dvoetažni stan

2,000,000€

4
Numero di stanze

3
Numero di camere da letto

6
Numero di bagni

242.00
mq

2025,
Anno di costruzione

Descrizione

OPATIJA, ekskluzivan dvoetažni stan s pogledom na more, u centru Opatije, svega 150 metara od mora!
Nalazi se u sklopu poznatog i nadasve drugačijeg 40 BOX projekta u centru Opatije, koji se ističe po hotelskom sadržaju, poput concierge servicea, recepcije i wellnessa.

Stan je ukupne netto površine 242 m2, proteže se na 2 etaže novogradnje.
Donja etaža se sastoji od otvorenog prostora kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, 2 kupaonice, 2 natkrivene terase (18.19 m2 i 7 m2) te nenatkrivene terase od 45 m2 s vanjskim bazenom od 22 m2.
Gornja etaža se sastoji od prostranog predsoblja, 3 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, pomoćnog WC-a i natkrivene terase od 10.34 m2.
U podrumskoj etaži se nalazi spremište i vešeraj, te 3 garažna parkirna mjesta.

OPREMA
• podno grijanje i fan-coil sustav na dizalicu topline SAMSUNG, u svim prostorijama
• ALU vanjska stolarija SCHUCO
• sanitarije ALICE NUR, armature GESSI VIA TORTONA/VIA MANZON ili slično, prema izboru kupca
• podne i zidne obloge FLOORGRES - CERIM prema izboru kupca, višeslojni parket MOPAR boja prema izboru kupca
• protuprovalna ulazna vrata
• privatni bazen
• 3 garažna parkirna mjesta

Ovaj jedinstveni projekt nudi vrhunsku razinu udobnosti i ekskluzivnosti s zajedničkom recepcijom i uslugom conciergera za cijelu zgradu. Uz to, stanarima je na raspolaganju zajednički wellness prostor s bazenom, tri vrste sauna te privatna teretana unutar zgrade.

Objekt se sastoji od dvije podzemne etaže (garaža) i četiri nadzemne etaže, te ima ukupno 23 stana i dva poslovna prostora. Na podzemnim etažama se nalaze garažna parkirna mjesta iz kojih se s liftom dolazi direktno na etažu svakog stana, ovdje su također predviđena spremišta za svaku stambenu jedinicu.

Kompleks se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji na pješačkoj udaljenosti do centra Opatije, mora, plaže i šetnice Lungomare.

Navedena cijena se odnosi na kompletno završenu vilu po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

CODICE ID AGENZIA: 865

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Ingrid Jelaska
Agente autorizzato
Cellulare: 0919374797
Telefono: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

In the pearl of Kvarner, Opatija, full of historical and cultural assets and monuments, we are selling this beautiful villa, a modern new building that is under construction. An excellent location, just a few minutes' walk from the center of Opatija, and top-quality project and construction are certainly the trump cards of this property!
La villa è composta da 3 camere da letto, ampia sala da pranzo open space con soggiorno e 6 bagni. Questo splendido edificio ha 183,63 m2, una piscina privata di 22,2 m2, 28,67 m2 di terrazza coperta, 25,39 m2 di terrazza scoperta, un ripostiglio di 2,32 m2 e 45 m2 di parcheggio per 3 veicoli. La superficie totale con la terrazza scoperta è di 307,21 m2 e la superficie utile dell'appartamento è di 227,97 m2.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali di prima qualità, tra cui segnaliamo:
Serramenti in alluminio Schuco,
interior carpentry Pessot - Door Arreda,
porta di sicurezza,
Pompe di calore Samsung,
servizi igienici Alice Nur,
sanitari Armature Gessi via Tortona
piastrelle in ceramica Floorgres Buitech
parquet multistrato Mopar e ringhiere per balconi in vetro
Ottima proprietà in un'ottima posizione!

CODICE ID: 865

Sendi Vinski
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E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
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Ingrid Jelaska
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Nella perla del Quarnero, Opatija, ricca di beni e monumenti storici e culturali, vendiamo questa bellissima villa, un moderno edificio di nuova costruzione. L'eccellente posizione, a pochi minuti a piedi dal centro di Abbazia, e la progettazione e la costruzione di alta qualità sono sicuramente le carte vincenti di questa proprietà!
La villa è composta da 3 camere da letto, ampia sala da pranzo open space con soggiorno e 6 bagni. Questo bellissimo edificio ha 183,63 m2, una propria piscina di 22,2 m2, 28,67 m2 di terrazza coperta, 25,39 m2 di terrazza scoperta, un ripostiglio che occupa 2,32 m2 e 45 m2 di parcheggio per 3 veicoli. La superficie totale con il terrazzo scoperto è di 307,21 mq e la superficie utile dell'appartamento è di 227,97 mq.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali di prima qualità, tra cui segnaliamo:
Telai in alluminio Schuco,
carpenteria interna Pessot - Porta Arreda,
porta blindata,
Pompe di calore Samsung,
servizi igienici Alice Nur,
articoli sanitari Armature Gessi via Tortona
piastrelle in ceramica Floorgres Buitech
Parquet multistrato Mopar e ringhiere per balconi in vetro.
Ottima proprietà in un'ottima posizione!

