Garsonijera 39 m² u širem centru Rijeke

Na prodaju je moderno uređen studio apartman površine 39 m² smješten u prizemlju kuće u širem centru Rijeke. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u blizini mora i svega nekoliko minuta od Korza, što je čini idealnom kako za svakodnevni život, tako i za turistički najam.

Stan je nedavno renoviran te je u potpunosti opremljen novim namještajem i svim potrebnim uređajima. Prostor je funkcionalno organiziran kao garsonijera, s jasno definiranim dijelovima za boravak, spavanje i blagovanje, uz pripadajuću kupaonicu s WC-om. Zahvaljujući uređenju i opremi, apartman je odmah spreman za useljenje ili iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja.

Grijanje i hlađenje riješeno je putem sustava klimatizacije, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Zbog svoje atraktivne lokacije i potpune opremljenosti, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju u turistički najam ili kao praktično gradsko stanovanje.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

ID KOD AGENCIJE: 3070

Andrea De Matteo
Agente autorizzato
Cellulare: 095 331 1000
Telefono: 051 222 673
E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A modernly furnished studio apartment of 39 m² is for sale, located on the ground floor of a house in the wider center of Rijeka. The property is situated in an excellent location, close to the sea and just a few minutes from Korzo, making it ideal for both everyday living and tourist rental.

The apartment has been recently renovated and is fully equipped with new furniture and all necessary appliances. The space is functionally organized as a studio, with clearly defined areas for living, sleeping, and dining, along with a bathroom with WC. Thanks to its design and equipment, the apartment is ready for immediate occupancy or rental without additional investment.

Heating and cooling are provided via an air conditioning system, ensuring comfort throughout the year.

Due to its attractive location and full equipment, this property represents an excellent opportunity for investment in tourist rental or as a practical city residence.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only after signing a brokerage agreement. The buyer is obligated to pay an agency commission in case of purchase.

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In vendita monolocale modernamente arredato di 39 m², situato al piano terra di una casa nel centro più ampio di Rijeka. L’immobile si trova in una posizione eccellente, vicino al mare e a pochi minuti dal Corso, rendendolo ideale sia per la vita quotidiana che per l’affitto turistico.

L’appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è completamente arredato con mobili nuovi e tutti gli elettrodomestici necessari. Lo spazio è organizzato in modo funzionale come monolocale, con aree ben definite per soggiorno, zona notte e pranzo, oltre a un bagno con WC. Grazie alla sua disposizione e dotazione, è pronto per essere abitato o affittato senza ulteriori investimenti.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti tramite aria condizionata, assicurando comfort durante tutto l’anno.

Grazie alla sua posizione e alla completa dotazione, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento o una pratica soluzione abitativa in città.

Gentili acquirenti, in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare, le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la commissione d’agenzia.

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Zum Verkauf steht ein modern eingerichtetes Studio-Apartment mit einer Fläche von 39 m², gelegen im Erdgeschoss eines Hauses im weiteren Zentrum von Rijeka. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, in der Nähe des Meeres und nur wenige Minuten vom Korso entfernt, was sie sowohl für den Alltag als auch für die touristische Vermietung ideal macht.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist vollständig mit neuen Möbeln und allen notwendigen Geräten ausgestattet. Der Raum ist funktional als Studio organisiert, mit klar definierten Bereichen für Wohnen, Schlafen und Essen sowie einem Badezimmer mit WC. Dank Ausstattung und Zustand ist die Wohnung sofort bezugsfertig oder vermietbar, ohne zusätzliche Investitionen.

Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für angenehmen Komfort sorgt.

Aufgrund der attraktiven Lage und vollständigen Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eine praktische Stadtwohnung dar.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

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Na prodaj je sodobno opremljena garsonjera velikosti 39 m², ki se nahaja v pritličju hiše v širšem centru Reke. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, v bližini morja in le nekaj minut od Korza, zato je primerna tako za bivanje kot za turistično oddajanje.

Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in je v celoti opremljeno z novim pohištvom ter vsemi potrebnimi napravami. Prostor je funkcionalno zasnovan kot garsonjera, z jasno ločenimi deli za bivanje, spanje in prehranjevanje ter kopalnico z WC-jem. Zaradi opreme je stanovanje pripravljeno za takojšnjo vselitev ali oddajanje brez dodatnih vlaganj.

Ogrevanje in hlajenje sta urejena s klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto.

Zaradi odlične lokacije in popolne opremljenosti nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo ali praktično mestno bivanje.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju so ogledi možni izključno ob podpisu posredniške pogodbe. V primeru nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

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