Kuća se sastoji od konobe s odvojenim vanjskim ulazom, podijeljene na dvije prostorije, idealne za skladištenje ili pretvaranje u dodatni stambeni prostor. Prizemlje kuće obuhvaća prostrani dnevni boravak s blagovaonom u open space konceptu, odvojenu kuhinju, te galeriju na kojoj se nalazi jedna spavaća soba. Također, u prizemlju se nalaze kupaonica i spremište.

Ispred ulaza u prizemlje nalazi se natkrivena terasa, savršena za uživanje u jutarnjoj kavi ili opuštanje u hladu tokom toplih ljetnih dana.

Kuća se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje. Na prostranom zemljištu nalazi se voćnjak, nadstrešnica za drva, vrtna kućica za alat, te garaža površine 21 m². Ograđena parcela osigurava privatnost i mir, a dodatno zemljište uz kuću pruža brojne mogućnosti za uređenje prema željama novog vlasnika.

Ovo je idealna prilika za sve one koji traže mirno utočište u prirodi, s jednostavnim pristupom svim pogodnostima koje pruža blizina Plitvičkih jezera.

Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.

ID KOD AGENCIJE: 2109

Ivan Furlan
Agente autorizzato
Mob: 0953311000
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ivan@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

The house consists of a basement with a separate external entrance, divided into two rooms, ideal for storage or conversion into additional living space. The ground floor features a spacious open-plan living room with a dining area, a separate kitchen, and a gallery with one bedroom. The ground floor also includes a bathroom and a storage room.

In front of the ground floor entrance, there is a covered terrace, perfect for enjoying your morning coffee or relaxing in the shade during warm summer days.

The house is being sold fully furnished and is ready for immediate occupancy. The expansive plot also includes an orchard, a wood storage shed, a garden shed for tools, and a garage with a surface area of 21 m². The fenced parcel ensures privacy and tranquility, while the additional land adjacent to the house offers numerous possibilities for further development according to the new owner’s preferences.

This is an ideal opportunity for those seeking a peaceful retreat in nature, with easy access to all the amenities provided by the proximity of Plitvice Lakes.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are only possible with the signing of a Brokerage Agreement. According to this agreement, the buyer is obliged to pay the agency commission in the event of a purchase.

ID CODE: 2109

Ivan Furlan
Agente autorizzato
Mob: 0953311000
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ivan@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

La casa è composta da una cantina con ingresso esterno separato, divisa in due stanze, ideale per lo stoccaggio o per la conversione in spazio abitativo aggiuntivo. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con zona pranzo, una cucina separata e una galleria con una camera da letto. Il piano terra comprende anche un bagno e un ripostiglio.

Davanti all’ingresso del piano terra si trova una terrazza coperta, perfetta per gustare il caffè mattutino o rilassarsi all’ombra durante le calde giornate estive.

La casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata immediatamente. Il terreno comprende anche un frutteto, una tettoia per legna, una casetta per gli attrezzi e un garage di 21 m². La parcella recintata garantisce privacy e tranquillità, mentre il terreno aggiuntivo adiacente alla casa offre numerose possibilità per ulteriori sviluppi secondo le preferenze del nuovo proprietario.

Questa è un’opportunità ideale per chi cerca un rifugio tranquillo nella natura, con facile accesso a tutti i comfort offerti dalla vicinanza dei Laghi di Plitvice.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla Mediazione Immobiliare, le visite alle proprietà sono possibili solo con la firma di un Contratto di Mediazione. Secondo tale accordo, l’acquirente è obbligato a pagare la commissione dell’agenzia in caso di acquisto.

ID CODE: 2109

Ivan Furlan
Agente autorizzato
Mob: 0953311000
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ivan@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Das Haus besteht aus einem Keller mit separatem Außeneingang, der in zwei Räume unterteilt ist, ideal für Lagerung oder Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche und eine Galerie mit einem Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Vor dem Eingang zum Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Terrasse, ideal für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen im Schatten an warmen Sommertagen.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Das weitläufige Grundstück umfasst auch einen Obstgarten, einen Holzunterstand, ein Gartenhaus für Werkzeuge und eine Garage mit einer Fläche von 21 m². Das eingezäunte Grundstück gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, während das zusätzliche Land neben dem Haus zahlreiche Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung nach den Wünschen des neuen Eigentümers bietet.

Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Rückzugsort in der Natur suchen, mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Nähe zu den Plitvicer Seen bietet.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Laut diesem Vertrag ist der Käufer verpflichtet, bei einem Kauf die Maklerprovision zu zahlen.

ID CODE: 2109

Ivan Furlan
Agente autorizzato
Mob: 0953311000
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ivan@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Hiša obsega klet z ločenim zunanjim vhodom, razdeljeno na dva prostora, ki sta idealna za shranjevanje ali preureditev v dodatni bivalni prostor. V pritličju se nahajajo prostorna dnevna soba z jedilnico v odprtem konceptu, ločena kuhinja ter galerija z eno spalnico. Pritličje vključuje tudi kopalnico in shrambo.

Pred vhodom v pritličje je pokrita terasa, idealna za jutranjo kavo ali sprostitev v senci v toplih poletnih dneh.

Hiša se prodaja v celoti opremljena in je pripravljena za takojšnjo vselitev. Prostorno zemljišče vključuje sadovnjak, lopo za drva, vrtno uto za orodje ter garažo površine 21 m². Ograjeno zemljišče zagotavlja zasebnost in mir, dodatno zemljišče ob hiši pa ponuja številne možnosti za nadaljnji razvoj po željah novega lastnika.

To je idealna priložnost za vse, ki iščejo miren umik v naravi, z enostavnim dostopom do vseh ugodnosti, ki jih ponuja bližina Plitviških jezer.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju nepremičnin, je ogled nepremičnine možen le s podpisom Pogodbe o posredovanju. Po tem sporazumu je kupec v primeru nakupa dolžan plačati provizijo agenciji.

ID CODE: 2109

Ivan Furlan
Agente autorizzato
Mob: 0953311000
Tel: +385 98 443 289
E-mail: ivan@sendi-realestate.com
www.ardor-realestate.com