Mandre, moderno appartamento in villa con piscina, 130 m2

La villa si sviluppa su due piani per un totale di 101,76 m² di superficie interna. L'area esterna comprende una splendida e spaziosa piscina di 23,08 m² e un giardino con area solarium di 85 m².
Al primo piano si trovano un bagno di 2,24 m2, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno open space di 46,08 m2, dal quale si accede facilmente al giardino e alla piscina.
Al secondo piano si trovano due camere da letto matrimoniali. La prima misura 12,10 m² con bagno annesso di 4,77 m², mentre la seconda misura 12,19 m² con bagno di 4,70 m². La terza misura 7,01 m², mentre il corridoio con scala misura 12,49 m².
L'intera villa è progettata in modo che ogni stanza offra una vista mozzafiato sul mare.
La villa è situata in una zona elevata, a 300 metri dalla costa.
È stata realizzata con una struttura in cemento armato su una soletta di fondazione in cemento armato, con una facciata termica di 20 cm e serramenti in alluminio a tre strati con tecnologia di controllo solare (quattro stagioni), che sono solo alcuni degli standard di questa villa di alta qualità.

Ogni stanza è dotata di aria condizionata tramite un'unità centrale sul tetto, mentre il riscaldamento elettrico a pavimento garantisce un calore confortevole in tutte le stanze.
Ceramiche italiane di alta qualità e sanitari Villeroy & Boch, nonché attrezzature Hans Grohe, contribuiscono ulteriormente al lusso di questa villa.

Gentili clienti, ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma dell'accordo di mediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione d'agenzia in caso di realizzazione dell'acquisto.

CODICE ID AGENZIA: 2025

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Isola di Pago, Mandre, mediamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione composto da piano terra e primo piano. La superficie dell'appartamento è di 130 m². L'immobile si trova in un piccolo e tranquillo villaggio sul versante meridionale dell'isola, Mandre, di fronte a Silba e Olib e agli isolotti di Maun e Škrda, ricchi di baie e splendide spiagge. Al piano terra dell'appartamento si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno. Inoltre, un'ampia vetrata conduce alla terrazza coperta dove si trova la piscina, circondata da un'area prendisole e da un bellissimo prato, mentre un vecchio ulivo contribuisce alla bellezza dell'ambiente. Al primo piano si trovano 3 camere da letto, due delle quali con vista sul mare e bagno privato, mentre la terza camera ha vista a nord. L'appartamento dispone di due posti auto e di un giardino di 100 m². Gli interni sono lussuosamente arredati con piastrelle Marazzi 60x120, rubinetti Hans Grohe, tapparelle e veneziane elettriche, zanzariere... Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2023.
Immobili di lusso, costruzione di qualità, posizione ideale!

Cari clienti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. Ai sensi dello stesso, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la provvigione d'agenzia in caso di realizzazione dell'acquisto.

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