Otok Rab, Banjol, penthouse za prodaju

Na prodaju je prostran stan smješten u naselju Banjol na otoku Rabu, ukupne površine 120 m². Stan je funkcionalnog rasporeda i idealan za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.
Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije zasebne kupaonice, te velike otvorene prostorije koja objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, čime se dobiva prozračan i ugodan prostor za boravak. Iz stana se izlazi na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na stari grad Rab i njegove prepoznatljive zvonike.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja poput trgovina, restorana i ostalih usluga. Stari grad Rab i gradsko kupalište udaljeni su svega oko 15 minuta lagane šetnje, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia.

ID KOD AGENCIJE: 3081

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

A spacious apartment for sale located in the Banjol area on the island of Rab, with a total area of 120 m². The apartment has a functional layout and is ideal for family living or as an investment for tourist rental.

It consists of three bedrooms, two separate bathrooms, and a large open-plan area that combines the living room, kitchen, and dining area, creating a bright and comfortable living space. The apartment opens onto a spacious terrace with a beautiful view of the old town of Rab and its recognizable bell towers.

The property is located in an excellent area, in close proximity to all necessary amenities such as shops, restaurants, and other services. The old town of Rab and the town beach are only about a 15-minute easy walk away, making this property particularly attractive.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible only after signing a Brokerage Agreement. In the event of a completed purchase, the buyer is obliged to pay an agency commission.

ID CODE: 3081

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In vendita un ampio appartamento situato nel quartiere di Banjol sull’isola di Rab, con una superficie totale di 120 m². L’appartamento ha una disposizione funzionale ed è ideale per la vita familiare oppure come investimento per l’affitto turistico.

È composto da tre camere da letto, due bagni separati e un’ampia zona open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, creando uno spazio luminoso e confortevole per vivere. Dall’appartamento si accede a una spaziosa terrazza con una splendida vista sul centro storico di Rab e sui suoi caratteristici campanili.

L’immobile si trova in un’ottima posizione, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e altri servizi. Il centro storico di Rab e la spiaggia cittadina distano solo circa 15 minuti di piacevole passeggiata, rendendo questa proprietà particolarmente attraente.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione. In caso di conclusione dell’acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia.

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Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im Ortsteil Banjol auf der Insel Rab mit einer Gesamtfläche von 120 m². Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und ist ideal für das Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei separaten Badezimmern sowie einem großen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich miteinander verbindet und so einen hellen und angenehmen Wohnraum schafft. Von der Wohnung gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit einem wunderschönen Blick auf die Altstadt von Rab und ihre charakteristischen Glockentürme.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungen. Die Altstadt von Rab sowie der Stadtstrand sind nur etwa 15 Gehminuten entfernt, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines erfolgreichen Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.

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Na prodaj je prostorno stanovanje v naselju Banjol na otoku Rab, s skupno površino 120 m². Stanovanje ima funkcionalno razporeditev prostorov in je idealno za družinsko bivanje ali kot investicija za turistični najem.

Sestavlja ga tri spalnice, dve ločeni kopalnici ter velik odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja zračen in prijeten bivalni prostor. Iz stanovanja je izhod na prostorno teraso s čudovitim pogledom na staro mestno jedro Raba in njegove prepoznavne zvonike.

Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, v neposredni bližini vseh potrebnih vsebin, kot so trgovine, restavracije in druge storitve. Staro mestno jedro Raba in mestno kopališče sta oddaljena le približno 15 minut prijetne hoje, kar to nepremičnino naredi še posebej privlačno.

Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno po podpisu pogodbe o posredovanju. V primeru realizacije nakupa je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo.

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