CODICE ID: 865

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
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Ingrid Jelaska
Agente autorizzato
Cellulare: 0919374797
Telefono: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
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Nella perla del Quarnero, Opatija, ricca di monumenti e attrazioni storiche e culturali, vendiamo questa bellissima villa, un edificio moderno in fase di costruzione. L'eccellente posizione, a pochi minuti a piedi dal centro di Abbazia, e l'eccellente qualità del progetto e della costruzione sono sicuramente i punti di forza di questa proprietà!
La villa è composta da 3 camere da letto, una spaziosa sala da pranzo aperta con soggiorno e 6 bagni. Questo splendido edificio ha 183,63 m2, una piscina privata di 22,2 m2, una terrazza coperta di 28,67 m2, una terrazza scoperta di 25,39 m2, un ripostiglio di 2,32 m2 e un parcheggio di 45 m2 per 3 veicoli. La superficie totale con la terrazza scoperta è di 307,21 m2 e la superficie utile dell'appartamento è di 227,97 m2.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità, tra cui segnaliamo:
Carpenteria in alluminio Schuco,
Innenschreinerei Pessot - Tür Arreda,
Porta di sicurezza,
Pompe di calore Samsung,
Servizi igienici Alice Nur,
Sanitari Gessi oltre Tortona
Piastrelle in ceramica Floorgres Buitech
parquet multistrato Mopar e ringhiera del balcone in vetro
Ottima proprietà in un'ottima posizione!

CODICE ID: 865

Sendi Vinski
Agente autorizzato
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Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
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Ingrid Jelaska
Agente autorizzato
Cellulare: 0919374797
Telefono: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Nella perla del Quarnero, Opatija, ricca di valori e monumenti storici e culturali, vendiamo questa bellissima villa, un moderno edificio di nuova costruzione in fase di costruzione. La posizione eccellente, a pochi minuti a piedi dal centro di Abbazia, e la progettazione e la costruzione di prim'ordine sono sicuramente le carte vincenti di questa proprietà!
La villa è composta da 3 camere da letto, una spaziosa sala da pranzo aperta con soggiorno e 6 bagni. Questa splendida proprietà dispone di 183,63 m2, una piscina privata di 22,2 m2, 28,67 m2 di terrazza coperta, 25,39 m2 di terrazza scoperta, un ripostiglio di 2,32 m2 e 45 m2 di parcheggio per 3 veicoli. La superficie totale con terrazza scoperta è di 307,21 m2, mentre la superficie utile dell'appartamento è di 227,97 m2.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità, tra cui:
Serramenti in alluminio Schuco,
notranje mizarstvo Pessot - Door Arreda,
porta di sicurezza,
Pompe di calore Samsung,
Toilette Alice Nur,
sanitari Armature Gessi via Tortona
Piastrelle in ceramica Floorgres Buitech
parquet multistrato Mopar e ringhiere per balconi in vetro
Ottima proprietà in un'ottima posizione!

CODICE ID: 865

Sendi Vinski
Agente autorizzato
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Indirizzo

Città Abbazia - Centro - Abbazia, Abbazia
Contea Contea di Primorje-Gorski Kotar

Dettagli

Prezzo 2,000,000€
Tipo Appartamento, Casa
Transazione In vendita
Superficie 242.00 m²
Numero di stanze 4
Numero di camere da letto 3
Numero di bagni 6
Piani totali 2
Parcheggi 3
Posto auto coperto 1
Superficie terrestre 0,00 mq
Anno di costruzione 2025
Codice ID Numero di modello: HZ865

40+

Impianto di riscaldamento, condizionamento e ventilazione,
Riscaldamento

E' in corso di predisposizione la certificazione energetica,
Classe energetica

Struja, Gradski vodovod, Grijanje, Asfaltni put, Klima uređaj, Gradska kanalizacija,
Utilità

Citofono,
Tecnica

Permesso di costruire,
Autorizzazioni

3,
Parcheggi

1,
Posto auto contestato

Parco, Fitness, Centro sportivo, Parco giochi, Ufficio postale, Banca, Asilo, Negozio, Scuola, Trasporto pubblico, Vicino al mare, Cinema,
Vicinanza ai contenuti