Rijeka, uredski poslovni prostor 120 m2

Rijeka, centar, iznamljuje se poslovni prostor u poslovnoj zgradi sa liftom, ukupne površine 120 m2.
Poslovni prostor se sastoji od pet uredskih prostorija, ulaznog hodnika u kojem je smještena čajna kuhinja, toaleta i malog spremišta. Kao zasebna cjelina može se iznajmiti jedna prostorija od 18,70 m2 ili dvije prostorije od ukupno 31,10 m2. Prostor se nalazi na šestome katu uredne, novije zgrade s liftom u blizini svih važnijih sadržaja. Radi se o odličnoj, održavanoj nekretnini smještenoj svega par minuta hoda od Korza. Idealno za razne urede, knjigovodstva i slično.

Gentili inquilini, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del Contratto di Intermediazione. Secondo lo stesso, il locatario è obbligato a pagare una commissione di agenzia in caso di locazione pari al prezzo di un mese di affitto.

ID KOD AGENCIJE: 2708

Ingrid Jelaska
Agente autorizzato
Cellulare: 0919374797
Telefono: +385 98 443 289
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Sendi Vinski
Agente autorizzato
Cellulare: 0038598443289
Telefono: 0038551222673
E-mail: prodaja@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Rijeka, city center – office space for rent in a business building with an elevator, with a total area of 120 m².
The office space consists of five office rooms, an entrance hallway with a kitchenette, a toilet, and a small storage room. As a separate unit, it is possible to rent one room of 18.70 m² or two rooms with a total area of 31.10 m². The premises are located on the sixth floor of a well-maintained, newer building with an elevator, close to all major amenities.
This is a high-quality, well-kept property situated just a few minutes’ walk from Korzo. Ideal for various offices, accounting firms, and similar business activities.

Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. In the event of renting, the tenant is obliged to pay an agency commission in the amount of one monthly rent.

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Rijeka, centro – si affitta un ufficio situato in un edificio direzionale con ascensore, con una superficie totale di 120 m².
Lo spazio è composto da cinque uffici, un ingresso con angolo cucina, un servizio igienico e un piccolo ripostiglio. Come unità separata è possibile affittare un ufficio di 18,70 m² oppure due uffici con una superficie complessiva di 31,10 m². L’immobile si trova al sesto piano di un edificio recente e ben tenuto, dotato di ascensore, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.
Si tratta di una proprietà di ottima qualità, curata e situata a pochi minuti a piedi dal Korzo. Ideale per diversi tipi di uffici, studi contabili e attività simili.

Gentili conduttori, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di locazione, il conduttore è tenuto a pagare una provvigione d’agenzia pari a un canone mensile.

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Rijeka, Zentrum – Geschäftsraum zur Miete in einem Bürogebäude mit Aufzug, mit einer Gesamtfläche von 120 m².
Der Geschäftsraum besteht aus fünf Büroräumen, einem Eingangsflur mit Teeküche, einer Toilette sowie einem kleinen Abstellraum. Als separate Einheit kann ein Raum mit 18,70 m² oder zwei Räume mit einer Gesamtfläche von 31,10 m² angemietet werden. Die Räumlichkeiten befinden sich im sechsten Stock eines gepflegten, neueren Gebäudes mit Aufzug, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Es handelt sich um eine hochwertige und gut erhaltene Immobilie, nur wenige Gehminuten vom Korzo entfernt. Ideal für verschiedene Büros, Buchhaltungen und ähnliche Tätigkeiten.

Sehr geehrte Mieter, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle einer Anmietung ist der Mieter verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.

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Rijeka, center – oddaja se poslovni prostor v poslovni stavbi z dvigalom, skupne površine 120 m².
Poslovni prostor obsega pet pisarniških prostorov, vhodni hodnik s čajno kuhinjo, sanitarije in manjšo shrambo. Kot samostojna enota je možno najeti eno pisarno velikosti 18,70 m² ali dve pisarni s skupno površino 31,10 m². Prostor se nahaja v šestem nadstropju urejene, novejše stavbe z dvigalom, v bližini vseh pomembnejših vsebin.
Gre za kakovostno in dobro vzdrževano nepremičnino, oddaljeno le nekaj minut hoje od Korza. Idealno za različne pisarne, računovodske servise in podobne dejavnosti.

Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Posredniške pogodbe. Najemnik je v primeru najema dolžan plačati agencijsko provizijo v višini ene mesečne najemnine.

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