Na prodaju je dvojna obiteljska kuća smještena u mirnom dijelu Malog Lošinja udaljena samo 10 minuta šetnje od mora. Kuća je zidana, katnica, ukupne stambene površine 63 m², s pripadajućom okućnicom površine 100 m². Izgrađena je 2002. godine, a posljednja renovacija obavljena je 2015. godine.
Kuća se sastoji od tri sobe i potpuno je namještena, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. U dječjoj spavaćoj sobi nalazi se grijalica, dok veća spavaća soba za odrasle ima i grijalicu i klima uređaj. Dnevni boravak također je opremljen klima uređajem, što osigurava ugodnu temperaturu u svim prostorijama tijekom cijele godine.
Ispred kuće nalaze se dva privatna parkirna mjesta, a uz kuću dolazi i prostrana terasa, idealna za odmor i druženje na otvorenom. Nekretnina je pogodna za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.
ID KOD AGENCIJE: 2578
Sendi Vinski
Agente autorizzato
Mob: 0038598443289
Tel: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Petra Kramer
Collaboratore nel processo formativo
Mob: 0923359377
Telefono: +385 98 443 289
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A semi-detached family house for sale, located in a quiet part of Mali Lošinj, just a 10-minute walk from the sea. The house is a two-story masonry building with a total living area of 63 m² and an adjoining garden of 100 m². It was built in 2002 and last renovated in 2015.
The house consists of three rooms and is fully furnished, ready for immediate move-in without any additional investment. The children’s bedroom is equipped with a heater, while the larger master bedroom has both a heater and an air conditioner. The living room is also air-conditioned, ensuring a comfortable temperature in all rooms throughout the year.
In front of the house, there are two private parking spaces, and the property includes a spacious terrace, ideal for relaxing and outdoor gatherings. The property is suitable for family living, holidays, or tourist rental.
Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only upon signing a Brokerage Agreement. In case of purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.
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In vendita una casa bifamiliare situata in una zona tranquilla di Mali Lošinj, a soli 10 minuti a piedi dal mare. La casa è in muratura, su due piani, con una superficie abitabile totale di 63 m² e un giardino annesso di 100 m². È stata costruita nel 2002 e l’ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2015.
La casa è composta da tre stanze ed è completamente arredata, pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. La cameretta dei bambini è dotata di stufa, mentre la camera da letto matrimoniale ha sia una stufa che un climatizzatore. Anche il soggiorno è climatizzato, garantendo una temperatura confortevole in tutte le stanze durante tutto l’anno.
Davanti alla casa si trovano due posti auto privati e la proprietà include un’ampia terrazza, ideale per rilassarsi e socializzare all’aperto. L’immobile è adatto alla vita familiare, alle vacanze o all’affitto turistico.
Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, le visite sono possibili solo previa firma del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione all’agenzia.
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Zum Verkauf steht ein Doppelhaus in einer ruhigen Gegend von Mali Lošinj, nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt. Das Haus ist massiv gebaut, zweigeschossig, mit einer Gesamtwohnfläche von 63 m² und einem dazugehörigen Garten von 100 m². Es wurde im Jahr 2002 erbaut und zuletzt 2015 renoviert.
Das Haus besteht aus drei Zimmern und ist vollständig möbliert – bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Im Kinderzimmer befindet sich eine Heizung, während das größere Schlafzimmer für Erwachsene sowohl mit einer Heizung als auch mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt.
Vor dem Haus befinden sich zwei private Parkplätze und zur Immobilie gehört eine großzügige Terrasse – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien. Die Immobilie eignet sich für das Familienleben, zur Erholung oder zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.
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Naprodaj je dvojček, ki se nahaja v mirnem delu Malega Lošinja, le 10 minut hoje od morja. Hiša je zidana, dvonadstropna, s skupno bivalno površino 63 m² in pripadajočim vrtom velikosti 100 m². Zgrajena je bila leta 2002, zadnja prenova pa je bila leta 2015.
Hiša obsega tri sobe in je popolnoma opremljena ter pripravljena za takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Otroška spalnica ima grelec, večja spalnica za odrasle pa ima grelec in klimatsko napravo. Dnevna soba je prav tako opremljena s klimatsko napravo, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto.
Pred hišo sta dve zasebni parkirni mesti, hiši pa pripada tudi prostorna terasa, idealna za sprostitev in druženje na prostem. Nepremičnina je primerna za družinsko bivanje, počitniško uporabo ali turistični najem.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine možen le ob podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru sklenitve kupoprodajne pogodbe je kupec dolžan plačati provizijo agenciji.
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