Smještena u mirnom dijelu Kostrene, ova luksuzna vila nalazi se na atraktivnoj lokaciji, udaljena svega nekoliko minuta hoda od mora, šetnice i plaža.
U suterenu se nalazi prostrana garaža površine 32 m² koja je liftom povezana s dnevnim dijelom kuće, osiguravajući maksimalnu udobnost. U suterenu su također smješteni konoba površine 26 m², tehnička soba, stubište te lift koji vodi do prve etaže.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spremište, garderoba i toalet. Iz dnevnog dijela i kuhinje izlazi se na terasu i okućnicu kuće, na kojoj se nalazi bazen sa sunčalištem, roštilj i vanjski toalet, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Iz master spavaće sobe izlazi se na balkon s prekrasnim pogledom na more.
Kuća je opremljena vrhunskim materijalima i modernom opremom. Grijanje i hlađenje osigurano je putem dizalice topline Daikin te stropnim klima uređajima.
Nekretnina je u završnoj fazi uređenja, što budućim vlasnicima pruža priliku za personalizaciju i opremanje prema vlastitim željama.
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.
ID KOD AGENCIJE: 2385
Sandy Vinskij
Agente autorizzato
Cellulare: 098 443 289
Telefono: 051 222 673
E-mail: info@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Located in a quiet part of Kostrena, this luxurious villa is situated in an attractive location, just a few minutes’ walk from the sea, promenade, and beaches.
In the basement, there is a spacious garage of 32 m² connected to the living area by an elevator, ensuring maximum comfort. The basement also includes a 26 m² tavern, a technical room, a staircase, and an elevator leading to the first floor.
On the ground floor, there is a spacious living room, a kitchen with a dining area, a storage room, a wardrobe, and a toilet. The living room and kitchen open onto a terrace and the house’s yard, which features a swimming pool with a sun deck, a barbecue, and an outdoor toilet, creating a perfect place for relaxation and outdoor enjoyment.
On the first floor, there are three bedrooms, each with its own private bathroom. The master bedroom opens onto a balcony with a beautiful sea view.
The house is equipped with high-quality materials and modern equipment. Heating and cooling are provided via a Daikin heat pump and ceiling air conditioning units.
The property is in the final stage of completion, allowing future owners to personalize and furnish it according to their preferences.
Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible upon signing a Brokerage Agreement. The buyer is obliged to pay the agency commission in the event of a successful purchase.
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Sandy Vinskij
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Situata in una zona tranquilla di Kostrena, questa lussuosa villa si trova in una posizione attraente, a pochi minuti a piedi dal mare, dalla passeggiata e dalle spiagge.
Nel seminterrato, c’è un ampio garage di 32 m² collegato alla zona giorno tramite un ascensore, garantendo il massimo comfort. Il seminterrato comprende anche una taverna di 26 m², una sala tecnica, una scala e un ascensore che porta al primo piano.
Al piano terra, si trovano un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un ripostiglio, una guardaroba e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno e dalla cucina si accede a una terrazza e al giardino, dove si trovano una piscina con solarium, un barbecue e un bagno esterno, creando un luogo perfetto per il relax e il divertimento all’aperto.
Al primo piano, ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. La camera matrimoniale si apre su un balcone con una splendida vista sul mare.
La casa è dotata di materiali di alta qualità e attrezzature moderne. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da una pompa di calore Daikin e da condizionatori a soffitto.
La proprietà è nella fase finale di completamento, offrendo ai futuri proprietari l’opportunità di personalizzarla e arredarla secondo i propri gusti.
Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile solo previa firma di un Contratto di mediazione. L’acquirente è obbligato a pagare la commissione d’agenzia in caso di acquisto.
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Diese luxuriöse Villa befindet sich in einem ruhigen Teil von Kostrena in einer attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer, der Promenade und den Stränden entfernt.
Im Kellergeschoss befindet sich eine geräumige Garage von 32 m², die durch einen Aufzug mit dem Wohnbereich verbunden ist, was maximalen Komfort gewährleistet. Das Kellergeschoss umfasst auch eine 26 m² große Taverne, einen Technikraum, eine Treppe und einen Aufzug zum ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Abstellraum, eine Garderobe und ein Gästebad. Vom Wohnbereich und der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und den Garten, der einen Pool mit Sonnendeck, einen Grillplatz und eine Außentoilette bietet – perfekt zum Entspannen und Genießen im Freien.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit wunderschönem Meerblick.
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung versehen. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Daikin-Wärmepumpe und Deckenklimageräte.
Die Immobilie befindet sich in der Endphase der Fertigstellung, sodass die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit haben, sie nach ihren eigenen Wünschen zu personalisieren und auszustatten.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines erfolgreichen Kaufs die Maklerprovision zu zahlen.
ID CODE: 2385
Sandy Vinskij
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Ta luksuzna vila se nahaja v mirnem delu Kostrene na privlačni lokaciji, le nekaj minut hoje od morja, sprehajališča in plaž.
V kleti se nahaja prostorna garaža v velikosti 32 m², ki je povezana z bivalnim delom z dvigalom, kar zagotavlja maksimalno udobje. V kleti sta tudi 26 m² velika taverna, tehnična soba, stopnišče in dvigalo, ki vodi do prvega nadstropja.
V pritličju se nahajajo prostorna dnevna soba, kuhinja z jedilnico, shramba, garderoba in stranišče za goste. Iz dnevne sobe in kuhinje je izhod na teraso in dvorišče, kjer so bazen s sončno teraso, žar in zunanje stranišče – popoln prostor za sprostitev na prostem.
V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Iz glavne spalnice je izhod na balkon s čudovitim razgledom na morje.
Hiša je opremljena z visokokakovostnimi materiali in sodobno opremo. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno z Daikin toplotno črpalko in stropnimi klimatskimi napravami.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč le s podpisom posredniške pogodbe. Kupec je dolžan plačati posredniško provizijo v primeru nakupa.
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Sandy Vinskij
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