Mali Lošinj, potpuno adaptirani stan 3S+DB

Prodaje se trosoban stan u Malom Lošinju, smješten u kući u mirnom dijelu grada, idealan za ugodno stanovanje ili kao investicija za odmor i najam. Stan se nalazi na drugom katu kuće s ukupno dvije etaže, jednoetažan je i ima stambenu površinu od 65,68 m², odnosno 61,00 m² neto korisne površine. Potpuno je renoviran 2025. godine, s novim krovom i toplinskom izolacijom stiroporom, te je u potpunosti namješten i opremljen kvalitetnim namještajem i kućanskim aparatima. Nekretnina je etažirana i uredna, a javni parking nalazi se na udaljenosti od približno 200 metara. Mirna lokacija, funkcionalan raspored i novo stanje čine ovaj stan izvrsnom prilikom na tržištu nekretnina u Malom Lošinju.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

ID KOD AGENCIJE: 2920

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A three-bedroom apartment is for sale in Mali Lošinj, located in a house in a quiet part of the town, ideal for comfortable living or as an investment for holidays and rental. The apartment is situated on the second floor of a house with a total of two floors, is single-level, and has a total living area of 65.68 m², or 61.00 m² of net usable area.
It was completely renovated in 2025, including a new roof and thermal insulation with Styrofoam, and is fully furnished and equipped with high-quality furniture and household appliances. The property is legally subdivided and properly documented, and public parking is available approximately 200 meters away. The quiet location, functional layout, and excellent condition make this apartment a great opportunity on the Mali Lošinj real estate market.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. In the event of purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

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È in vendita un appartamento trilocale a Mali Lošinj, situato in una casa in una zona tranquilla della città, ideale per una confortevole abitazione o come investimento per vacanze e locazione. L’appartamento si trova al secondo piano di una casa con un totale di due piani, è disposto su un unico livello e ha una superficie lorda di 65,68 m², ovvero 61,00 m² di superficie netta utile.
È stato completamente ristrutturato nel 2025, comprensivo di nuovo tetto e isolamento termico in polistirene, ed è completamente arredato e dotato di mobili e elettrodomestici di alta qualità. L’immobile è frazionato e con documentazione regolare; il parcheggio pubblico si trova a circa 200 metri di distanza. La posizione tranquilla, la distribuzione funzionale e lo stato nuovo rendono questo appartamento un’ottima opportunità sul mercato immobiliare di Mali Lošinj.

Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione d’agenzia.

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Eine Dreizimmerwohnung steht in Mali Lošinj zum Verkauf. Sie befindet sich in einem Haus in einem ruhigen Teil der Stadt und eignet sich ideal für angenehmes Wohnen oder als Investition für Urlaub und Vermietung. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Hauses mit insgesamt zwei Etagen, ist eingeschossig und verfügt über eine Wohnfläche von 65,68 m² bzw. 61,00 m² Netto-Nutzfläche.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert, einschließlich neuem Dach und Wärmedämmung mit Styropor, und ist komplett möbliert sowie mit hochwertigen Möbeln und Haushaltsgeräten ausgestattet. Die Immobilie ist parzelliert und rechtlich einwandfrei, öffentliche Parkplätze befinden sich in etwa 200 Metern Entfernung. Die ruhige Lage, der funktionale Grundriss und der neuwertige Zustand machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Mali Lošinj.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

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V Malem Lošinju je naprodaj trisobno stanovanje, ki se nahaja v hiši v mirnem delu mesta in je idealno za udobno bivanje ali kot naložba za počitnice in oddajanje. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju hiše z dvema etažama, je enonadstropno in ima skupno bivalno površino 65,68 m² oziroma 61,00 m² neto uporabne površine.
Stanovanje je bilo v celoti obnovljeno leta 2025, vključno z novo streho in toplotno izolacijo iz stiropora, ter je v celoti opremljeno s kakovostnim pohištvom in gospodinjskimi aparati. Nepremičnina je etažirana in urejena, javno parkirišče pa je oddaljeno približno 200 metrov. Mirna lokacija, funkcionalna razporeditev in novo stanje uvrščajo to stanovanje med odlične priložnosti na nepremičninskem trgu v Malem Lošinju.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Posredniške pogodbe. Kupec je v primeru nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

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